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（原标题：杭州主城区新年土地首拍“冷热不均”）
中国有证券网讯 新华社1月9日消息，８日，杭州市主城区２０１８年首场土拍出让５宗地块，其中３宗涉宅。３宗涉宅地块出让结果“冷热不均”，其中湖墅地块“遇冷”，楼面价相比２０１７年下降近万元，之江地块则走高，创下杭州主城区宅地自持第二高。
融信以总价１０．１９亿元、楼面价３１５５１元／平方米竞得湖墅地块，溢价率为２４．４１％，比周边２０１７年创下的最高楼面价低了９０００多元。分析人士认为，地块体量小、形状较不规则、四周小区和酒店包围等因素限制了地块的想象空间。
此外，经过１１４轮的鏖战，上塘地块被大家房产以总价２７亿元、楼面价３６５５６元／平方米收入囊中，溢价率６９．８１％，自持５％，还需配建１０％的公共租赁住房。经过１３１轮报价，祥生地产以总价２６．９８亿元、楼面价１９６０８元／平方米竞得之江地块，溢价率为６９．９％，自持５０％，成为杭州主城区宅地自持的第二高。
在商业地块方面，小营紫阳地块被广宇集团以底价３．８８亿元一次竞得，楼面价为１４８５１元／平方米。杭州国际商贸城地块由杭州玖运货运代理有限公司和杭州应和物业管理有限公司以８亿元总价竞得，楼面价为７０７５元／平方米，溢价率为１３．５％。
本文来源：上海证券报·中国证券网
责任编辑：
王晓易_NE0011
