发力多元路径,雅居乐要打造“百年老店”

2017-12-04 00:02:04 来源: 21世纪经济报道 举报
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(原标题:发力多元路径,雅居乐要打造“百年老店”)

文/文妮

日前,由《21世纪经济报道》与MetaThink根元咨询集团联合举办的2017中国品牌价值管理论坛暨第十三届中国品牌【金象奖】总决赛在上海举行,其中,雅居乐“一生乐活”品牌焕新案例荣获“年度最佳品牌传播案例”奖。

无独有偶,就在金象奖决赛举行的一个多月以前,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办了“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会”,雅居乐凭借优秀的企业实力及快速提升的品牌价值,荣膺“2017中国房地产公司品牌价值TOP10”第六名。

继去年宣布“雅居乐地产”更名为“雅居乐集团”后,今年5月,雅居乐集团举行全新品牌发布会,雅居乐集团控股有限公司董事局主席兼总裁陈卓林亲自宣布集团由“以地产为重”调整为“以地产为主,多元业务并行”的运营模式。如今,雅居乐的突围路径已日渐清晰,随之带来的升级版品牌形象也令人耳目一新。

品牌升级的“新”起点

今年,作为品牌全面升级的一年,雅居乐集团在品牌打造方面的确下足了心思。

今年5月份,雅居乐正式举行“雅居乐集团全新品牌发布会”,现场发布“一生乐活”品牌理念及全新的品牌标志。在其最新设计的logo中,一个由绿色为主基调,贯穿“人”字形的全新品图案,表达的是雅居乐对每个人生活方式的尊重。

相比原有品牌logo,新标志更突出了多元与融合的特征。对此,陈卓林解释道,原先的品牌标志侧重对建筑的理解和追求,为了让品牌形象更加符合发展战略,雅居乐进一步挖掘对人的核心关注,突显“一生乐活”的品牌定位及精神追求。

而“一生乐活”品牌发布后,雅居乐成功牵手全球第三大知名国际体育赛事品牌“环法自行车赛”,在中国区域内举行环法挑战赛及系列活动,将这项拥有114年悠久历史的世界知名赛事首次引入中国。

事实上,雅居乐对品牌的打造并没有局限在营销层面。2017年8月,雅居乐集团宣布携手四川省教育基金会及芭莎公益慈善基金,举全产业之力,首次联合地产集团、建设集团、教育集团、雅生活集团、环保集团,启动“雅者善筑,共建未来”雅居乐乐活公益行项目,针对贫困山区学校进行可持续的助教助学活动。

公开资料显示,成立25年以来,雅居乐至今已累计捐款超过13亿元,仅2017年上半年,雅居乐共计慈善捐款人民币3500万元。公益活动不仅令雅居乐践行了品牌的社会责任,更令消费者参与其中,深切感受品牌背后传递出的乐活内涵,传递出品牌态度与温度。

多元化布局成绩显著

除了品牌表现的快速增长,雅居乐在运营层面也表现不俗,交出了一张颇为亮眼的成绩单。

雅居乐中期业绩显示,2017年上半年,雅居乐实现预售金额403.9亿元,较去年同比上升42%,预售均价达12466元/ ,同比上升25.3%。同时,企业通过多种方式积极获取土地,其中,极具发展潜力的粤港澳大湾区的土地储备占到30%左右。与此同时,在财务管理方面,上半年加权平均利息成本从2016年的7.64%下降到上半年的6.35%;资产负债率69%,净债比0.51,维持在同行低位。

事实上,走过四分之一个世纪,这家成立于中山、崛起于全国各地的房地产企业,其触角早已伸向多个领域。从深耕房地产到多元化发展,雅居乐产业布局发生了较大改变。

物业管理方面,雅居乐持续拓展第三方业务,将进一步接管第三方物业管理项目。今年6月底,绿地控股将绿地物业以10亿元的价格转让给雅居乐物业;8月中旬,绿地集团购入雅生活集团20%股权,成为雅居乐物业管理及物业相当业务的长期策略性投资者。未来,雅生活很可能成为雅居乐集团多元化板块中第一个分拆上市的业务板块。

在环保方面,雅居乐主力开展关于固体废弃物处理、环境修复及水务的业务,致力成为领先的环境服务运营商。教育集团已形成学前教育、培训教育、国际教育三大范畴;建设方面则涵盖工程总承包、园林景观、装饰家居、健康智能建筑、装配式建筑等多个领域。

2016年7月,国家正式提出特色小镇发展理念,相关文件指出,到2020年,将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设,不断提高建设水平和发展质量。

借特色小镇之东风,雅居乐也在积极推动与第三方合作发展康养、影视、体育、教育、环保、智能制造等产业小镇,构建产业生态圈。

前不久,雅居乐联手刘国梁以及王楠夫妇,与威海市南海新区签订协议,斥资500亿打造首个体育产业特色小镇,共同打造体育产业的新模式。截至目前,雅居乐已与英皇集团、新松机器人投资有限公司、量子云未来(北京)信息科技有限公司、上海泉林大河体育发展股份有限公司等公司签订产业小镇发展协议。

正如陈卓林所言,雅居乐有足够信心和底气打造成“百年老店”。品牌升级的背后,折射出雅居乐稳健经营的作风及多元突围的路径,对于这家始终坚持以匠心筑梦的企业而言,现在正在经历着自己最好的阶段,未来发展可期。

netease 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:王晓易_NE0011
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