财经小百科|怎么考虑买生活性住房才叫理智?

2019-04-16 08:19:41 来源: 网易财经
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高晓松曾经发表了一篇文章《我为什么不买房》,从不同角度阐述了自己不买房的原因,并且表明自己是坚定的“无房主义者”。显然,这和中国传统观念是完全相悖的。

今天,随着房价的飙升,越来越多的年轻人也开始醒悟,不想年纪轻轻就做起了房奴。但是,有的人处在极度的焦虑中,刚刚工作就背上了房贷,把日子过得叫苦连天。到底怎样才叫理智买房?

短期先考虑现金流量

一般情况下,纠结买不买房的人大多数都是无法全款支付的。他们通常要向银行贷款,这样一来,每个月就需要支出一笔还款。因为现在的房子基本上都是期房,所以在等房的过程中,还需要支付房租

这个过程往往是最艰难的,刨开基本生活开支,还必须有余钱支付两笔房款。如果没有稳定的现金流,要么生活质量会急速下跌,要么会因为收入起伏而造成无法还款的情况。

贷款买房无非是“花明天的钱买今天的房”,如果在未来收入预期良好的情况下,买房未尝不可。反之,即为盲目跟风。

长期考虑住房的利益附加性

普通人对房子的追求,来源于对稳定的渴望。只拥有一套住房的人是不会把房子轻易变现的,因此不能以升值潜力作为单一购买依据。

这时,就需要考察一套房子的地理位置,配套设施。举个例子,房子是否为学区房,未来该片区域城市规划,就医便利程度等。

网络上有个话题——买房好还是租房好,经久不衰。名人可以不买房,是因为他们随时能够买得起,也不惧怕房租上涨而无处可住。

可对于普通人来说,没有房子就缺少了安定,毕竟,今天住在这,没人知道未来某天会住在哪。(作者:朱竹君)

杨斌 本文来源:网易财经 责任编辑:杨斌_NF4368
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