网易首页 > 网易财经 > 正文

九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场

0
分享至

(原标题:九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场)

近日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。

《通知》指出,当前大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛。与此同时,特别是在一些人口净流入的大中城市,存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题,租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。

为此,此次《通知》明确要求,人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,以充分发挥国有企业在稳定租金和租期,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。

目前,住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

下面,我们就来具体看看政策有哪些亮点:

明确各地要搭建住房租赁交易平台

为解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题,让群众安心租房,《通知》要求人口净流入的大中城市,要搭建政府住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。住建部房地产市场监管司交易租赁和产权管理处处长沈悦表示,搭建这个平台,最主要的目的是解决租赁市场信息不对称和假房源的问题,同时希望借助这个平台,能够进一步加强对于租赁市场的监管。

涉及诸多细则 旨在增加租房供应

此次《通知》,在认真贯彻落实去年国务院办公厅发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提出的一系列支持政策措施之外,还进一步对政策做出了细化的要求。

土地政策方面,《通知》鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。

金融政策方面,《通知》要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度,针对租赁企业回款慢等特点,鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。

运营政策方面,针对住房租赁企业长期以来经营当中存在的一系列问题,《通知》进一步落实“放管服”改革:针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题,要求各地建立快速审批通道,探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营;公安部门要比照酒店业管理方式,将住房租赁企业登记的非户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。

政策频出 让“租房”在住有所居中也能成为常态

住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,是解决住房问题的重要渠道,解决好城镇居民住房问题,需要房地产市场和租赁市场协同发展。为此,近年来,国家连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度,就是要满足多层次的住房需求。

2015年年底,中央经济工作会议明确提出,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。

2016年,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。

2016年年底,中央经济工作会议再次要求,加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。

为此,今年5月,住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,这个条例也成为我国首部专门针对住房租赁和销售的法规。(央视记者 杨潇)

相关推荐
热点推荐
轻松!余嘉豪13中8高效得到19分11篮板 正负值+23

轻松!余嘉豪13中8高效得到19分11篮板 正负值+23

直播吧
2024-03-28 21:35:40
李嘉诚再次预测:今年房地产趋势,中国楼市将开启一轮“暴涨”

李嘉诚再次预测:今年房地产趋势,中国楼市将开启一轮“暴涨”

庞明说财经
2024-03-27 20:14:20
总局收视排行:《追风者》《与凤行》断层差距,第一名堪称剧王

总局收视排行:《追风者》《与凤行》断层差距,第一名堪称剧王

娱乐圈十三太保
2024-03-27 14:01:28
辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

梦里大唐
2024-03-27 11:27:14
北京北汽为什么打不过广东队!范子铭一席话,说得非常实在

北京北汽为什么打不过广东队!范子铭一席话,说得非常实在

懂球哥评球
2024-03-28 07:19:26
河北小伙身中数刀身亡,母亲却为凶手求情,真凶一分没赔人间蒸发

河北小伙身中数刀身亡,母亲却为凶手求情,真凶一分没赔人间蒸发

客馆历史
2024-03-27 20:30:03
哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

娱宙观
2024-03-28 09:56:25
雷军展示小米SU7和特斯拉Model 3防晒能力对比

雷军展示小米SU7和特斯拉Model 3防晒能力对比

界面新闻
2024-03-28 19:44:24
林昀儒打疯了!狂轰3-0晋级冠军赛16强,下一轮迎战韩国主力

林昀儒打疯了!狂轰3-0晋级冠军赛16强,下一轮迎战韩国主力

全言作品
2024-03-28 11:35:23
李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

小白兔趣闻
2024-03-26 20:38:42
何超琼梁安琪罕见同框,两人依偎合影关系亲密,笑靥如花状态超好

何超琼梁安琪罕见同框,两人依偎合影关系亲密,笑靥如花状态超好

扒虾侃娱
2024-03-26 22:34:50
总价187亿!英超天王山之战:阿森纳赢球=3杀曼城,奔向20年首冠

总价187亿!英超天王山之战:阿森纳赢球=3杀曼城,奔向20年首冠

球场没跑道
2024-03-28 08:15:17
普华永道,瑟瑟发抖

普华永道,瑟瑟发抖

金角财经
2024-03-28 17:28:31
邓公如何选定中央领导班子成员?

邓公如何选定中央领导班子成员?

我是娱有理
2024-03-26 07:20:53
深圳终于放大招了,昨天今天深圳房地产圈很热闹。

深圳终于放大招了,昨天今天深圳房地产圈很热闹。

玉辞心
2024-03-28 19:01:53
浙江女子1000万存款被银行冻结,她一招搞定银行,储户:太解气

浙江女子1000万存款被银行冻结,她一招搞定银行,储户:太解气

青丝人生
2024-01-10 20:27:18
抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

脊梁in上海
2024-03-28 19:50:01
F35的寿命有多变态?洛马测试其极限为24000小时!是如何做到的?

F35的寿命有多变态?洛马测试其极限为24000小时!是如何做到的?

简读视觉
2024-03-26 23:35:03
火箭炮败了?不敌韩国射程180千米导弹,罕见输掉中东大单

火箭炮败了?不敌韩国射程180千米导弹,罕见输掉中东大单

诉说人世间
2024-03-28 08:32:53
又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

鹰眼Defence
2024-03-26 18:05:39
2024-03-28 21:56:49

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
艺术
数码
教育
游戏

亲子要闻

哥哥生病发烧躺在沙发上,暖心弟弟知道后细心地照顾。

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

72通道狂飙40GHz!全球首个GDDR7显存测试系统登场

教育要闻

初中数学:求(a-b)(a+b)的值?用完全平方公式很简单哦

《漫威争锋》PC配置公开 推荐RTX 2060 Super

无障碍浏览 进入关怀版
×