（原标题：万达半月内再抛海外资产:58亿出售澳洲物业项目）
网易财经1月29日讯 今日下午，万达酒店发展（0169.HK）发布公告称，以约3.15亿澳元（约16.1亿人民币）现金出售于澳大利亚的若干物业项目，买方还将代澳洲公司偿还债务款项约8.15亿澳元（约41.7亿人民币），买方需总共付出11.3亿澳元（约57.8亿人民币），同时，股票自1月30日起复牌。
这两个项目分别为黃金海岸項目和悉尼项目。黄金海岸项目总规划建筑面积约14.62万平方米，位于黄金海岸市中心核心地段冲浪者天堂区，是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目，由三 座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型高档公寓，建成后将成 为黄金海岸城市地标。该项目已于2014年12月取得开发方案批准，并于2015年3月完成现有物业拆除工程，并开始建设工程，目前正在进行主体结构工程 的施工。高档公寓部份于2015年9月开始预售，截至2017年12月底累计预售面积比例约为40%。该项目预计于2019年完成开发。
悉尼项目位于悉尼市中心商业区，为悉尼的主要商业中心及优质发展地段，计划重建该项目，开发成总建筑面积规划为约9.75万平方米，主楼高194米，集酒店、住 宅及零售于一体的全新高档多用途综合体项目，建成后将成为悉尼新城市地标。该 项目已于2017年6月取得开发方案批准，并开始现有物业拆 除。目前，该项目尚未开始预售，预计于2021年完成开发。
这距离万达出售上一个海外项目仅10余天时间。1月16日晚间，万达酒店发展公告称，拟以3560万英镑（约合人民币3.15亿元）出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑（约合人民币14.12亿元），两项总计17.21亿元。
万达酒店发展在公告中称，在出售伦敦项目、澳洲项目及建议出售美国项目后，万达无意终止、缩减及出售中国的现有业务。
同时，万达酒店发展表示，出售项目与公司去杠杆化的策略相一致，同时可借此巩固集团的流动资金及财务状况。
在万达集团2017年工作总结中，王健林曾表示：“万达集团将采用一切资本手段降低企业负债，包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等。万达要逐步清偿全部海外有息负债，万达商业H股退市资金也有了可靠方案。同时计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。今天我可以在这里负责任地说，万达集团在全球绝不会出现任何信用违约！万达30年没有出现一起信用违约，我们把信用看得比资产、利润更重要。”
（网易财经 郭瑞超guoruichao@corp.netease.com）
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在万达集团内部，企业信用问题被放在前所未有的重要位置。相对于利润与规模，信用更类似于企业的长远利益。
因此，不再多谈10年20年后的宏伟愿景，万达2018年的另一个转变在于更多低下头看看脚下的路。2018年万达集团计划收入2479亿元，仅比2017年业绩提高9个百分点。
出来混，迟早都要还的。这年头，赚得了钱，还要守得住，才是真本事。
媒体：腾讯、融创或将数百亿元入股万达商业
媒体援引消息人士称，腾讯、融创将有可能入股万达商业，金额在数百亿元规模。此前，王健林在万达集团2017年年会上表示，“万达商业A股退市资金有了可靠方案”。万达商业目前在A股IPO的排名一直在50到60位之间，万达私有化项目书显示，如果万达商业2018年8月31日前未能实现A股上市，万达将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。王健林此话的意思应是，如果万达商业未能登陆A股，股份回购资金已有了可靠方案。
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