网易首页 > 财经频道 > 正文

合肥一日11宗地块入市 房企拿地渐趋理性

0
分享至

合肥久违的供地潮终于来了。7月21日,合肥推出11宗地块入市,除2宗土地以挂牌形式出让外,其余9宗地块均为拍卖。最终,有2宗地块流拍,安徽高速地产成为最大赢家,以45.32亿元拿下4宗地块。

从供地规模看,昨日的土地拍卖堪称今年以来合肥之最,11宗地块中有9宗属于住宅用地。从单宗地块看,有4宗地块面积均超过100亩,单体规模较大。从现场情况看,30多家房企到场,包括碧桂园、万科、保利、华润、恒大等知名企业,本地房企安徽高速地产、文一地产、加侨置地等也跃跃欲试。

在昨日的土地拍卖中,安徽本土房企高速地产以总价45.32亿元拿下4宗地块,成为本次土拍最大赢家。其中,竞争最为激烈的包河区S1704号地块,高速地产以单价2000.25万元/亩,总价7.9亿元竞得,楼面价13638.01元/平方米,溢价率277.4%。此外,高速地产竞得的新站XZQTD193号地块,楼面价达到10363.82元/平方米,溢价率187.88%;肥西县是合肥三县中最火的板块,高速地产分别以209.5%、209.6%的高溢价率竞得相关地块,楼面价均接近9000元/平方米。

从整体竞拍情况看,9宗地块揽金72.19亿元,另有2宗地块流拍,且没有1宗地块达到最高限价。当地某大型房地产中介负责人对记者表示:“合肥如今的土地拍卖现场,房企比原来理性了。”

今年以来,合肥市鲜有大规模的土地拍卖动作,年后至今推出的大型地块均位于新站区、肥西县等非核心城区。面对昨日政府的“开仓放粮”,虽有30多家房企到场,但从竞拍结果看,大型房企明显更加理性。在昨日流拍的2宗地块中,新站区229号地块规划是商业用地,而巢湖22号地块因位置偏远而无人问津。

“但还是那句话,地段决定价格。一旦遇到有潜力的地块,各家还是会挤破头,楼面价破万也是常态。”上述人士称。

“就昨天竞拍情况来看,新站区和肥西县的楼面价都不便宜。”上述人士对记者表示,“拿高速地产新站区193号地块来看,差1元钱就破地王了。从第二批次竞拍土地的溢价率来看,均超过了200%,可见抢地还是有点疯狂。”

除合肥外,7月21日,安庆迎来本年度第三场土拍,供应4宗住宅用地和1宗商服用地,合计出让301.52亩,揽金16.04亿元。滁州推出3宗居住地块,共计348.35亩,吸金12.03亿元。芜湖昨日上市土地面积4.47万平方米,吸金5.55亿元。

相关推荐
热点推荐

东海警报声响彻云霄,军方一道命令下达后,美日法军舰仓皇离去

紫龙防务观察
2021-02-27 20:59:51

中国脑梗多,美国脑梗少,原因何在?医生:叶酸补不够是“元凶”

39健康网
2021-02-27 10:35:59

女子分手后郁郁寡欢,为与男友复合,竟花26万请“道士”作法

青海电视台经视法案
2021-02-26 14:27:09

无吵架、不撕逼,许嵩的App可能是互联网上难有的净土

差评
2021-02-28 02:03:15

为什么很多人,接受不了OPPO和VIVO手机?

耿彪
2021-02-25 12:46:31

拿到中方疫苗后,土耳其立即对华变脸,开始对中国放“冷箭”

烽火崛起
2021-02-26 18:15:18

三辈同床,姑女六人同侍一夫,这个男人算是刷新了人类伦常的下限

江山社
2021-02-25 14:56:15

我国曾经的味精大王,员工2万人、年产12万吨,如今却宣告破产

漂江孤影
2021-02-23 11:12:03

锦心似玉:谭松韵完美呈现女人初夜,钟汉良被网友吐槽X能力

生活小地图
2021-02-28 07:07:01

世界500强“败走”深圳,年入20亿却交不起房租,上千员工被遣散

笨鸟科技
2021-02-26 10:36:02

当年15亿都不肯卖给中国,如今按废铁处理,价格不如北京一套房

天天军情
2021-02-26 16:49:17

记者:陈戌源上任后已出现4次较大争议,足协管理需要智慧!

中超球评
2021-02-28 00:10:07

《乘风破浪的姐姐2》人气榜排名,那英降至第4,第一名断层式领先

还是那个瓜和花
2021-02-28 18:01:36

在金三角毒区开餐馆的中国夫妻

全民故事计划
2021-02-22 15:20:16

红毯堪比照妖镜:欧阳娜娜腿粗,佟丽娅显胖一圈,关晓彤长腿惊艳

八只爪的猫
2021-03-01 00:03:51

国光女神队长梓梓上节目大开,腿根走光,粉丝呼:走在危险边缘

影视咔咔秀
2021-02-28 15:51:51

认定王储批准杀人只是第一弹,拜登预告美沙关系将“重大改变”

新民晚报
2021-02-27 16:27:17

▶这名“村霸”终于被捉了!家里查出5亿资产...

最美赣州
2021-02-27 20:35:40

从7188跌至1909,256GB+iOS 14系统,网友:还能再战三年

科技续航官
2021-02-27 17:44:37

李湘家里再添“新成员”?深夜发全家福,王岳伦终于心想事成了

小司谈热点
2021-02-27 06:03:19
2021-03-01 04:09:06

财经要闻

头条要闻

新版医保目录正式执行 百种新增药品平均降幅50.64%

头条要闻

新版医保目录正式执行 百种新增药品平均降幅50.64%

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

数码
时尚
家居
亲子
手机

数码要闻

“臭打游戏的” 也配买显卡吗?

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭

亲子要闻

宁波一6个月大的宝宝泪流不止 原来是得病了

手机要闻

比尔·盖茨曝平时自用手机:到底是不是iPhone?

×