前港-中区-后城， 招商蛇口的城市生长故事

（原标题：前港-中区-后城， 招商蛇口的城市生长故事）

一堆泥土胚筑起一座城，有太多生长的故事要讲。

1979年，蛇口港一声冲天的炮响，掀起了中国第一波改革开放浪潮。创业者筚路蓝缕，以启山林，探索大道之行，塑民族之魂魄。“蛇口精神”声名鹊起，从一个偏僻荒芜的小渔村走进全国，走向世界。36年后的2015年，招商蛇口吸收合并招商地产，实现综合开发运营业务板块的整体上市。身披独具历史意义的“001979”代码，招商蛇口在深交所唱响“春天的故事”，以全新的面貌、全新的姿态再次强势走进公众视野。

招商血脉，蛇口基因。招商蛇口的母公司招商局集团已有145年的历史，跨越三个世纪的招商局永立潮头，从从民族工商业的先驱发展成为领航中国工商界的万亿央企。创新精神于招商蛇口与生俱来，从蛇口开发时喊出“敢为天下先”的时代强音，到产业重组后释放全新品牌主张“城市生长力量”，招商蛇口一直是一面旗帜、一个精神符号，代际与代际之间有创新精神的传承和央企责任的担当。

在过去38年，招商蛇口在深耕蛇口，布局全国，进军世界的历程中，基于深圳蛇口片区的建设开发运营的成功经验，探索出了“前港-中区-后城（Port-Park-City，PPC）”独特的“蛇口模式”。这是一种生态圈式可持续发展的模式，是一套以市场化方案实现城市和园区运营的空间发展模式，实现港、产、城联动，将政府、企业和各类资源协同起来，成为城市转型升级的重要战略。

在今天的“蛇口模式”的版图中，“前港”以“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理，打造集旅游运营、餐饮购物、免税贸易、酒店文娱、港口地产、金融服务等于一身的邮轮产业链；“中区”作为连接“前港”和“后城”的纽带和主要载体，集聚产业、锻造先进的园区开发及运营能力，运用“园区+资本”的运营理念，通过多元化创新投资融资模式，与潜力企业共谋成长；“后城”承接港口和园区高净值人群的生活与服务配套，通过升级城市住宅区、购物消费区、生活娱乐区提供城镇化综合服务能力，以片区完善的基础设施、教育、医疗等软环境，满足园区就业人员生活、消费、娱乐需求。定位在“中国领先的城市和园区运营服务商”的招商蛇口，就像虔诚且敬业的手工艺人，他们不断构思、打磨和雕琢，塑造城市志在极致，追求服务臻于完美。

如果跨过时光的浅流回首相望，38年前从深圳南头半岛泛起的细小涟漪，晕开全国一片山河壮阔波澜，余韵延绵，逾四海之阔。从前海蛇口自贸区、深圳大空港，到广州、武汉、上海、北京、哈尔滨……招商蛇口的事业版图与城市共同生长；从被誉为“东非蛇口”的吉布提，到正在探索推进的白俄罗斯、多哥、坦桑尼亚、斯里兰卡，招商蛇口跟随招商局集团“走出去”的步伐，正把目光投向更广阔的天地；从38年前深圳南山半岛上的一个圈，到今天“前港-中区-后城”的“蛇口模式”，前人举火，后人沿着他们的身影看得更远，创新和成长从未止息。