网易首页 > 网易财经 > 正文

绿城中国负债1600亿 快周转“轻骑兵”陷质量泥淖

0
分享至

(原标题:绿城中国负债1600亿 快周转“轻骑兵”陷质量泥淖)

中国经济网北京9月13日讯(记者 郭晓伟) 上月底,绿城中国(03900,下称绿城)发布了半年报。

数据显示,绿城上半年总合同销售595亿,较去年同期增长31.1%;股东应占利润12.29亿,较去年同期增长103.5%。新增12宗地块,总建筑面积约295万平方米,总土地款约245亿,预计新增可销售金额589亿。

营收和净利润数据大幅增长的同时,绿城的负债水平也有所上升。

流动负债方面,较年初数据相比,除了新增2.59亿应付股息外,银行及其他借款也上升了约80亿;流动负债总额达到1130亿,较期初增加了251亿。非流动负债中,公司债务工具由年初的69亿上涨至144亿,非流动负债总额上涨至466亿。

整体来看,截至今年上半年,绿城总负债1596亿。

营收和净利数据的增长,和绿城策略的改变密不可分。

在2016年年报中,绿城提出,以“快周转”为导向,开发“短平快”项目,新拓展项目力争做到不沉淀资产、零库存。

接受媒体采访时,绿城新闻发言人表示,加快项目的周转效率,是绿城管理持续改进的方向,是绿城长期战略的必要组成。快周转和高品质并不是必然矛盾的:首先,“慢”不一定就能带来高品质;其次,快周转体现的是对管理程序的改进和外部资源组织效率的改进,减少不必要的资金占用期。

该新闻发言人还直言,绿城从未考虑过通过产品降标来提升周转效率,绿城定义的周转效率提升是通过管理改进实现的,而不是降低必要环节的工作标准。

半年报业绩说明会上,绿城执行董事、行政总裁曹舟南透露,绿城正在寻求由“开发商”向“服务商”转型。言下之意,绿城意欲打造重资产行业的一支轻骑兵。曹舟南还重申质量的重要性,“抛开有质量的增长而一味追求规模是很危险的。”

绿城,一度是高质量楼盘的代名词,董事会联席主席宋卫平对施工细节的追求,也为绿城积累了较好的口碑。

不过,今年以来,除了轰动一时的杭州保姆纵火案外,绿城多个楼盘和物管都被曝存在质量问题。

5月份,合肥的豪宅项目绿城玫瑰园业主质疑小区存在绿化面积严重缩水。据报道,这并非该小区业主首次维权。早在2013年7月,该项目就因私自更改小区规划增加户数引起业主维权,最终绿城集团对业主道歉,并停止改规划。

7月份,据报道,浙江绍兴越城区绿城金昌百合花园近百名业主家中玻璃发生爆裂,而开发商则以“质保期已过”为由拒绝维修。该小区由绿城房产和金昌房产联合开发,物业管理公司为绿城物管。绿城房产的相关负责人透露,开发该小区成立的公司已处于资产清算阶段。

8月份,杭州市卫计所对全市362家游泳场所进行卫生监督检查,有25家游泳场所水质检测不合格。绿城物业所属的三家小区游泳池上榜,分别出现了细菌总数超标、余氯不合格等问题。

9月11日,青岛绿地理想城业主投诉称,新装修好的房子存在多次裂纹;报修后,在维修的过程中产生了二次伤害。经过多次协商后,青岛绿城方面均未给出合理解决方案。

上市公司方面,9月5日晚间,绿城发布前8个月销售数据。今年前8个月,绿城合约销售额减少逾2%,降至593亿元;合约销售面积减少近15%。另外,8月份的销售额减少约27%,降至70多亿元;销售面积减少33%。9月6日,绿城股价下挫,收9.25港元,跌幅2.32%。

昨日收市,绿城平收9.59港元。

相关推荐
热点推荐
16年,浙江女子把一家三口照发朋友圈,婆婆看到后花15万雇凶杀她

16年,浙江女子把一家三口照发朋友圈,婆婆看到后花15万雇凶杀她

百事所谈汇
2024-05-09 14:47:18
辟谣!王芳并未现场观战,广东体育领导督战,球迷嘲讽张镇麟

辟谣!王芳并未现场观战,广东体育领导督战,球迷嘲讽张镇麟

天涯沦落人
2024-05-09 11:38:26
上海:女子商场购物时弄丢14万的金项链,捡到的人却称以为是赝品就扔了!女子起诉法院判赔4.5万,网友:这代价有点大

上海:女子商场购物时弄丢14万的金项链,捡到的人却称以为是赝品就扔了!女子起诉法院判赔4.5万,网友:这代价有点大

天闻地知
2024-05-09 09:20:52
回顾:打假人10万买椅子,谁料老板发的是真货,老板:不能退款!

回顾:打假人10万买椅子,谁料老板发的是真货,老板:不能退款!

传情说事局
2024-05-09 14:42:16
厨余垃圾处理器为啥普及这么难:欧美普及率70% 我国还不到1%

厨余垃圾处理器为啥普及这么难:欧美普及率70% 我国还不到1%

快科技
2024-05-06 16:33:14
26年前,广东集中严惩146名贪官,其中9人审完就被枪毙!

26年前,广东集中严惩146名贪官,其中9人审完就被枪毙!

诗意世界
2024-05-07 12:33:04
立夏后,上了年纪的女人,尽量少穿黑白灰,换成这3种减龄又显白

立夏后,上了年纪的女人,尽量少穿黑白灰,换成这3种减龄又显白

时尚穿搭生活馆
2024-05-07 14:42:37
50万欧租借费的何塞卢!姐夫哥,今夜你是伯纳乌最闪耀的星

50万欧租借费的何塞卢!姐夫哥,今夜你是伯纳乌最闪耀的星

阿芒娱乐说
2024-05-09 08:02:29
丰田公司5万亿破天荒利润是怎么赚来的

丰田公司5万亿破天荒利润是怎么赚来的

徐静波静说日本
2024-05-09 09:24:27
93-96!中国男篮惜败,乔帅重用杨瀚森,廖三宁打疯了,林葳抢眼

93-96!中国男篮惜败,乔帅重用杨瀚森,廖三宁打疯了,林葳抢眼

大咖唠体育
2024-05-09 10:44:27
1942年,毛主席大喊:康生,管好你的狗,主席为何会这样说?

1942年,毛主席大喊:康生,管好你的狗,主席为何会这样说?

旧时楼台月
2024-05-08 13:36:35
事实证明,惜败弗朗西斯卡的樊振东,已经走上了另一条大道

事实证明,惜败弗朗西斯卡的樊振东,已经走上了另一条大道

祝晓塬
2024-05-09 09:12:51
辽粤抢五!CBA总决赛按照赛程将在5月15日开打

辽粤抢五!CBA总决赛按照赛程将在5月15日开打

直播吧
2024-05-08 22:10:13
尘埃落定!国足两“新人”,入选没悬念,或直接首发,新核浮现

尘埃落定!国足两“新人”,入选没悬念,或直接首发,新核浮现

小金体坛大视野
2024-05-08 19:33:17
大陆海警守住金门输水管道,台海巡船对峙吃瘪,台军称或亲自下场

大陆海警守住金门输水管道,台海巡船对峙吃瘪,台军称或亲自下场

文章侃娱乐
2024-05-08 23:14:46
这谁顶得住嘛!西德妮·斯威尼这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!西德妮·斯威尼这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-28 09:19:14
74人在丽江被强制骑马,不骑不让走,处理结果来了,更多细节曝光

74人在丽江被强制骑马,不骑不让走,处理结果来了,更多细节曝光

工厂故事驿站
2024-05-08 13:51:45
中国建设银行原资产管理业务中心副总经理童文涛接受审查调查

中国建设银行原资产管理业务中心副总经理童文涛接受审查调查

界面新闻
2024-05-09 15:04:38
布丽吉特:当第一夫人6年,整容扮嫩没正常生活,只为帮扶马克龙

布丽吉特:当第一夫人6年,整容扮嫩没正常生活,只为帮扶马克龙

缘缘人生观
2024-03-11 14:41:00
5月8这一夜,球迷的世态炎凉,在樊振东身上体现得淋漓尽致

5月8这一夜,球迷的世态炎凉,在樊振东身上体现得淋漓尽致

室内设计师阿喇
2024-05-09 09:15:56
2024-05-09 15:50:44

财经要闻

TikTok正式起诉美国政府 胜算几何?

头条要闻

西安:全面取消住房限购措施

头条要闻

西安:全面取消住房限购措施

体育要闻

雷霆三少2.0,最大的不同点在哪?

娱乐要闻

高亚麟魏嘉同框画面曝光,当时已产女

科技要闻

百度副总裁道歉:初心是做好工作 但太急了

汽车要闻

可以动心了 海狮07EV空间够大/车机智能加BUFF

态度原创

手机
教育
本地
房产
亲子

手机要闻

摩托罗拉 Razr 50 Ultra 手机售价曝光:12GB内存+512GB存储

教育要闻

中文已成为匈牙利高考外语科目之一,从4岁开始学中文的女孩说:“中文是第二语言,英语第三语言”

本地新闻

不懂就问,站姐转黑为什么是明星的第一酷刑

房产要闻

港岛南区:从富人聚居地到“Blue Coast”的活力与机遇

亲子要闻

玩天文望远镜长见识,户外实拍月球到底什么样?

无障碍浏览 进入关怀版
×