网易首页 > 网易财经 > 正文

范为:定向降准会让房地产价格暴涨吗?

0
分享至

网易研究局NO.313

作者|范为

博士、博士后,申万宏源证券固收融资总部首席分析师范为

央行文件:为进一步推进市场化法治化“债转股”,加大对小微企业的支持力度,决定从7月5日起实施定向降准。中国人民银行决定,从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。

网易研究局:定向降准用途为何是“债转股”及加大对小微企业的支持力度?

范为: “去杠杆”过程中,肯定会有一部分企业破产重整,会有一定比例的破产重整企业需要进行“债转股”。“债转股”实际上是让企业破产和真正解体之间有一个“缓冲垫”,有一两年时间缓冲,因为根据商业银行法,银行可以“债转股”,将债务人的债权转换为股权,然后用两年时间来处置。

“去杠杆”进程中,部分国有企业的真实杠杆率并没有降低,更多的是“转移杠杆”,把表内杠杆率部分挪到表外了;而真正去掉的是中小企业杠杆、民营企业杠杆。现在很多民营企业、中小企业,正规的融资渠道很难实现融资,在需要大量偿还存量债务的背景下,偿债压力陡增。像前段时间出现了:AA+的民营企业发行10亿元债券,只能销出去5000万。在资本市场上,AA+的民营企业、AA的国有企业已出现较长时间的债券发行困难,这一点确实值得高层重视,要重视再融资收紧对正常经营企业,特别是民营企业所带来的负面冲击。

网易研究局:定向降准会否让房地产价格再次出现波动

范为:定向降准本身出发点肯定是不希望让房地产价格再次出现暴涨。但有一点需要特别注意:中国债务的净债权人是居民部门,净债务人是政府部门和企业部门。在过去10年里,由于借贷双方通过借新还旧、债务展期等手段,勉强维系着债权-债务关系不断裂,这又增加了不少利息,我国是10年前开始大规模借贷,目前200万亿债务里面大概有100万亿是过去10年的利息。如果这种债务链条不打破刚兑,债权人的名义财富还会继续增加,还要继续购买资产,进一步推高资产价格(特别是房地产市场价格)。这就出现了和经典教科书的“债务-通缩陷阱”背离的怪象“中国巨债-资产泡沫”并存。

网易研究局:接下来,我国应该如何进行宏观经济“去杠杆”

范为:如何有效的“去杠杆”,又不引爆系统性风险非常值得探讨。因为“去杠杆”的过程一定是“资产负债表衰退”的金融收缩周期,收缩必然带来痛苦。充分终结过去十年全球其它国家应对债务风险、“去杠杆”的治理政策,归结起来大致包括以下几点:1)降低利率,减小债务的发散速度,债务危机类似于血癌,只有降低利率才能减弱癌细胞扩散,防止杠杆的持续攀升,欧美国家都先后将基准利率降至0附近。2)努力将通胀水平提高到一定目标值,降低存量债务的实际购买力(降低债务“疼痛感”),比如,美联储一直希望将核心PCE通胀率提升至2%左右。3)迅速确认债务损失,进行破产重整、债务减计,避免让坏机构拖垮好机构,机构的坏部分拖垮好部分;同时也减缓由于维持债权-债务关系,而带来的资产价格上涨压力。4)积极恢复经济增长,使得企业、政府重新提升经济效益,恢复造血能力(缩小经济、债务增速“豁口”)。

作者范为系申万宏源证券固收融资总部首席分析师

网易研究局(微信公号:wyyjj163) 出品

网易研究局是网易新闻打造的财经专业智库,整合网易财经原创多媒体矩阵,依托于上百位国内外顶尖经济学家的智慧成果,针对经济学热点话题,进行理性、客观的分析解读,打造有态度的前沿财经智库。

【精彩推荐】点击进入网易研究局>>

相关推荐
热点推荐
扣爽了!戈登生涯之夜爆砍29分15板 搅得湖人内线鸡犬不宁!

扣爽了!戈登生涯之夜爆砍29分15板 搅得湖人内线鸡犬不宁!

直播吧
2024-04-26 12:42:50
“男子帮被打女子报警被砍成重伤”调查:两打人者最高被判3年半,家属称将起诉索赔

“男子帮被打女子报警被砍成重伤”调查:两打人者最高被判3年半,家属称将起诉索赔

红星新闻
2024-04-26 12:23:48
英国媒体曝出猛料!凯特4个多月不出面,和这两人密切相关

英国媒体曝出猛料!凯特4个多月不出面,和这两人密切相关

金牌娱乐
2024-04-26 10:43:26
杭州悬赏万元寻妻后续:老公遭群嘲,身份曝光,同学会里有故事!

杭州悬赏万元寻妻后续:老公遭群嘲,身份曝光,同学会里有故事!

农人老寓
2024-04-26 03:09:28
大学集体沦陷!看,这里是美国斯坦

大学集体沦陷!看,这里是美国斯坦

娱宙观
2024-04-23 09:25:06
纪云浩是个好干部

纪云浩是个好干部

郁风手记
2024-04-25 10:15:18
服!孙铭徽大赞广东队1人:成长肉眼可见,输给这样的对手,我服

服!孙铭徽大赞广东队1人:成长肉眼可见,输给这样的对手,我服

体育哲人
2024-04-26 10:27:17
这谁顶得住嘛!泰勒·斯威夫特这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!泰勒·斯威夫特这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-25 18:28:15
曝拼多多公然违反苹果规定,利用灵动岛向用户推送广告,且不留痕迹

曝拼多多公然违反苹果规定,利用灵动岛向用户推送广告,且不留痕迹

西游日记
2024-04-26 11:11:48
曝光后才知道:财政如此吃紧,钱都花去哪了?原来是这样花掉的!

曝光后才知道:财政如此吃紧,钱都花去哪了?原来是这样花掉的!

清欢渡语
2024-04-25 21:35:47
全网疯传“北大私密群聊记录流出”:985高材生圈子,越看越震撼

全网疯传“北大私密群聊记录流出”:985高材生圈子,越看越震撼

小椰子专栏
2024-04-25 13:02:25
果然没谈拢,布林肯访华,大批外资撤离中国,美国反帮了普京大忙

果然没谈拢,布林肯访华,大批外资撤离中国,美国反帮了普京大忙

朝晖前哨
2024-04-26 09:59:31
查询并公布林生斌飞行记录 导演刘信达一审被判侵犯隐私权,已上诉

查询并公布林生斌飞行记录 导演刘信达一审被判侵犯隐私权,已上诉

红星新闻
2024-04-25 22:55:10
30层高的楼有多少年寿命?房地产富二代:超过10年就会成为祸害

30层高的楼有多少年寿命?房地产富二代:超过10年就会成为祸害

西虹市闲话
2024-04-26 14:32:55
跌破60%大关!美国一季度GDP突破7万亿美元,对标中国优势变大了

跌破60%大关!美国一季度GDP突破7万亿美元,对标中国优势变大了

南生观察室
2024-04-26 00:07:08
广东兴宁一少女被性侵怀孕?官方通报:案件已移送检察机关

广东兴宁一少女被性侵怀孕?官方通报:案件已移送检察机关

界面新闻
2024-04-26 07:46:11
清凉峰一男一女后续:妻子已回家,丈夫疑似被绿,评论区太黄了!

清凉峰一男一女后续:妻子已回家,丈夫疑似被绿,评论区太黄了!

叶公子
2024-04-25 20:54:44
美国滞胀?这是美联储最大的噩梦

美国滞胀?这是美联储最大的噩梦

华尔街见闻官方
2024-04-26 09:16:17
紧张局势再升级!布林肯发出警告,中方高层即将访俄应对压力!

紧张局势再升级!布林肯发出警告,中方高层即将访俄应对压力!

小豆豆赛事
2024-04-26 08:29:11
美政客对抗议学生放狠话

美政客对抗议学生放狠话

环球时报国际
2024-04-26 07:26:19
2024-04-26 15:52:49

财经要闻

24年后再产纯净水 农夫山泉为何要打自己脸

头条要闻

为抗议美国对加沙政策 美国务院发言人辞职

头条要闻

为抗议美国对加沙政策 美国务院发言人辞职

体育要闻

库里当选最佳关键球员 10项数据联盟第一

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

科技要闻

中国车企“五常”激战北京车展

汽车要闻

2024北京车展 比亚迪的自驱力让对手紧追猛赶

态度原创

健康
数码
教育
手机
家居

这2种水果可降低高血压死亡风险

数码要闻

攀升春季限时钜惠开启,下单立减再加白条免息分期

教育要闻

学校被曝学生就读4年无学籍,校方称愿退钱,网友:青春怎么弥补

手机要闻

曝三星即将发布首款折叠屏“Ultra”设备 搭载骁龙8 Gen3

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

无障碍浏览 进入关怀版
×