3月70城新建商品房价格55城环比上涨最高涨2.1%|商品住宅|二手住宅|变动|大中城市

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（原标题：2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况）

一、新建商品住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%，最低为下降0.4%。

（二）从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。最高涨幅为12.3%，最低为下降2.3%。

　　二、二手住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有59个，持平的城市有4个。最高涨幅为2.1%，最低为下降0.6%。

（二）从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个。最高涨幅为13.8%，最低为下降6.8%。

表1： 2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数?

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	99.4	134.9	唐　　山	100.8	106.6	110.4
天　　津	100.0	100.4	129.3	秦皇岛	101.4	107.7	115.6
石家庄	100.7	102.5	124.9	包　　头	100.6	107.2	106.4
太　　原	100.6	107.6	113.2	丹　　东	100.4	104.1	102.0
呼和浩特	100.5	107.6	108.5	锦　　州	100.9	103.9	99.7
沈　　阳	100.5	111.4	116.9	吉　　林	100.3	106.9	109.6
大　　连	100.7	110.8	114.1	牡丹江	100.5	106.5	105.3
长　　春	101.0	109.3	114.5	无　　锡	99.9	98.4	132.7
哈尔滨	100.9	111.1	115.6	扬　　州	100.6	107.7	122.4
上　　海	100.2	99.7	145.2	徐　　州	100.7	110.0	122.8
南　　京	99.7	98.3	145.4	温　　州	99.9	106.5	114.1
杭　　州	100.3	99.6	133.3	金　　华	100.3	108.2	119.2
宁　　波	100.3	105.5	122.1	蚌　　埠	99.7	107.0	116.7
合　　肥	100.0	99.6	148.0	安　　庆	100.0	103.9	113.6
福　　州	99.6	98.2	127.5	泉　　州	100.1	99.6	110.7
厦　　门	99.8	100.1	150.9	九　　江	100.5	106.5	121.9
南　　昌	100.6	104.6	124.4	赣　　州	100.2	101.8	116.6
济　　南	100.2	100.9	122.3	烟　　台	100.4	108.4	115.6
青　　岛	100.4	103.3	118.3	济　　宁	100.4	108.5	110.3
郑　　州	99.9	99.2	129.7	洛　　阳	100.4	108.2	114.6
武　　汉	99.8	101.2	130.1	平顶山	100.1	107.2	112.2
长　　沙	100.3	104.4	127.1	宜　　昌	100.9	108.5	116.5
广　　州	100.2	100.8	137.0	襄　　阳	100.2	106.5	108.8
深　　圳	99.9	97.7	144.7	岳　　阳	100.7	108.6	115.0
南　　宁	100.5	107.6	124.2	常　　德	100.0	107.2	111.3
海　　口	102.1	104.8	115.8	惠　　州	99.9	103.1	131.3
重　　庆	100.7	107.7	119.8	湛　　江	100.3	108.2	117.0
成　　都	100.2	100.8	106.6	韶　　关	100.6	106.0	117.0
贵　　阳	100.7	110.3	118.2	桂　　林	100.6	108.5	112.8
昆　　明	100.8	111.5	116.6	北　　海	100.8	112.3	118.7
西　　安	100.9	111.2	123.7	三　　亚	100.7	102.2	112.8
兰　　州	100.4	105.6	110.4	泸　　州	100.3	106.7	111.1
西　　宁	100.0	106.0	107.8	南　　充	100.6	110.1	112.9
银　　川	100.8	105.9	106.7	遵　　义	100.9	109.3	111.3
乌鲁木齐	100.8	109.3	107.4	大　　理	100.9	108.1	110.8

表2：2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.8	93.2	146.1	唐　　山	100.3	103.3	106.2
天　　津	100.2	98.8	128.5	秦皇岛	100.8	104.2	110.0
石家庄	100.1	99.6	119.1	包　　头	100.2	102.9	101.3
太　　原	101.5	108.3	115.9	丹　　东	100.3	103.0	101.3
呼和浩特	100.5	104.0	103.0	锦　　州	100.4	100.8	94.1
沈　　阳	100.1	106.7	109.4	吉　　林	100.4	103.7	106.1
大　　连	100.4	106.5	108.4	牡丹江	100.1	103.4	104.1
长　　春	100.5	105.7	107.7	无　　锡	100.1	106.3	129.8
哈尔滨	101.0	108.5	110.8	扬　　州	100.4	104.5	113.3
上　　海	99.4	98.9	140.1	徐　　州	100.3	105.6	111.9
南　　京	100.4	99.0	136.8	温　　州	100.1	105.5	111.4
杭　　州	100.7	106.5	135.8	金　　华	100.4	108.0	114.9
宁　　波	100.9	107.4	119.9	蚌　　埠	100.1	106.0	112.4
合　　肥	100.1	100.1	151.4	安　　庆	100.0	105.0	113.9
福　　州	99.8	102.0	125.1	泉　　州	100.2	104.1	112.8
厦　　门	99.5	94.5	139.2	九　　江	100.1	103.7	114.8
南　　昌	100.4	102.5	118.4	赣　　州	100.2	102.3	114.6
济　　南	100.3	100.8	119.7	烟　　台	100.3	106.5	110.0
青　　岛	101.4	107.7	122.4	济　　宁	101.2	108.1	110.3
郑　　州	99.9	98.5	130.1	洛　　阳	100.2	104.2	107.0
武　　汉	99.9	107.0	136.8	平顶山	100.2	106.3	106.7
长　　沙	100.0	108.4	127.3	宜　　昌	100.6	106.6	112.5
广　　州	100.2	102.4	147.2	襄　　阳	100.1	104.5	106.3
深　　圳	100.7	105.0	148.1	岳　　阳	100.2	104.5	107.7
南　　宁	100.4	107.1	117.0	常　　德	100.2	103.9	107.1
海　　口	101.7	101.3	106.1	惠　　州	100.5	105.0	124.0
重　　庆	100.3	107.2	116.3	湛　　江	100.2	106.8	109.6
成　　都	99.6	102.0	110.3	韶　　关	100.0	103.2	107.2
贵　　阳	100.4	105.4	109.1	桂　　林	100.3	103.6	100.6
昆　　明	100.4	107.3	110.6	北　　海	100.2	107.3	112.1
西　　安	101.3	108.4	106.3	三　　亚	100.9	101.0	106.9
兰　　州	100.2	104.8	106.0	泸　　州	100.4	104.7	110.0
西　　宁	100.0	103.1	102.5	南　　充	100.7	107.6	111.9
银　　川	100.1	101.7	100.8	遵　　义	100.5	106.4	108.1
乌鲁木齐	102.1	113.8	112.2	大　　理	100.3	104.6	103.3

表3：2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.0	100.4	122.6	100.1	99.8	139.0	100.2	98.3	140.7
天　　津	100.4	101.2	136.3	99.9	99.9	128.7	99.8	100.6	125.5
石家庄	100.2	102.9	122.0	101.0	102.7	126.2	100.2	101.8	123.3
太　　原	100.2	107.4	114.6	100.9	109.1	115.3	100.4	105.7	109.7
呼和浩特	100.8	107.4	105.6	100.3	107.1	109.3	100.5	108.7	108.8
沈　　阳	100.6	111.3	119.6	100.8	111.4	116.5	100.1	111.3	112.6
大　　连	100.5	111.0	113.8	101.0	111.8	117.3	100.6	108.7	108.9
长　　春	101.1	111.7	119.6	101.3	109.4	113.0	100.5	106.2	110.8
哈尔滨	101.0	111.4	115.2	100.7	110.6	115.9	101.4	111.5	115.4
上　　海	100.0	100.3	148.5	99.8	98.8	145.2	100.7	100.4	144.0
南　　京	99.6	100.3	150.9	99.5	97.9	144.9	100.1	97.4	141.8
杭　　州	100.5	99.8	138.2	100.2	99.1	132.2	100.3	99.9	128.7
宁　　波	100.4	106.9	126.8	100.3	105.1	122.0	100.3	105.3	120.3
合　　肥	100.2	98.8	146.8	99.9	99.6	148.3	100.0	100.7	149.0
福　　州	99.7	96.4	126.7	99.3	97.7	127.5	99.9	99.9	127.8
厦　　门	99.8	100.4	151.7	100.0	100.4	152.5	99.6	99.4	147.7
南　　昌	100.4	105.9	128.3	100.7	104.8	124.4	100.5	103.2	121.8
济　　南	100.1	99.7	119.9	100.2	100.6	122.6	100.2	102.9	122.7
青　　岛	100.4	103.1	118.1	100.3	102.8	119.4	100.6	104.8	116.4
郑　　州	100.0	99.2	131.8	99.8	99.3	129.2	100.0	99.1	125.0
武　　汉	99.8	100.8	130.1	99.9	101.5	131.4	99.7	100.5	125.4
长　　沙	100.3	105.6	125.5	100.3	104.3	127.0	100.4	104.0	128.4
广　　州	100.0	102.0	139.4	100.1	100.3	136.4	100.5	100.8	136.9
深　　圳	100.1	97.3	143.7	99.9	98.6	144.7	99.6	97.7	146.6
南　　宁	100.8	108.0	125.9	100.4	106.8	123.1	100.2	108.9	123.2
海　　口	102.1	101.5	114.4	102.1	105.8	117.5	102.2	105.4	113.0
重　　庆	100.8	108.8	122.1	100.6	106.7	119.0	100.4	107.8	117.6
成　　都	100.4	102.7	106.2	100.0	99.4	106.6	100.1	99.6	107.2
贵　　阳	100.5	110.1	118.4	100.8	110.8	119.2	100.8	109.2	114.7
昆　　明	101.3	111.6	117.5	100.9	112.3	117.6	100.3	109.8	113.8
西　　安	100.8	110.5	123.9	100.9	111.3	123.9	100.8	112.0	123.2
兰　　州	100.6	106.6	111.9	100.3	105.8	110.2	100.0	103.9	108.7
西　　宁	100.2	107.0	109.8	100.1	106.2	107.9	99.7	105.0	106.5
银　　川	100.2	105.4	106.4	101.0	105.5	106.4	100.5	107.0	107.7
乌鲁木齐	100.9	110.0	107.4	100.7	110.0	109.5	101.1	106.8	101.7

表3：2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.1	105.6	109.5	101.3	107.0	110.9	100.3	106.6	109.8
秦皇岛	101.8	109.7	117.2	101.3	107.5	116.2	101.0	105.5	110.9
包　　头	101.1	109.5	109.3	100.7	105.9	106.0	100.2	109.1	105.7
丹　　东	100.3	105.6	104.3	100.4	103.3	101.4	100.3	103.9	99.7
锦　　州	101.0	104.2	97.5	100.8	103.5	100.4	101.1	106.7	102.2
吉　　林	100.1	106.8	109.8	100.4	106.9	109.6	100.1	107.0	109.2
牡丹江	100.5	107.0	104.9	100.5	106.4	106.0	100.1	104.7	102.4
无　　锡	99.9	99.2	137.0	100.1	98.5	135.4	99.5	97.5	124.4
扬　　州	100.4	106.0	122.3	100.6	107.6	122.5	100.5	109.4	121.9
徐　　州	101.1	109.9	123.3	100.8	110.0	122.7	100.2	110.1	122.3
温　　州	99.8	104.6	111.8	100.0	106.6	115.7	100.0	107.8	113.7
金　　华	100.3	108.5	120.9	100.3	108.3	120.8	100.2	107.6	115.3
蚌　　埠	99.9	107.1	116.4	99.7	107.1	117.3	99.2	104.5	111.0
安　　庆	100.4	104.5	115.4	100.0	103.9	113.4	99.8	102.9	111.8
泉　　州	100.0	100.7	111.6	99.9	98.7	110.0	100.4	100.4	111.2
九　　江	100.3	107.2	123.9	100.5	106.2	121.3	100.6	107.6	123.1
赣　　州	99.8	102.5	117.9	100.3	101.0	115.5	100.3	104.1	120.0
烟　　台	100.4	107.7	113.3	100.4	109.2	118.4	100.1	107.1	111.5
济　　宁	100.9	110.1	112.2	100.3	108.8	110.6	100.4	107.4	109.2
洛　　阳	100.3	109.7	120.8	100.4	108.0	113.8	100.6	107.5	112.5
平顶山	100.0	103.9	108.2	100.2	108.8	113.9	100.0	106.0	111.5
宜　　昌	101.5	109.7	117.3	100.9	108.3	116.3	100.6	107.8	116.5
襄　　阳	100.1	109.3	113.2	100.1	105.9	108.3	100.3	105.7	106.0
岳　　阳	100.8	108.1	114.5	100.6	108.8	114.0	100.8	108.3	117.5
常　　德	100.1	109.8	114.7	100.1	106.6	110.4	99.4	104.0	107.4
惠　　州	100.2	105.0	132.7	99.8	103.4	131.8	99.9	101.2	129.1
湛　　江	100.1	106.6	116.0	100.4	108.7	118.0	100.7	109.5	115.6
韶　　关	100.8	105.2	116.3	100.6	106.9	117.9	100.5	104.9	115.8
桂　　林	100.1	108.0	111.2	100.8	108.9	113.0	100.3	107.7	113.6
北　　海	100.7	112.8	119.2	101.0	111.9	117.9	100.1	109.7	117.0
三　　亚	100.1	102.1	113.8	101.8	102.8	113.2	100.0	101.5	110.5
泸　　州	100.8	106.0	111.7	100.2	107.1	111.0	99.6	105.7	109.2
南　　充	100.8	110.1	112.8	100.5	110.0	113.0	100.2	111.5	112.0
遵　　义	100.1	108.0	112.2	101.1	109.3	110.5	101.1	111.4	114.4
大　　理	100.9	110.8	113.9	101.1	107.6	111.0	100.7	107.3	109.1

表4：2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.9	92.9	146.2	99.8	93.5	145.2	99.7	93.5	147.6
天　　津	100.2	98.3	131.1	100.2	99.4	128.7	100.0	98.8	120.2
石家庄	100.0	100.0	121.4	100.0	98.9	118.2	100.4	99.9	115.0
太　　原	101.6	107.7	116.4	101.1	109.3	116.9	102.0	108.0	113.4
呼和浩特	100.6	104.2	103.1	100.3	103.9	103.2	100.3	103.6	102.2
沈　　阳	100.1	106.5	109.2	100.1	107.1	110.5	99.8	108.1	108.1
大　　连	100.3	105.8	107.8	100.4	107.3	109.5	100.5	107.4	107.7
长　　春	100.7	105.8	108.7	100.4	105.6	106.6	100.3	105.6	106.5
哈尔滨	100.9	108.5	111.1	101.0	108.2	110.3	101.5	109.0	111.1
上　　海	99.3	98.0	141.1	99.3	99.3	138.9	100.1	100.6	140.1
南　　京	100.2	97.5	131.0	100.4	100.3	139.5	100.9	98.7	142.5
杭　　州	100.5	106.3	136.6	100.9	107.8	137.2	100.7	104.7	132.1
宁　　波	101.1	108.1	120.0	100.9	107.2	120.6	100.5	106.6	118.0
合　　肥	99.9	100.1	152.5	100.2	100.0	150.0	100.2	100.8	153.6
福　　州	99.7	102.0	124.6	99.8	102.0	124.4	100.0	101.9	126.6
厦　　门	99.4	94.1	142.6	99.5	94.4	138.2	99.7	95.2	136.7
南　　昌	100.5	104.0	121.5	100.3	101.7	116.3	100.3	99.6	113.8
济　　南	100.2	100.7	120.6	100.4	100.5	119.5	100.3	102.0	117.7
青　　岛	101.5	107.8	122.8	101.3	107.8	123.1	101.4	107.4	119.6
郑　　州	99.8	98.7	130.7	99.8	97.8	130.2	100.0	99.4	128.3
武　　汉	100.0	107.6	139.1	99.9	106.5	137.1	99.8	106.9	131.7
长　　沙	100.4	108.9	126.9	99.9	108.6	127.0	99.8	107.6	128.2
广　　州	99.9	102.5	148.4	100.0	102.6	146.1	102.0	101.5	145.9
深　　圳	101.1	105.4	151.3	100.5	103.4	143.8	100.0	106.5	147.7
南　　宁	100.3	105.3	113.8	100.2	107.1	116.0	101.2	110.7	125.5
海　　口	101.8	101.0	105.8	101.5	102.0	106.7	101.8	100.6	105.4
重　　庆	100.5	107.4	116.3	100.1	107.6	118.1	100.4	105.5	111.4
成　　都	99.8	102.0	112.1	99.7	102.1	108.7	99.1	101.7	108.9
贵　　阳	100.2	105.4	108.8	100.5	105.1	108.6	100.3	106.1	111.1
昆　　明	100.1	106.9	109.9	100.4	106.6	110.0	101.0	109.2	112.6
西　　安	101.5	110.8	108.6	101.1	107.5	106.3	101.5	106.7	102.3
兰　　州	100.3	105.1	107.4	100.2	104.9	105.6	100.1	104.2	104.2
西　　宁	100.1	102.5	102.1	100.0	103.6	102.9	100.1	102.5	101.9
银　　川	100.1	101.7	101.1	100.0	101.7	100.6	100.0	101.6	99.7
乌鲁木齐	102.2	115.0	111.4	102.0	113.9	113.5	102.2	108.5	109.9

表4：2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.4	103.5	107.2	100.2	103.2	105.3	100.1	102.4	104.4
秦皇岛	100.3	104.9	111.5	101.0	104.3	109.7	101.2	101.7	106.0
包　　头	100.0	101.1	99.5	100.4	104.7	103.9	100.1	102.3	97.9
丹　　东	100.3	103.5	100.4	100.4	102.5	103.5	100.0	102.0	98.5
锦　　州	100.7	101.1	94.6	100.1	100.1	93.4	100.5	101.8	94.8
吉　　林	100.2	103.6	106.3	100.7	104.0	106.8	100.1	103.5	103.4
牡丹江	100.2	103.0	105.2	100.0	105.1	102.1	99.9	101.4	94.6
无　　锡	100.1	106.0	130.8	100.1	106.5	129.1	100.0	106.5	129.3
扬　　州	100.3	104.7	114.0	100.4	104.3	112.8	100.5	104.7	112.3
徐　　州	100.2	106.0	112.6	100.4	105.1	110.9	100.2	106.6	113.6
温　　州	100.2	105.9	113.6	100.1	105.8	112.0	100.0	104.7	108.7
金　　华	100.6	108.8	117.2	100.3	107.6	113.3	100.3	107.3	113.5
蚌　　埠	100.1	106.3	113.0	100.0	105.5	111.6	100.1	106.6	111.9
安　　庆	100.0	104.9	113.7	99.9	105.2	114.4	100.1	104.7	112.8
泉　　州	100.3	104.0	112.8	100.2	104.3	113.2	100.1	104.0	112.5
九　　江	100.1	103.2	117.4	100.2	104.3	113.1	100.0	103.9	110.6
赣　　州	100.4	103.0	114.4	100.3	102.3	115.8	99.9	101.8	112.4
烟　　台	100.2	107.7	112.0	100.3	105.5	108.7	100.3	104.4	105.4
济　　宁	101.3	108.7	110.3	101.0	107.5	110.6	101.6	108.2	109.1
洛　　阳	100.3	104.4	108.5	100.1	104.0	106.6	100.2	104.4	105.9
平顶山	100.0	104.4	102.4	100.4	108.9	108.8	100.3	105.2	110.5
宜　　昌	100.7	106.8	114.0	100.6	106.7	112.5	100.4	105.8	109.3
襄　　阳	100.1	103.7	106.3	100.3	105.7	107.7	99.7	102.0	100.9
岳　　阳	100.2	105.1	108.6	100.1	104.1	106.9	100.1	104.5	108.3
常　　德	100.1	103.7	107.4	100.3	103.7	106.7	100.1	104.8	107.3
惠　　州	101.0	106.1	125.4	100.3	105.2	123.9	100.3	103.2	122.6
湛　　江	100.2	107.2	109.3	100.1	106.7	109.7	100.2	105.8	110.5
韶　　关	99.9	102.6	106.8	99.9	103.6	108.1	100.2	103.0	106.2
桂　　林	100.8	104.4	101.7	100.1	102.9	99.5	99.6	103.4	100.7
北　　海	100.1	107.5	112.2	100.2	107.2	112.3	100.2	107.3	111.0
三　　亚	100.9	100.3	107.3	101.1	101.8	107.3	100.6	100.9	105.6
泸　　州	100.2	103.6	108.8	100.5	105.3	110.8	100.2	104.1	108.5
南　　充	100.7	107.8	112.5	100.7	107.5	111.6	100.9	107.4	111.1
遵　　义	100.5	106.0	108.9	100.6	106.8	108.2	100.4	105.7	106.3
大　　理	100.3	105.1	102.8	100.4	104.4	105.1	100.3	104.0	101.3

表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市	同比（上年同月=100）		环比（上月=100）
城市	3月	2月	3月	2月
北京	99.4	99.7	100.1	99.7
天津	100.4	100.6	100.0	100.1
上海	99.7	99.4	100.2	99.8
南京	98.3	98.5	99.7	99.9
无锡	98.4	98.8	99.9	99.6
杭州	99.6	99.5	100.3	99.9
合肥	99.6	99.7	100.0	99.7
福州	98.2	98.5	99.6	99.9
厦门	100.1	102.2	99.8	99.9
济南	100.9	101.4	100.2	99.9
郑州	99.2	99.6	99.9	100.0
武汉	101.2	101.3	99.8	99.9
广州	100.8	103.1	100.2	99.6
深圳	97.7	97.5	99.9	99.4
成都	100.8	100.0	100.2	100.0

附注：

1.自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

统计局：一线城市新建商品住宅价格同比继续下降

2018年3月份一线城市商品住宅销售价格同比下降

二三线城市同比涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落

3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。