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雅居乐阮家声:未来3年在文旅方面投资将超500亿

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网易财经5月13日讯 2018网易经济学家年会·哀牢山论坛在云南省昆明市举行,本次论坛由网易财经主办,网易财经希望通过此次活动,与各位专家共同探讨在新商业背景下的企业发展机会、产业布局和投资方向,同时在注重质量发展的大背景下,如何有效融入云南跨越式发展的机遇。

在上午举办分论坛上,中国经济改革研究基金会理事长宋晓梧、中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮、中国区域经济协会秘书长陈耀、雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声、云南启迪科技城开发有限公司总经理戴红骏共同讨论了城镇价值与特色小镇创新发展,目前特色小镇建设和发展也是“十三五”经济社会发展的重要组成部分,在新型城镇化的进程中,特色小镇的核心是什么?如何才能精准建设出小而美的特色小镇,而各位心中特色小镇是什么样的?

雅居乐阮家声:未来3年在文旅方面投资将超500亿


在讨论中,雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声表示,在文旅板块我们在未来的3年内会投资超过500亿的投入,主要用于产业的聚集,招商引资,运营,还有IP以及城市的建造建设领域,这是我们下一步的计划。

以下为现场实录:

主持人:我们做特色小镇不要依赖政府,要从市场当中去寻。我们知道雅居乐提出了轻资产,大文旅的产业,目前你们从市场上获得认同方面你们有什么样的计划,你们推出文旅产业的重要意义是什么?你们提出了跨界整合,提出“3+3”概念,这个你们理解?

戴红骏:雅居乐在某种意义来说,我们做文旅产业,或者是文旅小镇是比较早的,大家比较熟悉的就是海南的清水湾,还有云南美丽的腾冲和西双版纳这两块,在里面我们有可能有一些经验,但是我们在体系化,标准化或者是地产的理解在当年和现在可能有差距的。我们聚集在我们“3+3”的一个产业体系内,文旅体系,康养一体我们一体化去打造,在文旅方面我们相信在IP的打造方面,我们采取一个轻重并存这样的战略,跟平台的打造和载体的建设方面我们会积极地,努力地落到比较实在的维度上,我们希望打造一个实在的载体。

另外一方面我们相信在未来会非常用力或者非常积极做一个事儿,在产业的运营和服务体系上,其实这个话我们有我们自己的基础,但是刚才说的这种差异,基础的标准化体系我们还在未来会更加地聚焦。

第三方面在投入,在文旅板块我相信我们在未来的3年内会投资超过500亿的投入,产业的聚集,招商引资,运营,还有IP以及城市的建造建设领域,这是我们下一步的计划。主持人说到文旅意义方面,我是这么理解的,在做文旅地产比较早,在文旅的板块,地产的内涵里面是比较优势,15年我们雅居乐通过多元、智能、地理作为适当的服务体系作为文旅体验的服务。在我们刚才提到几个项目里面,我们做了比较多的深根,在这个项目里面我们真的践行了文旅的概念,也孕育提升了文旅板块的体系,也打造了我们有关文旅的体系,清水湾我们文旅体系,还有康养方面。也真正的把我们产业地产服务体系已经体现出来了,是这样的一个过程。

最后一个问题,提到的“3+3”的产业体系,我们在内部讲更多的是一纵两横的模式,刚才提的6个就不重复了,还有两横我们打造每一个特色小镇的时候,除了纵向的产业体系,我们在支撑平台,从定义这个产业或者说特色小镇战略跟空间三大规划方面,我们有非常好的支撑平台。另外一个平台在每个小镇应该打造我们认为在资源上的一个平台,利用金融、物流、基础建设等等形成一个一纵两横完成的体系。我们为什么提出“3+3”的体系,有一个维度,一个是基于消费升级,市场需求。另外一个维度我们打造过往这么多的产业小镇的时候,发现地方政府产业资源的需求有一定的偏向性,所以结合这样的我们选择了3+3的结合。最后一个更重要是要结合雅居乐这种的优势,我们有1+N的布局,很多朋友都知道我们是典型的房地产的板块,我们还有一个环保型,我们年初分拆出来上市的,建设集团,教育集团,金融集团,房地产管理集团,控股公司直管超过30家的酒店管理集团,高级管理集团游艇管理集团,这些布局就是我们的雅居乐在文旅板块比较优势,已经发展到过去3—5年的布局,基于这样,我们提出来了“3+3”的产业体系。

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