分享至
（原标题：中泰证券2019年前2月经济数据点评：地产是主要风险点）
2019年前两月固定资产投资同比增长6.1%，较去年12月回升0.2个百分点。其中，铁路、公路等投资带动基建投资继续回升，政府加杠杆、基建托底经济仍是今年重点。房地产开发投资增速回升，但前两月地产销售面积增速大幅跳水至-3.6%，土地成交也在降温，预计房地产投资将趋于回落。
中泰证券指出，地产市场走势是影响经济走势最关键变量。而中小城市房地产市场已经连续上涨两年多，当前绝大部分城市房价收入比都在15倍以上，房屋空置情况严重。去年棚改货币化政策边际收紧，今年棚改整体目标相比去年下降20%以上，中小城市房地产面临回调风险。一旦房价回落，对消费也会构成拖累。从内外环境来看，改革开放将是今年政策主线，以刺激新经济领域的增长，托底潜在增速的下行。
本文来源：证券时报网
责任编辑：
刘嵩_NBJ9949
