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房地产投资预期改善 机构关注地产产业链

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(原标题:房地产投资预期改善 机构关注地产产业链)

本周来,A股的几大建筑央企上市公司开始启动,这背后除了PPP和“一带一路”因素推动外,市场对下半年房地产投资预期的改善也是动因之一,《每日经济新闻》记者注意到,最新多家主流券商开始对此予以了关注。

机构关注房地产产业链

7月20日晚间,中国建筑发布了上半年新签合同数据,公司1-6月新签合同额11955亿元,同比增长33.7%,增速较1-5月大幅提升17.2个百分点,其中6月单月新签合同额4143亿元;1-6月新开工面积15729万平米,同比增长18.2%,较1-5月份提升了8.3个百分点,其中6月单月新开工面积3700万平米。

对此,中泰证券指出,今年6月份,中国建筑单月房屋建筑、基建、境内、境外订单分别同比大增79.13%、99.71%、72.17%、175.45%,同时房屋建筑业务新开工面积同比增长9.9%,较1-5月提升8.3个百分点,显示施工合同进展加速。

国家统计局新近公布的数据显示,1-6月国内房地产开发投资完成额50610亿元,同比增长8.5%,增速较1-5月份下降0.3个百分点,其中6月单月房地产开发投资完成额13015亿元,同比增长7.86%,较5月份提升0.52个百分点。中泰证券表示,市场之前普遍认为随着销售的放缓,房地产投资增速也将出现较明显下滑,但6月单月数据加速,好于市场预期。

中泰证券预计,今年下半年房地产的投资增速有望继续维持在较高水平,原因包括:2016年房地产销售金额同比增长34.8%,而投资增速同比增长仅6.9%,两者之间存在巨大的剪刀差,2017年以来,地产投资增速与销售增速之间仍存在较大差距,这意味着去库存已经持续了较长时间;从统计局公布全国待售商品房面积数据来看,自2016年2月起待售面积持续下降,目前已降至近两年低位;同时房企土地购置面积加速向上,可售货值与在手现金剪刀差不断扩大,存货紧张而在手现金充裕,房企存在较强补库存需求。

除了房屋建筑行业外,装饰行业同样受益房地产投资稳健增长,A股的相关龙头企业有金螳螂(002081)、广田集团(002482)等。

丁辛醇价格上涨

《股海淘金》7月10日曾对今年业绩展望乐观且相对滞涨的周期股进行了报道,化工板块方面,报道指出,机构关注今年中报有望大幅增长的公司有鲁西化工(000830),去年上半年业绩是公司2011年以来的最低点。

海通证券表示,鲁西化工二季度业绩有望持续保持高增长,看好公司综合化工园区的一体化优势,随着退城进园项目不断完善,能极大降低成本实现各产业间的良性循环和互动,同时公司煤气化工艺将从原来固定床升级为水煤浆工艺,生产成本进一步下降。另外,公司甲酸、己内酰胺和聚碳酸酯等主要产品价格近期均企稳反弹,下半年业绩仍可期待。

据光大证券日前指出,丁辛醇价格从今年6月15日开始累计已经上涨2200元/吨,涨幅达到30%。鲁西化工具备40万吨丁辛醇产能,此前略微盈利,涨价后目前公司丁辛醇业务年化利润至少达4亿元。光大证券预计,公司今年中报业绩有望实现5亿元左右(去年中报业绩为1.28亿元)。

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