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国贸发布上半年业绩:商城租金下降 净利跌两成

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8月30日,国贸发布2017年半年度报告。报告期内,国贸实现营业收入12.5亿元,较上年同期增长9.6%;归属于上市公司的净利润为3.9亿元,较上年同期下降21.8%。

国贸方面表示,公司实现营业收入较上年同期增加,主要是由于国贸三期B阶段项目陆续投入使用,新增来自三期B阶段写字楼、商城及新国贸饭店的收入。归属于上市公司的净利润较上年同期减少,主要是由于国贸三期B阶段项目投入使用初期,成本费用相对较高,而营业收入需逐步增长;另外,由于房产税计缴政策调整和公司新的物业项目投入使用,公司缴纳的房产税比上年同期有所增加。

报告显示,2017年上半年,国贸1期和2期商城部分的平均租金分别为1341元、788元/平方米/月,较上年同期分别减少了38元、51元/平方米/月。国贸1期和2期商城部分的平均出租率也较上年同期分别减少了2.6%、13.9%。国贸方面表示,商城部分的平均租金和出租率较上年同期有所下降,主要是由于国贸三期B阶段项目中的写字楼和商城投入使用后,公司对部分写字楼租户以及商业店铺布局进行优化调整,同时由于与其中部分租户租约变更,相应冲减了之前按照《企业会计准则》规定按直线法确认的收入,对当期平均租金产生了一定的影响。

据了解,今年上半年,国贸主要从事商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营,大型展览及配套服务及停车设施服务等。国贸商城是北京高档购物中心地标之一,目前店铺总数为300多家,2017年底,随国贸中心东楼改造项目完全投入使用后,店铺数将增至近500家。(记者 吴文治 实习记者 徐天悦)

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