35亿逾期中弘债务滚雪球 “准仙股”拟断臂求生

（原标题：35亿逾期中弘债务滚雪球 “准仙股”拟断臂求生）

本报记者 何晓晴 广州报道

继股价跌破1元之后，中弘股份（000979.SZ）再遭困境。

6月21日，中弘股份（000979.SZ）公告，2018年5月1日至2018年6月19日，公司及下属控股子公司累计新增逾期债务本息合计金额为75388.08万元，全部为各类借款，占公司2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产732588.79万元的10.29%。

截至2018年6月19日，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为35.14亿元，全部为各类借款。

雪上加霜的是，公司原先寄予厚望的非公开发行股票“输血”的意愿也宣告破产。

公司同天公告，在原定增预案中止一年之后，该方案因有效期届满而自动失效。公司提交了撤回非公开发行股票申报材料的申请，并于6月20日收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》。

不仅如此，二级市场上，公司股票也已沦为“仙股”。当天早盘，公司股价触及到了1元的票面金额。此前一个交易日，公司股票盘中更是跌破了1元，成为继*ST海润（600401.SH）之后又一只“仙股”。

当天，21世纪经济报道记者以投资者身份致电中弘股份证券部，一位工作人员回应称，“为了解决公司债务问题，公司旗下资产都在寻求整体出售。目前，很多项目都已进入谈判阶段。有进展的话，公司会及时进行公告。”

卖资产还债

“上周（13日晚）发布公告时，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计36.88亿元。不过，这周通过公司努力，公司已偿还了少部分债务，大约有一亿多元。”上述公司证券部工作人员表示。

除了债务问题之外，4月26日，就公司将26.8亿元募集资金用于补充流动资金一事，深交所还下发了问询函，要求公司披露具体的使用情况。

5月10日，公司回复称，公司于2017年4月27日将26.80亿元募集资金由募集资金专户划转至公司基本户。其资金用途为偿还短期拆借资金、支付土地款、兑付16弘债02利息及偿还项目借款。但截至该核查意见出具日，为满足募集资金投资项目需要，公司陆续收回补充流动资金10166万元，尚余257834万元用于暂时补流的募集资金尚未收回。公司已积极拟定措施，筹措资金归还暂时用于暂时补充流动资金的募集资金，但上述募集资金的归还依然存在不确定性。

对于公司目前的经营状况，上述公司证券部工作人员称，目前公司地产项目主要集中在北京、海南和山东三地。不过，北京的地产项目由于受国家调控政策影响，特别是受北京“3·17”商办项目（商住房）调控政策的影响，御马坊项目和夏各庄项目（商业部分）销售困难，且2016年度已销售的御马坊项目在2017年和2018年一季度大量退房，其他区域项目与上年同期相比销售收入也大幅下滑。

此外，今年，为配合落实海南省环境保护督查小组工作相关文件精神，海口市海洋和渔业局于1月5日对辖区内的所有填围海项目下发通知，实施“双暂停”（暂停施工、暂停营业），公司的如意岛项目也在其中，项目进度已受到影响。

“由于个人不能购买商住房，北京的地产项目现在基本停摆。现在，就剩下山东已经完工的项目在正常销售了。”该人士表示。“目前公司现金流相当紧张。不过，在公司资产出售的消息发布之后，有好多地产公司都表示有兴趣接手，但由于资产体量较大，需要会计师和审计师进场审核，进行资产评估。届时，资产出售事项估计也要经过公司董事会和股东大会审核通过后才能进一步往前推进。”

沦为深市第一低价股

截至6月21日收盘，继前一交易日下破1元面值之后，中弘股份股价略有回稳，没有再度下探，终盘报收1.04元，微涨2分，涨1.96%。尽管如此，在深市可交易的1940只股票中，公司这一股价仍位列深市第一低价股。

而且，在沪深两市中，当天中弘股份收盘价甚至还要低于沪市ST锐电（601558.SH）的价格。后者全天报收1.07元。

对此，前述公司证券部工作人员也坦言，公司36亿定增项目终止也与此有关。“公司股价这么低，债务又这么多，股票非公开发行肯定是发不出去的。这跟公司的基本面是分不开的。”

记者发现，公司年报审计报告中的保留意见显示，由于实际控制人凌驾于内部控制之上，导致中弘股份在未履行必要的审批程序的情况下，支付给海南新佳旅业开发有限公司61.5亿元股权转让款，年审会计师对该项交易无法获取充分、适当的审计证据，也无法确定是否对该事项对应的预付账款进行调整。

“上述61.5亿元款项现在还没有着落。据公司了解，目前，公司控股股东经历与港桥投资终止重组之后，本身仍在继续寻求重组，但跟上市公司没有直接的关系。双方已进入意向谈判阶段，不过，尚没有签约。如果进入到正式重组的话，公司可能需要停牌。”上述公司证券部工作人员透露。

不过，飞旋兄弟投资总经理陈旋盘后分析，从近一年的强监管来看，中弘股份沦为“仙股”之后，后期很有可能进入退市流程，寻求重组的可能性不大。

“毕竟现在管理层倡导的是价值投资逻辑，以往的炒壳借壳现象将一去不复返。”陈旋认为。“未来，A股必然会港股化，二级市场中‘仙股’也会增多。投资者应减少短线炒股次数，做价值投资者，寻找一些有业绩支撑的股票作为标的，避免‘踩雷’买中‘仙股’。”