网易首页 > 财经频道 > 证券新闻 > 正文

深圳房贷利率再现松动 新房供应井喷

2018-11-27 00:00:00 来源: 证券时报网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:深圳房贷利率再现松动 新房供应井喷)

限价摇号、二次房改、限售……深圳楼市即将走过喧闹的2018年。直到年底,深圳楼市依旧很不“平静”。

近期,多地房贷利率松动的消息引人关注。而在深圳,此前已经有消息指出北京银行下调了首套房基准利率上浮比例。11月26日,记者向招商银行个贷经理采访时得知,该行首套住宅房贷基准利率上浮12%,二套房上浮20%。有个贷经理告诉记者,现在准备接单以完成投放任务。

其实,房贷利率一直是购房者关注的重点。此前,深圳绝大部分商业银行网点执行首套住宅基准利率上浮15%,二套住宅贷款利率执行基准利率上浮20%。不过,从10月份开始,全国部分城市银行首套房贷利率已开始有下调迹象。

对此,业内人士认为,未来存在房贷利率下行的可能,但房贷利率的下调并不意味着调控的放松。美联物业全国研究中心经理张添鸣表示,部分银行下调利率是基于可用额度较前期相对宽松,对置业者来说算是个利好的消息,但不会带来太多实质性的效果,对市场不会有大的影响,更不会对楼市政策带来影响。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从当前房贷政策可以看出,利率继续走高的可能性减小,这与年底商业银行贷款规模增加相关,但利率是否会继续往下走,从目前看也并非如此,毕竟目前的贷款利率从历史数据看其实是偏低的。

除了房贷利率出现松动,深圳新房市场在年底也出现“井喷”。市场数据显示,10月深圳共有18个新房项目入市销售,其中住宅和公寓产品的总推售量高达9977套,11月预计将有21个新房项目入市。深圳中原研究中心的数据显示,上周深圳市场共11个项目获批,住宅批售套数达到7615套,4个项目开盘入市,分别位于盐田区、龙岗中心城、清湖和沙井,一手住宅去化率约为46.8%。

“开发商每年都有自己的销售目标,如果快到年底尚有距离,他们就会加速推盘,甚至进行一定幅度的降价促销,以期快速销售快速回款,完成全年销售目标。”福田一处新盘项目销售经理对记者说。

不过,深圳市规划和国土资源委员会近日发布了《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》,该《征求意见稿》明确指出,房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。

值得注意的是,《征求意见稿》还包括房屋租赁的内容,并将其置放在仅房地产开发经营之后,但在房地产经纪、估价等内容之前,可见政府对租赁市场的重视程度。《征求意见稿》强调建立实名租赁制度,房屋租赁活动中,当事人应当提供真实身份信息,也明确若存在未依法取得合法来源证明材料的、违反规定改变房屋使用功能的、室内装修不符合标准等情形禁止出租房屋。

netease 本文来源:证券时报网 责任编辑:韩玉坤_NBJ11142
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

女纪委书记疑因情感纠纷被分尸抛尸黄河 嫌凶系村支书

新闻 黄河 遇害
|
澎湃新闻
20小时前
58818 跟贴58818

新型头盔、先进瞄准镜:特战旅考核单兵装备抢眼

新闻 瞄准镜 自动步枪
|
观察者网
20小时前
399 跟贴399

特朗普这步棋,开始起作用

新闻 唐纳德·特朗普 自由派
|
环球时报
7小时前
1654 跟贴1654

南京警方侦破20年前劫杀命案 嫌犯被抓时已成部门领导

新闻 侦破 杀人案
|
澎湃新闻
16小时前
92 跟贴92

家属回应金龙泉创始人术后脑死亡:耳鼻喉医生做脑外科手术,医院

新闻 金龙泉 脑死亡
|
梨视频
6小时前
3642 跟贴3642

宿管感恩节送糖果遭学生威胁举报“过洋节”?哈工大:正调查

新闻 宿管 糖果
|
澎湃新闻
8小时前
86082 跟贴86082

登上微博热搜的沙县小吃:背后推手竟然是……

新闻 沙县小吃 小吃
|
澎湃新闻
9小时前
10 跟贴10

马拉多纳粉丝与警方爆发冲突,双方发生推搡,警察被现场民众围住

新闻 警察 马拉多纳
|
环球网
8小时前
432 跟贴432

高铁小姐姐穿运动服上班,网友直呼:万万没想到!

新闻 运动服 围巾
|
中国铁路
14小时前
704 跟贴704

没错 美国人已经在讨论“清算特朗普”了

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
参考消息
5小时前
1802 跟贴1802

印媒报道巴基斯坦总理批准化学阉割强奸犯后,印度网友开始自黑

新闻 巴基斯坦 印度
|
环球网
11小时前
2015 跟贴2015

仅仅63秒!特朗普创下任内最短记者会纪录

新闻 唐纳德·特朗普 白宫
|
观察者网
1天前
44442 跟贴44442

英媒:美军舰一举动引发人们对三战爆发担忧

新闻 驱逐舰 海军上将
|
环球网
17小时前
51 跟贴51

美媒:决定美外交政策的不是拜登选的2名官员 是中国

新闻 拜登 外交政策
|
观察者网
1天前
800 跟贴800

世卫官员:新冠“零号”病人或不只一位 病毒或有多来源

新闻 病毒 宿主
|
中国新闻网
2天前
65 跟贴65

美媒发现:特朗普“败选”后推特已掉粉4万多,拜登在涨粉

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
环球网
13小时前
1100 跟贴1100

外网讨论"拜登当选"的意义:宁为太平狗 不做乱世人

新闻 拜登 共和党
|
观察者网
1天前
8454 跟贴8454

埃塞俄比亚总理:72小时最后通牒后,已命令军队挺进提格雷州首府

新闻 埃塞俄比亚 提格雷州
|
环球网
13小时前
10 跟贴10

美专家:延期《新削减战略武器条约》将是拜登的首要任务,但重返

新闻 拜登 新削减战略武器条约
|
界面新闻
13小时前
0 跟贴0

日本前首相安倍涉嫌挪用公款办宴会 本人回应了

新闻 安倍晋三 前首相
|
中国新闻网
2天前
48 跟贴48

水门事件记者曝21名共和党参议员私下对特朗普“不屑一顾”

新闻 唐纳德·特朗普 参议员
|
澎湃新闻
2天前
15 跟贴15

未向拜登祝贺会破坏俄美关系? 普京直言:它早就毁了,没法再坏

新闻 普京 拜登
|
海客新闻
2天前
2717 跟贴2717

俄新冠病例超213.8万 将从2021年起大规模接种疫苗

新闻 疫苗 接种
|
中国新闻网
2天前
12 跟贴12

美媒:拜登将提名前美联储主席耶伦担任财长,她曾在克林顿、奥巴

新闻 拜登 耶伦
|
环球网
2天前
20 跟贴20

日韩澳为何不顾美国签RCEP?专家:因中国经济的力量

新闻 普拉萨德 美国
|
观察者网
1天前
74 跟贴74

最新裂缝?共和党参议员喊话特朗普:“把国家放在首位”,推进“

新闻 唐纳德·特朗普 参议员
|
环球网
2天前
673 跟贴673

快讯!莫迪一天举行两场在线会议,讨论多邦疫情与疫苗接种准备工

新闻 莫迪 疫苗接种
|
环球网
2天前
20 跟贴20

佐治亚州再次重新计票将于美国当地时间24日上午开始

新闻 重新计票 佐治亚州
|
央视新闻客户端
2天前
731 跟贴731

日本外务省回应在武汉增设领事机构:正积极推进 期望早日开设

新闻 在武汉 日本
|
环球时报-环球网
2天前
20 跟贴20

日媒:皇族人数渐少,日政府拟创设皇女制度以减轻皇室负担

新闻 皇族 德仁
|
澎湃新闻
2天前
20 跟贴20

韩国疫情加速反弹,有中国公民在韩确诊,大使馆提醒千万小心

新闻 韩国 外交部
|
红星新闻
2天前
10 跟贴10

快讯!美媒:白宫官员被美国总务管理局写给拜登的信措手不及

新闻 拜登 白宫
|
环球网
2天前
21 跟贴21

为重振旅游业 英国政府将缩短入境人员隔离期

新闻 英国政府 旅游业
|
中国新闻网
2天前
1 跟贴1

一家神秘公司 变身拜登政府“干部储备中心”?

新闻 拜登 国务卿
|
环球网
21小时前
2 跟贴2

韩釜山公寓楼大火已被扑灭 火灾造成至少1死12伤

新闻 火灾 釜山
|
中国新闻网
2天前
20 跟贴20

特朗普称GSA局长受“骚扰威胁”,后者信中称:未“出于恐惧或偏

新闻 唐纳德·特朗普 墨菲
|
界面新闻
2天前
509 跟贴509

拜登过渡团队负责人:美国总务署的行动具有决定意义

新闻 拜登 美国
|
界面新闻
2天前
6540 跟贴6540

印度运载火箭:设计“奇葩”,但运力进步明显

新闻 火箭 火箭发射
|
澎湃新闻
16小时前
121 跟贴121

天使还是魔鬼?回忆马拉多纳2003年来中国的一次经历

新闻 佩卢西托 贝利
|
东方网
20小时前
145 跟贴145

58岁大爷网恋:见面10天转160万 闹掰后钱两次被判赠与

新闻 原告 一方
|
猛犸新闻
16小时前
88631 跟贴88631

美女穿黑丝就是肤色不太好,缺少高蛋白,相信你不会放大看的

优优姐聊穿搭
2020-11-26 10:32:44

马拉多纳影响力不如乔丹?4点强势印证,球王全方面压制篮球之神

百乐体育大咖
2020-11-26 16:58:36

25张逼疯强迫症的神图,太折磨人了

闲苏娱乐大咖
2020-11-26 14:55:30

最“尬性”穿帮镜头:红楼梦中的橡胶轮胎,林黛玉秀美腿穿AJ鞋

闲云娱乐圈
2020-11-23 09:18:08

5-0大胜世界第1!国乒又一21岁巨头崛起,伊藤美诚克星冲奥真猛

李喜林篮球绝杀
2020-11-26 21:33:49

河南省修改方案,宁西高铁还是拼凑处后来了,基本沿着宁西铁路

事事播报
2020-11-27 03:49:07

伊朗最高领袖,必须满足三个条件,缺一不可,现在只有一个人满足

奔跑的历史哥
2020-11-26 07:10:05

妹子,这裤子好像不适合街上穿啊,出门不尴尬吗?哈哈哈哈哈哈

嘟嘟观娱乐
2020-11-26 06:06:49

虽然颜值很重要,但是身材好的女人我们不看脸

yoyo爱时尚
2020-11-26 11:09:37

还没死心?特朗普致电宾州共和党议员,要求“扭转选举结果”

环球时报国际
2020-11-26 13:50:18

42岁刘涛苍老近照曝光,白发黑斑皱纹齐出现,网友赞你永远都美

谷哥谈娱乐
2020-11-26 13:46:22

都说考拉长得好看,求你看看长大后的Jaden,才懂啥是完美逆袭!

丁宁讲娱乐
2020-11-24 17:39:26

日本人气女星吉冈里帆“大尺度"写真爆红网络!真空透视装上阵,性感与甜美并存!太诱人了…

日本物语
2020-11-26 01:04:47

两性交往:如果你有本事亲到女人这几个地方,那便说明她对你已是情根深种!

天天都有料
2020-11-26 22:09:22

杭州滨江一外卖小哥突发新冠病情?刚刚,官方回应

钱江视频
2020-11-26 21:31:27

重磅!热刺做出重要决定:穆帅成大赢家,有望率队创造新历史

我爱国足
2020-11-26 22:35:52

女学员让专业教练放松胸肌,对方趁机摸胸扯衣服:你也可以摸我的

热点烽火台
2020-11-25 14:40:56

凌晨突然发动空袭!美五代机重创伊朗,联合国呼吁停火

海峡都市报
2020-11-22 11:13:11

于荣光版《天龙八部》将播,段正淳成最大赢家,老婆团都是高颜值

明星八卦club
2020-11-26 02:47:52

恨天高还不够,再加10厘米“打底”,想不注意都难

栗子君穿搭icon
2020-11-26 16:21:46
2020-11-27 07:16:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】机器会抢走我们的工作吗?

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页