辐射中关村创新模式： 北科建打造区域科技新引擎

（原标题：辐射中关村创新模式： 北科建打造区域科技新引擎）

本报记者 杨清清 北京报道

中国产业园区系列报道

素有“中国硅谷”之称的中关村，已成为我国近十几年来科技创新集聚效应的典型样本。如今，作为中关村开发商的北科建，正在不遗余力地将中关村的创新文化和开发模式辐射到全国各地。

“北科建走到哪里，都是将科技的不毛之地变为科技新高地。”近日，在接受21世纪经济报道记者独家专访时，北科建集团副总经理王槑指出，“产业园内贝壳咖啡是国家级的双创基地，园区的兴建也带动了科技人才的聚集。”

目前，北科建“走出”北京的科技产业园覆盖吉林长春、山东青岛、江苏无锡、浙江嘉兴等地。资料显示，北科建的嘉兴产业园涵盖电子商务、纳米前沿技术、文化创意等行业，无锡科技创新园是军民融合、教育培训、科技服务、智能制造的示范园区，青岛产业园以蓝色生物医药为主导，长春北湖科技园以生物产业、先进材料、电子信息为主导产业，四个园区的预计产值分别为250亿元、100亿元、100亿元和150亿元。

“从2008年正式走向市场之后，北科建正在力图将中关村经验向全国辐射。”王槑表示，“北科建所兴建的产业园区，正在成为各地科技经济引擎、高科技发展新高地以及创新创业的丰富沃土。”

科技振兴老东北

虽说“投资不过山海关”，但北科建还是将产业园区的选址之一落在了吉林长春。长春北湖科技园正在形成以生物医药、智能制造、先进材料及光电信息产业为主导，商务和技术服务业为辅助的园区格局。

之所以落子长春，得益于北科建历来积累的选址经验。“我们考虑到振兴东北地区老工业基地已是国家战略，东北地区拥有巨大的发展潜质。同时，长春市也是中国老工业重地，经济发展在东北地区保持较高水平。”王槑介绍称，“此外，长春市科研院所和大学院校资源丰富，科研基础较好，也为长春市科技创新驱动发展打下了良好基础。”

当然，最终敲定长春，也离不开当地政府的需求与支持。资料显示，长春市此前整体产业结构较为单一，对汽车产业及部分大型企业的过度依赖导致市场集中度较高，迫切需要丰富产业类型。“十二五”期间，长春市将光电信息、生物医药、新材料等新兴产业列为与汽车、农业加工同样重要的产业。

不过，达成合作仅仅只是第一步。“长春北湖科技园于2012年6月签约，位于长春市高新技术开发区北区，距离市中心14公里。刚去的时候路没通、车没通、树没长，北区管委会尚未投入使用，园区方圆10公里内没有楼房。”王槑告诉21世纪经济报道记者，“当时可谓是科技的不毛之地。”

就是在这样的不毛之地上，北科建集团开启了科技园区振兴老东北的尝试。2012年底，北科建集团长春北湖科技园初步竣工，2014年正式开园招商。如今园区内入驻企业140余家，上市企业12家，新三板企业6家，成为东三省地区的高新科技集散地。2016年园区总产值超过25亿元，营收近5.8亿元，实现净利润1312万元，科研成果专利数174项，就业人才2000余人。

值得注意的是，北科建在将科技产业园区“播种”至东北的同时，还配合地方政府从政策上引导地方科技创新与产业升级。

“由于长春过去更多偏重传统制造业，尽管地方政府下发过一些关于科技创新的文件，但相对零散。”王槑称，“2016年，长春市专门出台了关于推动科技园区及高科技发展的系统文件，其中亦囊括了北科建所带来的经验。”事实上，在嘉兴、无锡等北科建相关科技园区所在地，北科建也在一定程度上推动了地方政府相关政策的出台。

从科技新城到智慧新城

长春北湖科技园是北科建集团科技地产理论的实践成果之一。

所谓科技地产理论，起源于早年北科建开发中关村时形成的世界一流科技园区标准。“当时北科建吸收与借鉴国际园区发展模式，创新开发模式和运行机制，形成一套科技园区标准，核心就是环境形成优美、功能配套完善、产业高度聚集、自主创新活跃及推动社会发展。”王槑表示。

在这一套园区标准的指导下，北科建集团逐步吸引微软、IBM、西门子、百度、汉王科技等科技企业入驻。但这套标准也存在美中不足。“由于过于强调专业化，园区内的吃饭、住宿、便利店等生活配套设施并未跟上，这带来了极大的不便利性。”

2008年之后，北科建开始向全国“复制”中关村。在布局嘉兴、无锡、青岛、长春等地产业园的同时，北科建也在考虑城市功能提升和产业聚集升级的需求，进而提出科技地产理论。进化后的科技地产理论强调以产业为主导，强调城市功能和产业要素协同发展，通过资本的力量推动新城的创新要素聚焦，服务企业创新创业，完善产业园区医疗机构、酒店、餐饮、幼儿园等完整的生活配套设施。

“第二代产业园区讲求产城融合，真正成为了一个科技城市。”王槑告诉21世纪经济报道记者，“2015年，国家出台了关于新型城镇化建设的文件，然而北科建自2009年起就已经在加以实施，目前运营的一系列园区正是产城融合推进的样本。”在科技新城的开发运营中，我们更加突出了产业服务在产业聚集和升级中的作用，从创新驱动、产业聚集、产业导入、资本服务、人才服务、市场联通、政府政策、技术创新等方面搭建有利于企业孵化、加速成长和上市辅导等生活性、生产性和政策类的全方位产业服务，助推产业升级和产城融合。

目前北科建正在开发建设的是第三代智慧产业新城。相较于第二代的科技新城而言，智慧产业新城的核心理念是多元产业聚集融合、公共资源均衡配置、园区管理智能高效，从而实现多元产业相互支持、公共基础设施和配套服务齐全、产业聚集与人口聚集协调支撑的新型城镇化样本。

“第三代新城的规模更大，同时将融合多元产业，配置均衡的社会职能。”王槑向21世纪经济报道记者解释道。通常而言，科技新城的占地面积约为1平方公里，智慧产业新城的规模则高达10-20平方公里。在更广阔的园区之内，便会容纳更多的产业。

“科技新城内一般覆盖一至两个主导产业，智慧产业新城则可以多达十多个主导产业。”王槑表示，“相应地，社会公共资源也将铺开，组团化设立多个医疗教育、中介、酒店等生活设施。在园区管理上也将更加智能高效。”

21世纪经济报道记者了解到，目前北科建重点开发的智慧新城项目位于天津，以天津中加生态城为代表。该项目由中国与加拿大政府合作建设，一期规划用地为1.8平方公里，项目总投资180亿元，总规划用地约20平方公里。“项目刚刚开始启动，目前已有30个企业意向签约。”王槑告诉21世纪经济报道记者。

（编辑：张伟贤，如有意见建议请联系：zhangwx@21jingji.com）