（原标题：科达股份出售地产子公司 增厚业绩2.33亿元）
1月29日，科达股份发布公告称，拟将持有的青岛科达置业有限公司（以下简称“青岛置业”）100%股权出售给公司第一大股东山东科达集团有限公司（以下简称“山东科达”）。
据了解，1月28日，科达股份与山东科达签署股权转让协议，因资产评估工作尚未完成，参考资产评估预估值，公司与山东科达商定本次股权转让的交易价格为2.83亿元，比审计后净资产6172.19万元增值22127.81万元，增值率358.51%。股权出售完成后，科达股份不再持有青岛置业股权。
科达股份表示，本次出售资产符合公司发展战略。出售资产所得资金将用于补充公司流动资金及公司“营销云”战略的推进（包括但不限于技术团队的建立、技术研发投入及相关公司的投资或并购）。
据悉，青岛科达置业主要经营房地产开发和销售，截至2017年底，资产总额约5.36亿元，负债总额约4.75亿元。科达股份对青岛置业的长期股权投资 账面价值为5000万元，预计交易价格为2.83亿元，交易价格高于账面价值2.33亿元，本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现 金流2.83亿元。
此外，截至协议签署日，青岛置业尚欠上市公司借款2.41元，自本次股权转让经上市公司股东大会审议通过后30个工作日内，山东科达将代青岛置业全部偿还此借款。 综上，本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现金流5.24亿元。
科达股份表示，随着公司战略转型的进行，互联网营销业务已成为公司主营业务，本次交易完成后，公司房地产开发及销售业务只剩余东营科英置业有限公司及滨 州科达置业有限公司，上述两家公司业务量较小，占公司营业收入比例较低，同时不排除未来对上述两家公司进行出售等方式的处置。
本文来源：证券日报
责任编辑：
杨倩_NF4425
