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董事长两度协助调查 皇庭国际股价暴跌发力自救

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12月5日,地处深圳市福田区福华三路118号,福田中心区CBD南中轴线的核心位置的行人川流不息。曾被列为深圳市重大项目工程,目前定为深圳首席社交型购物中心的皇庭广场便落座在此。

这座深圳地标性的购物中心占地面积4.23万方,总建筑面积约为13.69万方,是皇庭国际企业股份有限公司(000056.SZ、下称“皇庭国际”)核心运营资产。

皇庭广场为皇庭国际贡献着稳定的现金流。然而另一边,却是皇庭国际在短短一年内的时间里让股市投资者“胆战心惊”——皇庭国际的董事长和实控人郑康豪近一年内两次被有关机关要求协助调查或问询,甚至一度“失联”。

在郑康豪第二次被有关机关要求协助问询期间,皇庭国际公司股价不断下挫,引起资本市场关注。在这期间,围绕在郑康豪以及其控制的上市公司皇庭国际,发生了什么?

董事长两度不能正常履职

2018年11月25日,皇庭国际公告称,公司董事长郑康豪目前已返回公司,正常开展工作,正常在岗履行董事长职责,公司经营情况一切正常。此前不久的10月18日,皇庭国际公告称,郑康豪因个人原因被有关机关要求协助问询。

类似的事情并非第一次发生。2017年11月14日晚,皇庭国际发布《关于总经理代行董事长职务的公告》称,“近日,郑康豪因个人原因正被有关机关要求协助调查,现皇庭国际无法直接与其取得联系。根据相关规定,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。经皇庭国际董事会董事协商,由陈小海代行董事长职务,直至郑康豪能正常履行职务为止。”

直至今年2月28日,皇庭国际才发布公告称,目前,郑康豪正常在岗履职,总经理陈小海不再代行董事长职务,公司经营情况一切正常。

这引起投资者在深交所互动易上问询,贵公司实控人郑康豪多次被有关机关带走协助问询,请问具体什么原因?

对于具体原因,12月5日,皇庭国际相关部门对记者表示,公司已对相关事项通过公告进行相应披露,其他超过公告之外的信息没办法回复。

皇庭国际内部一位高管对经济观察报记者称,“公司董事长郑康豪返回公司正常履职后,我们去问他发生了什么事,他表示也不知情。”

皇庭国际官网披露的信息显示,郑康豪,男,1976年出生,曾就读于深圳大学工商管理专业。现任百利亚太董事、皇庭集团实际控制人、皇庭房地产开发董事长、同心基金董事长、深联公务航空有限公司董事长,兼任深圳市工商联副主席、深圳国际商会副会长、深圳市同心俱乐部副会长、深圳市青年企业家联合会常务副会长、深圳市光彩事业促进会副会长等社会职务,2008年-2015年期间曾任深圳市政协委员。2010年9月起任公司董事长。

在历史沿革上,皇庭国际前身是深国商,隶属于深圳国资委旗下的特发集团,2015年9月公司正式更名。

广发证券一篇研报称,2006年股权分置改革后,大股东特发集团开始逐步减持,2008年开始茂业系进行举牌,2009年百利亚收购马来西亚和昌父子有限公司的13.7%的股份,成为深国商的第一大股东,2010年8月,郑康豪通过受让百利亚的100%股权成为公司第一大股东的实际控制人。

皇庭国际三季报显示,郑康豪及其控股的百利亚太投资有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司(下称“皇庭投资”)、深圳市皇庭产业控股有限公司、皇庭国际集团有限公司为一致行动人,截止到2018年9月30日合计持有公司579,834,967股股份,占公司总股本的49.33%。

一位皇庭国际的内部员工表示,“老板(郑康豪)入主皇庭国际担任公司董事长时非常年轻,只有30几岁,他曾就读于深圳大学,但到大学二年级就已经辍学出来创业了。”

在郑康豪被有关机关要求协助问询期间,皇庭国际公司在日常经营管理方面是否受到影响?

皇庭国际相关部门对经济观察报表示,郑康豪在公司担任公司董事长职务,日常经营管理是由包括公司总经理,财务总监,董秘在内的管理团队去负责。董事长这一职务主要负责董事会决策涉及到的一些公司战略方面的审批。期间,我们也公告了董事长是可以正常的审批签署文件。就是说,从公司的决策流程,或者是说法定代表人签署文件方面来说也是不受影响的。公司10月到11月份期间开了几次董事会,涉及一些银行融资的授信,这些方面由融资团队在负责,最后具体文件签署都是正常的。

从皇庭国际的经营方面看,其2018年三季度报告显示,年初至报告期末公司营业收入实现6.85亿元,同比增22.31%;年初至报告期末公司实现归属于上市公司股东的净利润1.52亿元,同比降6.08%。

在主营业务构成方面,皇庭国际2017年年报显示,其租金收入占比30.5%;贷款业务占比29.58%;物业管理占比26.98%;融资租赁占比5.54%;代建服务占比4.96%;其他占比2.43%。

股价暴跌与自救

尽管在郑康豪被要求协助问询期间,皇庭国际公告称,公司经营情况一切正常。但当今年11月25日,其公告郑康豪目前已返回公司,正常在岗履行董事长职责时,此间公司二级市场环境却已经生变。

在今年10月18月皇庭国际发布《股票交易异常波动公告》证实郑康豪因个人原因再度被有关机关要求协助问询之前,皇庭国际公司股价已经率先跌停并连续走低。

今年10月8日开始一路冲高至最高12.43元/股的皇庭国际公司股价,在经过3个交易日盘整后,突然于10月12日当天放量跌停,报收10.94元/股。

随后,皇庭国际公司股价在今年10月15日、10月16日两个交易日跌幅分别为3.66%、8.92%,并在10月17日,10月18日,10月19日三个交易日连续跌停。此后,最低跌至11月30日盘中5.50元/股,按照10月8日盘中最高12.43元/股计算,一个多月时间内,皇庭国际公司股价跌幅超过55%。

对此,前海华宇环球股权投资基金管理有限公司董事长陈卫华对经济观察报表示,资本市场往往回提前兑现一家上市公司的利好利空消息。

陈卫华分析,皇庭国际近期股价走势,一方面和公司董事长郑康豪因个人原因被有关机关要求协助问询这个利空因素有关。现阶段国内民营企业的成立的历史相比外国来说还是比较短,外国上市公司较少有实控人,个人对于公司的影响较小。但国内民企很多都是受到单一大股东控制,大股东个人对于公司影响较大,市场会担心董事长郑康豪因个人原因被有关机关要求协助问询对公司造成后续影响;另一方面,和当前A股整体的走势也有相关性,今年以来上证指数和深证成指的跌幅都比较大。

公告显示,皇庭国际大股东一度倡议员工增持公司股份并对亏损进行兜底。

皇庭国际2018年10月23日发布的公告显示,公司第一大股东皇庭投资提交了《关于鼓励内部员工增持公司股票的倡议书》,皇庭投资及其关联公司郑重承诺,皇庭国际及全资子公司、控股子公司全体员工在2018年10月22日至2018年11月21日期间完成净买入皇庭国际股票,连续持有12个月以上,且持有期间连续在皇庭国际履职的,该等皇庭国际股票的收益归员工个人所有,若该等股票产生的亏损,由皇庭投资及其关联公司对亏损部分予以全额补偿。

后经统计,自2018年10月22日至2018年11月21日,皇庭国际及全资子公司、控股子公司共有44位员工通过集中竞价的方式增持公司股票,合计增持股票数量为94.62万股,增持均价约为6.10元/股,增持总金额为577.33万元。

此间,皇庭国际的股价由10月22日开盘的6.3元至11月21日收盘的6.18元,可以说是止住此前跌势并基本横盘震荡。

此外,除了号召员工增持公司股份,大股东也亲自“披挂上阵”,对公司股份进行增持。

据皇庭国际公告,公司2018年10月23日接到第一大股东皇庭投资的通知,在符合有关法律法规的前提下,皇庭投资及其关联公司计划于未来6个月内,以自有资金或自筹资金不少于1亿元人民币,拟以资管计划通过深交所交易系统允许的方式(包括但不限于集中竞价和大宗交易)增持公司股份,增持价格在人民币14元/股以内,增持期间自2018年10月24日起六个月内。

不过,据皇庭国际公告,该公司第三大股东苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)于2018年10月12日至11月26日通过集中竞价交易方式,以5.96元/股的减持均价,共减持11,753,400元。

截至12月7日收盘,皇庭国际股价报收5.6元/股,总市值65.82亿元。

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