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加速供地!上海一次性推出45.8万平方米8幅宅地

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上海大规模推地或许刚刚开始。

9月18日,上海规土局发布公告,挂牌出让浦东新区松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区共计8幅国有建设用地的使用权,共计45.8万平方米。

这8幅宅地分别是奉贤区南桥新城15单元06A-03A、10A-03A区域地块、浦东新区航头镇三单元B1-02地块、奉贤区南桥镇25-01区域地块、金山区金山工业区JSS3-0402单元12-01地块、松江区新桥镇陈春路一号C-2地块、松江区永丰街道H单元32-01号地块、松江区中山街道SJC10010单元45-04号地块和宝山区罗店新镇BSP0-2202单元H-02地块。

同策咨询研究总监张宏伟分析指出,在1-8月份很少推地基础上,上海集中的大规模推地可以说是刚刚开始,后续几个月会进一步推得更多。从推地时机角度来看,恰好是调控达到市场低估点的时候,房企资金面也比较紧张,拿地开始谨慎;加之采用招挂复合的方式,按照前期成交情况看,基本都是央企、地方国企、带有产业落地的公司才能拿到,因此中小民营企业机会很小,竞争激烈程度有限。

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