网易首页 > 财经频道 > 宏观新闻 > 正文

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

2019-01-21 10:12:45 来源: 国家统计局 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况)

2018宏观数据点评(上) (来源:网易财经)

2018宏观数据点评(下) (来源:网易财经)

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,增速比1-11月份回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,比1-11月份回落0.2个百分点,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

2018年,东部地区房地产开发投资64355亿元,比上年增长10.9%,增速比1-11月份回落0.4个百分点;中部地区投资25180亿元,增长5.4%,回落0.5个百分点;西部地区投资26009亿元,增长8.9%,提高0.7个百分点;东北地区投资4720亿元,增长17.5%,提高1.3个百分点。

2018年,房地产开发企业房屋施工面积822300万平方米,比上年增长5.2%,增速比1-11月份提高0.5个百分点,比上年提高2.2百分点。其中,住宅施工面积569987万平方米,增长6.3%。房屋新开工面积209342万平方米,增长17.2%,比1-11月份提高0.4个百分点,比上年提高10.2个百分点。其中,住宅新开工面积153353万平方米,增长19.7%。房屋竣工面积93550万平方米,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5个百分点,比上年扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积66016万平方米,下降8.1%。

2018年,房地产开发企业土地购置面积29142万平方米,比上年增长14.2%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落1.6个百分点;土地成交价款16102亿元,增长18.0%,比1-11月份回落2.2个百分点,比上年回落31.4个百分点。

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

  二、商品房销售和待售情况

2018年,商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

2018年,东部地区商品房销售面积67641万平方米,比上年下降5.0%,降幅比1-11月份收窄0.1个百分点;销售额79258亿元,增长6.5%,增速提高0.9个百分点。中部地区商品房销售面积50695万平方米,增长6.8%,增速回落1.1个百分点;销售额33848亿元,增长18.1%,增速回落2.5个百分点。西部地区商品房销售面积45396万平方米,增长6.9%,增速提高0.3个百分点;销售额31127亿元,增长23.4%,增速回落0.1个百分点。东北地区商品房销售面积7922万平方米,下降4.4%,降幅与1-11月份持平;销售额5740亿元,增长7.0%,增速回落0.3个百分点。

2018年末,商品房待售面积52414万平方米,比11月末减少214万平方米,比上年末减少6510万平方米。其中,住宅待售面积比11月末减少393万平方米,办公楼待售面积增加93万平方米,商业营业用房待售面积减少166万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

2018年,房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。其中,国内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;定金及预收款55418亿元,增长13.8%;个人按揭贷款23706亿元,下降0.8%。

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

  四、房地产开发景气指数

12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.85,比11月份回落0.09点。

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

2018年1-12月全国房地产开发投资120264亿元

  附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

韩玉坤 本文来源:国家统计局 责任编辑:韩玉坤_NBJ11142
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

喀什疏附县亲历:忽然被通知不能出家门,游客也走不了了!

新闻 疏附县 喀什
|
健康时报网
17小时前
42531 跟贴42531

投票日临近 美国大选进入最后阶段

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
央视新闻客户端
11小时前
4118 跟贴4118

截至10月25日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

新闻 新型冠状病毒 肺炎
|
健康中国
7小时前
2937 跟贴2937

陈全国在喀什地区调研疫情防控工作

新闻 陈全国 喀什地区
|
天山网
12小时前
0 跟贴0

中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议在京召开

新闻 中央委员会 中央政治局
|
新华视点
15小时前
395 跟贴395

厅官不信组织信“神婆”?贪腐没有护身符!

新闻 贪腐没有护身符 党员
|
上观新闻
19小时前
24 跟贴24

行拘!男子为逃单报假警谎称感染新冠

新闻 报假警 行拘
|
四川电视台
4小时前
69 跟贴69

美国参议院通过最高法院大法官巴雷特关键程序性投票

新闻 巴雷特 参议院
|
央视新闻客户端
11小时前
1773 跟贴1773

亚美尼亚和阿塞拜疆同意26日起在纳卡地区实施停火

新闻 阿塞拜疆 亚美尼亚
|
央视新闻客户端
8小时前
46 跟贴46

深圳压路机下坡失控撞向早餐店 撞死一食客

新闻 早餐店 压路机
|
深圳大件事
6小时前
702 跟贴702

观察者网:美国再打过来我们还“过不过鸭绿江”?

新闻 鸭绿江 抗美援朝
|
观察者网
5小时前
0 跟贴0

美轰炸机刚进驻关岛,就现踪台湾附近海域

新闻 轰炸机 关岛
|
环球时报
8小时前
0 跟贴0

为何喀什138例新冠感染者均无症状?专家:可能因发现较早,未来

新闻 症状 感染
|
环球时报-环球网
15小时前
4481 跟贴4481

网警教你如何管理手机APP的权限

新闻 手机app 网警
|
首都网警
1小时前
1 跟贴1

印政客声称“莫迪已决定何时会与中巴交战”

新闻 莫迪 中印
|
环球网
4小时前
19 跟贴19

联播+ | “十四五”怎么干?习近平明确这些要点

新闻 习近平 联播+
|
央视网
15小时前
36 跟贴36

国产大飞机C919将全球首秀

新闻 c919
|
中国江西网-信息日报
5小时前
0 跟贴0

试射S400防空导弹,土总统回击美国威胁:尽管制裁!

新闻 s-400 防空导弹
|
环球网
4小时前
2 跟贴2

考上北大奖10万!贵州一学生从北大退学后又考上,学校这次却不愿

新闻 育才学校 北大
|
百姓关注
21小时前
38270 跟贴38270

中国脱发地图出炉,这里的人最秃

新闻 社会 脱发
| 网易数读
1天前
386 跟贴386

女子玩密室逃脱被要求脱内衣喝酒,还要躺地抓胸部,不做不过关

新闻 密室逃脱 游戏
| 悄悄围观
21小时前
979 跟贴979

美海军撞民宅遇难的教练机飞行员:两人都是女性

新闻 教练机 警卫队
|
环球网
3小时前
0 跟贴0

迪卡侬,为什么是当代成年人的迪士尼乐园

新闻 迪卡侬;宜家;迪士尼乐园;产业链;成本控制;峰终定律;白嫖;
| 网易浪潮工作室
15小时前
3843 跟贴3843

中国女排,太狠了

新闻 中国女排 女排
| 网易槽值
2天前
49 跟贴49

闲吟客:拜登失言,可能功亏一篑

新闻 拜登 共和党
|
观察者网
22小时前
284 跟贴284

《为了总书记的嘱托》 第一集:励志求变

新闻 为了总书记的嘱托 励志求变
|
央视网
15小时前
12 跟贴12

鄞州这套4层别墅,起拍价仅1元!背后的案件令人震惊...

新闻 别墅 雅园
|
宁波晚报生活号
1天前
0 跟贴0

在全球封城时间最长的城市里,我从自行车上找自由

新闻 封城 墨尔本
| 看客
4小时前
0 跟贴0

北京:约3120人抢一个普通车指标 难度再创历史新高

新闻 小客车 摇号
|
北京青年报
5小时前
451 跟贴451

轻松一刻语音版:谁能想到,谣言竟然对一棵树下手了

新闻 迎客松 谣言
| 轻松一刻
2天前
1574 跟贴1574

菲律宾陆军将采购以色列轻型坦克和装甲车

新闻 轻型坦克 装甲输送车
|
环球网
4小时前
2 跟贴2

阿塞拜疆总统:阿军并未想过进入亚美尼亚境内

新闻 亚美尼亚 阿塞拜疆
|
环球网
4小时前
0 跟贴0

俄罗斯油轮在亚速海发生爆炸10人获救3人失踪

新闻 亚速海 俄罗斯
|
环球网
1天前
422 跟贴422

答应我,千万别嫁山东男人

新闻 文化 城市
|
城市漫游计划
2天前
1622 跟贴1622

纽约时代广场这广告牌,惹怒伊万卡夫妇

新闻 伊万卡 唐纳德·特朗普
|
环球时报
15小时前
791 跟贴791

上海街头惊现“共享特斯拉” 1200元开一天?特斯拉官方回应了

新闻 特斯拉 分时租赁
|
每日经济新闻
1天前
4642 跟贴4642

“中国绝对是美国头号威胁”,首位印裔美国内阁级高官让印媒嗨了

新闻 美国 唐纳德·特朗普
|
环球网
15小时前
14 跟贴14

国内多地发布紧急公告!近期非必需不前往喀什市

新闻 喀什地区 喀什市
|
工人日报
5小时前
649 跟贴649

韩国三星会长李健熙继承人或将缴纳10万亿韩元遗产税

新闻 李健熙 李在镕
|
界面新闻
1天前
2141 跟贴2141

意大利深夜发生混战:数百示威者狂射烟花 警方以烟雾弹回击

新闻 意大利 孔特
| 海外网
5小时前
81 跟贴81

不堪入目!央视曝光重大消息:谁也跑不掉,希望你没用!

仨字社会人
2020-10-26 09:35:02

男子嫖娼拒不戴套,把女技师暴打一顿后,竟将其拖到卫生间里强奸

温柔妹妹
2020-10-25 22:43:52

英媒发现:年轻一代中国人对美国的看法与父母完全不同

环球时报评论
2020-10-26 10:54:34

我们的“同志”暴露了!为什么说美国总统是中国卧底?

军武次位面
2020-10-26 11:02:04

吴旭:特朗普将连任的十大指标

观察者网
2020-10-26 09:06:39

她曾流产两次,如今被宠成公主,老公送八亿豪宅

你小哥
2020-10-26 09:34:54

解放军占领越军阵地,发现女兵尸体,还有一幅醒目的标语

我们的百变生活
2020-10-26 11:15:55

101岁老人和保姆结婚,不到一年坚决要离:我从没被爱过

环球网资讯
2020-10-26 08:12:54

50岁杨钰莹河南小县城落魄商演 戴贝雷帽拼命装嫩造型一言难尽

洋洋自娱乐
2020-10-26 12:37:32

进入男同事的「提肛」群后:我要顶不住了!

无限乱画
2020-10-26 11:56:08

这对援鄂姐妹的婚礼,市委市政府发贺电,马云送来大礼!

楚天都市报
2020-10-26 10:54:01

被王菲拆散的爱情

yy电视快照
2020-10-25 23:45:21

3人自驾九寨沟,返程途中坠江失联:最后影像是在激流中

澎湃新闻
2020-10-26 08:16:43

陈毅之子陈小鲁和粟裕女儿的悲喜故事

孟话历史
2020-10-25 05:33:33

北野武到底睡了多少人?

周冲的影像声色
2020-10-26 00:28:40

喀什新增137例无症状感染者!中国疾控中心原副主任:疫情或与当地气温下降有一定关联

红星新闻
2020-10-26 07:40:39

震惊!21岁留学生残杀华人房东夫妇,一死一伤,背后原因竟如此…

北美留学生日报
2020-10-25 22:47:15

敲竹杠激怒中国的后果,就是把中国盾构机卖到你老家去!

酷玩实验室
2020-10-26 12:39:09

美国工程院院士李凯:中国863计划是失败的

科学蓝
2020-10-26 12:17:17

重庆谈判蒋介石底线:毛泽东任新疆省主席

孟话历史
2020-10-26 05:13:30
2020-10-26 15:32:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】阅读全世界

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页