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1-7月全国房地产开发投资65886亿 同比增长10.2%

2018-08-14 10:09:05 来源: 国家统计局 举报
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(原标题:2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况)


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一、房地产开发投资完成情况

2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

1-7月份,东部地区房地产开发投资35755亿元,同比增长11.5%,增速比1-6月份提高0.7个百分点;中部地区投资13920亿元,增长10.4%,增速回落1个百分点;西部地区投资13647亿元,增长5.8%,增速提高1.6个百分点;东北地区投资2564亿元,增长17.7%,增速与1-6月份持平。

1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积728593万平方米,同比增长3.0%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积502037万平方米,增长3.9%。房屋新开工面积114781万平方米,增长14.4%,增速提高2.6个百分点。其中,住宅新开工面积84685万平方米,增长18.0%。房屋竣工面积42067万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1个百分点。其中,住宅竣工面积29463万平方米,下降12.2%。

1-7月份,房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月份提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。

2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

  二、商品房销售和待售情况

1-7月份,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,增速比1-6月份提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元,增长14.4%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.2%,办公楼销售额下降2.1%,商业营业用房销售额增长5.5%。

2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

1-7月份,东部地区商品房销售面积36859万平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6个百分点;销售额42217亿元,增长5.8%,增速提高1.9个百分点。中部地区商品房销售面积25131万平方米,增长12.7%,增速回落0.1个百分点;销售额16844亿元,增长26.5%,增速回落0.5个百分点。西部地区商品房销售面积23938万平方米,增长10.5%,增速提高0.5个百分点;销售额16247亿元,增长28.3%,增速提高0.1个百分点。东北地区商品房销售面积4062万平方米,同比持平,1-6月份为下降1.1%;销售额2992亿元,增长15.8%,增速提高1.7个百分点。

7月末,商品房待售面积54428万平方米,比6月末减少656万平方米。其中,住宅待售面积减少544万平方米,办公楼待售面积减少40万平方米,商业营业用房待售面积减少48万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月份,房地产开发企业到位资金93308亿元,同比增长6.4%,增速比1-6月份提高1.8个百分点。其中,国内贷款14045亿元,下降6.9%;利用外资33亿元,下降70.1%;自筹资金30187亿元,增长10.4%;定金及预收款31013亿元,增长15.1%;个人按揭贷款13655亿元,下降1.4%。

2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

  四、房地产开发景气指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.88,比6月份提高0.20点。

2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

120181-7月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

65886

10.2

其中:住宅

46443

14.2

办公楼

3340

-9.9

商业营业用房

8045

-8.9

房屋施工面积(万平方米)

728593

3.0

其中:住宅

502037

3.9

办公楼

33001

-1.0

商业营业用房

94256

-3.5

房屋新开工面积(万平方米)

114781

14.4

其中:住宅

84685

18.0

办公楼

3232

-7.0

商业营业用房

10972

-8.1

房屋竣工面积(万平方米)

42067

-10.5

其中:住宅

29463

-12.2

办公楼

1670

-10.1

商业营业用房

5393

-8.8

土地购置面积(万平方米)

13818

11.3

土地成交价款(亿元)

6619

21.9

商品房销售面积(万平方米)

89990

4.2

其中:住宅

78046

4.2

办公楼

2261

-5.8

商业营业用房

6107

2.3

商品房销售额(亿元)

78300

14.4

其中:住宅

66328

16.2

办公楼

3268

-2.1

商业营业用房

6702

5.5

商品房待售面积(万平方米)

54428

-14.3

其中:住宅

26869

-21.4

办公楼

3559

-2.4

商业营业用房

14303

-9.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

93308

6.4

其中:国内贷款

14045

-6.9

利用外资

33

-70.1

自筹资金

30187

10.4

定金及预收款

31013

15.1

个人按揭贷款

13655

-1.4

1-7月全国房地产开发投资65886亿 同比增长10.2%

王晓武 本文来源:国家统计局 责任编辑:王晓武_NF
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