网易首页 > 财经频道 > 正文

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

2018-04-17 10:11:44 来源: 国家统计局 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况)

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-3月份,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

1-3月份,东部地区房地产开发投资12277亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点;中部地区投资4443亿元,增长15.0%,增速提高1.6个百分点;西部地区投资4122亿元,增长2.9%,增速回落0.8个百分点;东北地区投资449亿元,增长1.3%,1-2月份为下降15.3%。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积646556万平方米,同比增长1.5%,增速与1-2月份持平。其中,住宅施工面积441540万平方米,增长1.9%。房屋新开工面积34615万平方米,增长9.7%,增速提高6.8个百分点。其中,住宅新开工面积25531万平方米,增长12.2%。房屋竣工面积20709万平方米,下降10.1%,降幅收窄2个百分点。其中,住宅竣工面积14198万平方米,下降14.0%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3802万平方米,同比增长0.5%,1-2月份为下降1.2%;土地成交价款1634亿元,增长20.3%,增速提高20.3个百分点。

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

二、商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长2.5%,办公楼销售面积下降2.8%,商业营业用房销售面积增长9.6%。商品房销售额25597亿元,增长10.4%,增速回落4.9个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额下降8.2%,商业营业用房销售额增长7.9%。

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

1-3月份,东部地区商品房销售面积12491万平方米,同比下降7.3%,降幅比1-2月份扩大1.8个百分点;销售额14126亿元,下降0.9%,1-2月份为增长6.7%。中部地区商品房销售面积8264万平方米,增长14.6%,增速提高3.9个百分点;销售额5319亿元,增长28.2%,增速提高3.1个百分点。西部地区商品房销售面积8376万平方米,增长12.0%,增速回落1个百分点;销售额5430亿元,增长29.0%,增速回落1.2个百分点。东北地区商品房销售面积957万平方米,增长8.5%,增速回落6.7个百分点;销售额723亿元,增长26.6%,增速回落8.6个百分点。

3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末减少1138万平方米。其中,住宅待售面积减少954万平方米,办公楼待售面积增加43万平方米,商业营业用房待售面积减少203万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3份,房地产开发企业到位资金36770亿元,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中,国内贷款6957亿元,增长0.9%;利用外资16亿元,下降78.4%;自筹资金11449亿元,增长5.1%;定金及预收款11130亿元,增长11.2%;个人按揭贷款5160亿元,下降6.8%。

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.50,比2月份回落0.16点。

中国一季度房地产开发投资同比增10.4% 创3年新高

120181-3月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

21291

10.4

其中:住宅

14705

13.3

办公楼

1193

-0.1

商业营业用房

2743

-6.5

房屋施工面积(万平方米)

646556

1.5

其中:住宅

441540

1.9

办公楼

30849

0.3

商业营业用房

86559

-3.3

房屋新开工面积(万平方米)

34615

9.7

其中:住宅

25531

12.2

办公楼

1105

-2.3

商业营业用房

3441

-10.7

房屋竣工面积(万平方米)

20709

-10.1

其中:住宅

14198

-14.0

办公楼

941

-0.2

商业营业用房

2676

-7.2

土地购置面积(万平方米)

3802

0.5

土地成交价款(亿元)

1634

20.3

商品房销售面积(万平方米)

30088

3.6

其中:住宅

26114

2.5

办公楼

754

-2.8

商业营业用房

2021

9.6

商品房销售额(亿元)

25597

10.4

其中:住宅

21609

11.4

办公楼

1103

-8.2

商业营业用房

2207

7.9

商品房待售面积(万平方米)

57329

-16.7

其中:住宅

29167

-25.4

办公楼

3637

-4.0

商业营业用房

14639

-8.6

房地产开发企业到位资金(亿元)

36770

3.1

其中:国内贷款

6957

0.9

利用外资

16

-78.4

自筹资金

11449

5.1

定金及预收款

11130

11.2

个人按揭贷款

5160

-6.8

220181-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

(亿元)

同比增长

(%)

住 宅

住 宅

全国总计

21291

14705

10.4

13.3

东部地区

12277

8470

11.8

14.1

中部地区

4443

3200

15.0

19.0

西部地区

4122

2725

2.9

6.9

东北地区

449

310

1.3

-3.0

320181-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

(%)

绝对数

(亿元)

同比增长

(%)

全国总计

30088

3.6

25597

10.4

东部地区

12491

-7.3

14126

-0.9

中部地区

8264

14.6

5319

28.2

西部地区

8376

12.0

5430

29.0

东北地区

957

8.5

723

26.6

  附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

谭章慧 本文来源:国家统计局 责任编辑:谭章慧_NBJ6937
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

“芜湖高校博士老师刺死女大学生案”明开庭,家人:望判死刑

新闻 明开庭 女大学生
|
紫牛新闻
12小时前
7230 跟贴7230

刀文兵涉嫌杀人案细节:被害女性从23楼坠下

新闻 文兵 杀人案
| 新京报
10小时前
5812 跟贴5812

乳山村办砖厂工头暴力强迫7名智障者劳动,警方解救2年仍有3人身

新闻 乳山 暴力
|
上游新闻
13小时前
11886 跟贴11886

十九届五中全会公报中,这些提法令人关注

新闻 五中全会 公报
|
新华社客户端
10小时前
1756 跟贴1756

中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议公报

新闻 中央委员会 中央政治局
|
央视网
16小时前
9984 跟贴9984

法国尼斯教堂袭击案调查通报:嫌疑人为一名突尼斯籍男子

新闻 突尼斯 法国
|
央视新闻客户端
4小时前
967 跟贴967

突发!江西万载面包车与大客车相撞 致7死1伤

新闻 交通事故 7死
|
江西日报
17小时前
195 跟贴195

截至10月29日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

新闻 肺炎 接触者
|
国家卫健委
2小时前
1577 跟贴1577

山东舰最新亮相意味什么?专家:双航母编队名副其实

新闻 国产航母 山东
|
环球网
23小时前
161 跟贴161

特朗普拜登集结“豪华”律师团 美大选结果可能引发“法庭大战”

新闻 唐纳德·特朗普 共和党
|
红星新闻
2小时前
175 跟贴175

要不要拿下台湾外岛?胡锡进:这不是能力问题而是必要性问题

新闻 台湾 台军
|
环球时报
1天前
1232 跟贴1232

印度专家:中国扶贫威胁到了印度

新闻 印度 扶贫
|
环球时报
8小时前
1402 跟贴1402

杭州烂尾楼开发商:判刑7年后,我的房子升值了6个亿

新闻 烂尾楼 杭州
|
正和岛
12小时前
949 跟贴949

惨绝人寰!辽宁6岁女童遭父母开水浇头,铁钳拔牙…网友怒:人渣

新闻 弃婴 前男友
|
英国报姐
1天前
6061 跟贴6061

你的“脸”正在被交易

新闻 人脸识别 黑产
|
燃次元
3小时前
729 跟贴729

“疣猪”继续飞,美军A-10攻击机迎10年来最大升级

新闻 美军 空军
|
澎湃新闻
23小时前
3101 跟贴3101

副县长"豪宅"曝光?妹妹:房子是我们的 跟哥哥无关

新闻 副县长 豪宅
|
上游新闻
22小时前
154365 跟贴154365

2020年10月29日0至24时青岛市新型冠状病毒肺炎疫情情况

新闻 新型冠状病毒 肺炎
|
山东卫健委
1小时前
937 跟贴937

战机“开火”拦截不明飞机 特朗普目睹兴奋不已

新闻 唐纳德·特朗普 f-16战斗机
|
环球网
1天前
0 跟贴0

油轮劫持事件 英军出动最神秘SBS特种部队突袭解救

新闻 特种部队 劫持事件
|
环球网
22小时前
73 跟贴73

蓬佩奥突访越南 胡锡进:拜托越南同志好好教育他

新闻 蓬佩奥 越南
|
胡锡进微博
6小时前
433 跟贴433

普京:俄新冠病毒疫苗试验进展顺利,大规模接种有望于年底开始

新闻 疫苗 普京
|
界面新闻
11小时前
13 跟贴13

内卷与血酬:中日韩电子产业搏命史

新闻 美国 摩尔
|
饭统戴老板
8小时前
3 跟贴3

轻松一刻:小伙被骗千元,为立案又给骗子转了1000

新闻 周渝民 全职太太
| 轻松一刻
14小时前
4888 跟贴4888

男子开共享汽车撞倒两行人 声称车内突现毒蜘蛛 平台方:无法确认

新闻 共享汽车 保险公司
|
红星新闻
11小时前
674 跟贴674

携带严重政治问题书刊入境,长沙市委原常委陈泽珲被开除党籍

新闻 陈泽珲 长沙市委
|
澎湃新闻
17小时前
709 跟贴709

近期疫情多点局部暴发,专家:提示可能有新的病毒传播途径

新闻 病毒 呼吸道疾病
|
健康时报网
15小时前
13706 跟贴13706

传奇客机图-154在俄罗斯正式退役

新闻 图154
|
民航资源网
18小时前
2 跟贴2

满屏禁忌,这国产良心越往后越可怕

新闻 癌症 截肢
| 网易谈心社
18小时前
5 跟贴5

我在使馆当签证官,工作本质就是打假

新闻 移民 中产阶级
| 看客
1天前
619 跟贴619

遇难台军飞行员母亲控诉:F-5该进垃圾场,他说过早晚出问题!

新闻 台军 飞行员
|
环球时报
15小时前
24 跟贴24

浙江小伙一怒之下吞了遗嘱:爸爸去世,房子竟只留给再婚妻子?!

新闻 遗嘱 离婚
|
浙江之声
1天前
1022 跟贴1022

7名中国人被绑架至境外虐待 重庆警方跨国解救

新闻 绑架 赌博
|
央视新闻客户端
1天前
125492 跟贴125492

法国尼斯持刀袭击已致3死 一名死者被指遭斩首

新闻 尼斯 法国
| 海外网
15小时前
5390 跟贴5390

听到终审被判17年 李明博怒斥:韩国法治崩溃了!

新闻 李明博 最高法院
| 海外网
19小时前
1559 跟贴1559

解放军少将:美国对华"癫狂性施压" 中国已无路可退

新闻 超级大国 中国
|
环球网
1天前
1358 跟贴1358

高中学历三轮车夫被复旦破格录取博士 研究"小学"

新闻 复旦大学 博士
|
上游新闻
1天前
2455 跟贴2455

大选临近,当年匿名抨击特朗普的白宫“内鬼”自曝了!

新闻 唐纳德·特朗普 共和党
| 新京报
12小时前
0 跟贴0

南航飞机总数达856架 机队总规模居世界第三

新闻 南航
|
民航资源网
18小时前
0 跟贴0

“芜湖高校博士老师刺死女大学生案”明开庭,家人:望判死刑

新闻 明开庭 女大学生
|
紫牛新闻
12小时前
7230 跟贴7230

亲爹临终前留给他133套房,如今1套价值2个亿,轻松成了百亿富豪

子夜说史S
2020-10-29 19:38:01

一夜之间变了天!形势不容乐观,福奇一改往日态度,大胆提出建议

崛起中国
2020-10-29 16:19:08

人民日报怒批胡尔克!直言他太影响球队,佩雷拉将面临1艰难选择

国足奇迹
2020-10-30 00:11:38

老照片:图1女土匪被凌迟前,晚清穷人家衣不蔽体

董哥说历史
2020-10-29 08:04:18

8-1!西班牙人门神踢疯了,武磊队友创3大纪录,15年神迹诞生

足球慢镜头
2020-10-29 16:18:28

10-4!孙兴慜踢疯了,热刺28岁巨星彻底爆发,梅西C罗被甩开

如风侃球
2020-10-29 23:54:49

男人的嘴骗人的鬼!日本情侣上节目互查手机,看完女方崩溃了……

东京新青年
2020-10-29 06:39:22

苏州惊现“日本街”,网红穿和服打卡,淮海街变“大阪”惹争议

Lemon赵少
2020-10-29 19:28:33

中央政法委:造成冤假错案,必须终身追责

微法官
2020-10-30 04:20:56

孟晚舟案最新消息

澎湃新闻
2020-10-29 17:30:35

骂人终把自己骂下课了,CBA四连败主帅成为第一个下课的主教

南海浪花
2020-10-29 19:48:04

全国各地小规模聚集性疫情间隔时间为何越来越短?专家解读

澎湃新闻
2020-10-29 17:25:03

正式离队!湖人功勋效仿克莱1.9亿大合同,NBA土豪老板愿意买单

那一束光
2020-10-30 01:35:06

72岁老太太存银行700万,2个月后只剩下2.3万

国外那些事儿
2020-10-29 15:07:01

华为5G再起波澜!意大利正式宣布决定,德国强势发声

悦悦聊科技
2020-10-29 21:29:40

紧急通知,江苏新增4例新冠肺炎

权威科技控
2020-10-29 20:25:55

被虐女童父亲公示捐助总额!业内人士称:156万可能并不够用

小小生活乐
2020-10-29 17:06:39

郑云龙瘦到脱相,鼻子大得突兀,撞脸“三星堆青铜人”被批丑

全球娱乐趣事君
2020-10-29 16:29:44

“有我出演,必是烂片”的五位演员,尤其最后一位,一年可以盛产5部烂片!

八姐论八卦
2020-10-30 00:35:05

广东男子当街讨债,惨遭对方碾压致死,同行女子崩溃大哭

吃货型
2020-10-29 11:52:40
2020-10-30 10:04:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】学习新语言的四个理由

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页