网易首页 > 网易财经 > 正文

房企过冬!旭辉集团:降价加速回款 出差办公全员降标

0
分享至

(原标题:房企开源节流过冬,旭辉:降价加速回款,出差办公全员降标)

市场下行,“开源节流”几乎成为所有房企的应对策略。宣称不率先降价的旭辉控股(00884.HK),跟在同行身后降价加速现金回笼之后,又开始减少开支用度。

10月25日,旭辉发布一则名为《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》的通知,在差旅费、招待费、办公消耗等方面进行“节流”。

以“会议活动”为例,过往,常见的庆功会、答谢会、条线会、培训会、外出考察等形式的会议,如无特殊情况,在四季度均不再允许召开。

在差旅费方面,旭辉要求,全集团全员经济舱出行、全员住宿标准向下降低一个等级、明年差旅费人均降10%。

通知要求,通过减小办公能耗降低费用的支出,办公用纸、办公用水、办公用电均在管控范围;2019年,旭辉各下属单位的预算要在2018年执行费用的基础上,下降不低于8%。

办公租赁也被要求减小费用支出。各单位应本着艰苦创业、减配增效的办公租赁原则;自主控制及缩减人均面积标准、单位面积租赁标准与装修标准不低于20%左右;2019年预算如无特殊事项,不再新增办公室租赁面积。

在车辆配置上,要求统筹安排单位公务车辆,在现有车辆使用的基础上,不再新增或更换车辆的配置、降低驾驶员岗位;车辆运营的预算,在同等条件下原则上2019年比2018年下浮不低于10%的执行费用。

在投资上,下半年旭辉的拿地节奏也在放缓。2018年上半年,旭辉共新进入超过13个城市,新增67个项目,花费291.92亿元;下半年至9月底,旭辉合计新获得16个项目,花费约106亿元。

在此之前,旭辉为“开源”已经开始降价卖房。有熟悉情况的人士介绍,有的项目是常规的降价路线,即开盘后通过优惠等形式变相降价;有的项目则是开盘前,为加快去化,会调低此前的定价,牺牲利润,从而实现快去去化。

这个下半年以后,楼市走弱不无关系。

8月举行的旭辉半年业绩发布会上,执行董事兼行政总裁林峰介绍,1至6月,公司的计划供货是全年的35%,大部分的供货放在下半年,而且集中在四季度,会根据到时候的市场形势来决定销售窗口期。

林峰同时表示,会加大尾盘尾货的去化力度,加快销售回款,就市场的情况看,旭辉不会率先降价,随行就市。

在供货能力保证的前提下,林峰表示,去化多少可能是我们对战略和策略的选择,但是不低于1400亿是我们的承诺。

旭辉公布的销售数据显示,9月,公司实现合同销售额153.7亿元,同比增加92%,旭辉下半年的销售增速明显高于上半年;前9个月,实现合同销售1070.6亿元,同比增55%,完成全年1400亿元销售目标的76%。

相关推荐
热点推荐
网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

小萝卜丝
2024-03-26 18:24:09
网剧《我的中国芯》恶评如潮,科研电视剧需要敬畏之心!

网剧《我的中国芯》恶评如潮,科研电视剧需要敬畏之心!

了不起的云计算
2023-07-21 08:36:02
扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

球场没跑道
2024-03-28 13:42:08
小米 SU7 车型拥有 32 个收纳位,自带 1/4 螺纹口支持手机支架

小米 SU7 车型拥有 32 个收纳位,自带 1/4 螺纹口支持手机支架

IT之家
2024-03-28 19:35:21
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀超像爸

花花lo先森
2024-03-27 16:36:25
微胖白皙女神黑色紧身裙勾勒完美曲线,绝美气质竟是这样炼成的

微胖白皙女神黑色紧身裙勾勒完美曲线,绝美气质竟是这样炼成的

傲娇的马甲线
2024-03-28 18:49:27
合肥楼市偷天换日,合肥二手房房价突破15000元,合肥楼市3月分析

合肥楼市偷天换日,合肥二手房房价突破15000元,合肥楼市3月分析

有事问彭叔
2024-03-28 18:15:29
俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:06:07
52岁阿姨血脂从7.4到1.2,分享:降血脂不是多运动,而是这2件事

52岁阿姨血脂从7.4到1.2,分享:降血脂不是多运动,而是这2件事

讲故事的大翠花花
2024-03-26 08:53:16
能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

医学原创故事会
2024-03-28 20:05:05
人类DNA之父:从严格意义上说,黑人不能被真正定义为人类

人类DNA之父:从严格意义上说,黑人不能被真正定义为人类

泸沽湖
2024-03-14 09:30:09
才播4集,拿下评分9.6,这是开年第一部值得我熬夜追不停的黑马剧

才播4集,拿下评分9.6,这是开年第一部值得我熬夜追不停的黑马剧

娱乐白月光
2024-03-19 10:18:15
大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

萌神木木
2024-03-28 12:14:20
广东本周末雷雨增多,局地有大风冰雹!气象部门称不会很冷

广东本周末雷雨增多,局地有大风冰雹!气象部门称不会很冷

南方都市报
2024-03-28 13:33:17
小米SU7,一把收拾极氪、小鹏和BBA

小米SU7,一把收拾极氪、小鹏和BBA

户外小阿隋
2024-03-29 01:32:00
如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

旧梦初醒已千年
2024-03-28 11:28:27
广东天气大变脸,倒春寒携狂风暴雨来袭

广东天气大变脸,倒春寒携狂风暴雨来袭

月亮天空挂
2024-03-28 07:03:14
36岁杨幂穿蕾丝内衣,34D身材引热议:这胸真实存在吗?

36岁杨幂穿蕾丝内衣,34D身材引热议:这胸真实存在吗?

增肌减脂
2023-12-08 17:55:12
中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

星辰故事屋
2024-03-27 23:07:15
2024-03-29 02:50:44

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

埃贝尔:图赫尔的继任者越早确定越好,希望做出最好的决定

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

房产
数码
本地
旅游
家居

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

数码要闻

联想:AMD MI300加速卡卖爆了!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

无障碍浏览 进入关怀版
×