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建行董事长:买房是接盘侠 浦发银行挂牌甩卖14套房

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中国经济网北京12月24日讯(记者 华青剑)12月23日,建设银行董事长田国立在“第二十届北大光华新年论坛”发表演讲时指出,“现在买房也赚不了钱了,你现在买不就是高位接盘了吗?”在田国立看来,房子真的盖够了。中国房地产未来的出路是什么?他认为住房租赁是非常好的解决途径。

一边是建设银行董事长在高呼“买房是接盘侠”,另一边浦发银行在挂牌甩卖房产。

12月20日,上海联合产权交易所披露的信息显示,浦发银行(600000.SH)披露挂牌转让14套房产,包括浦发银行总行3处不动产、浦发银行闵行支行10处不动产、浦发银行虹口支行1处不动产,合计挂牌底价6190万元。

上述14套房产,包含13套住宅和1套商铺,均价从3.8万/平到5.8万/平不等。出售最多的是浦发银行闵行支行在闵行区的房产,达10套。其中8套位于闵行区水清三村45号,且所属房产为连号的房产,水清三村45号801室到808室;剩余2套位于闵行区虹梅路2套连号的房产。

浦发银行称,因标的为国有资产,其转让过程中较其他转让方式有所不同,除不可抗力因素外,整个转让过程约270天左右。

易居研究院智库中心研究总监严跃进者在接受媒体采访时指出,包括银行券商以及很多上市公司年底抛售房地产,可能认为部分物业价格到了顶部,抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产。企业持有商业办公地产没有问题,但是从企业持有住宅房产的角度来说,后续不排除2019年出台一些监管政策进行调整,因此,企业持有大批住宅类房产来说风险是有所增加的。

今年前三季度,浦发银行实现营收1271.09亿元,同比增长1.31%;实现税后归属于母公司股东的净利润432.07亿元,同比增3.14%。

截至三季度末,浦发银行资产总额60891.89亿元,较上年末减少480.51亿元,下降0.78%。浦发银行不良贷款实现“双降”,截至三季度末,浦发银行不良贷款余额683.25亿元,较上年末减少1.94亿元;不良贷款率1.97%,较上年末下降0.17个百分点。

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