中指院《2017上半年品牌房企销售业绩排行榜》发布

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（原标题：中指院《2017上半年品牌房企销售业绩排行榜》发布）

中国经济网北京7月1日讯中国指数研究院6月30日发布《2017上半年品牌房企销售业绩排行榜》报告。监测显示，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到126家，比去年同期增加了11家，销售额共计36220亿元，约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛，绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营，再次呈现强者恒强的行业定律。

	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
1	碧桂园控股有限公司	2848	3180
2	万科企业股份有限公司	2728	1847
3	恒大集团	2410	2386
4	保利房地产(集团)股份有限公司	1450	1080
5	绿地控股集团有限公司	1390	1070
6	融创中国控股有限公司	1100	579
7	中国海外发展有限公司	1012	704
8	龙湖地产有限公司	923	597
9	华夏幸福基业股份有限公司	711	381
10	金地(集团)股份有限公司	654	356
11	华润置地有限公司	630	548
12	绿城中国	596	345
13	招商局蛇口工业区控股股份有限公司	535	288
14	鲁能集团有限公司	507	373
15	新城控股集团有限公司	490	362
16	大连万达商业地产股份有限公司	480	531
17	旭辉控股(集团)有限公司	472	271
18	中南置地	453	391
19	世茂房地产控股有限公司	450	244
20	阳光城集团股份有限公司	420	285
21	正荣集团有限公司	406	210
22	北京首都开发股份有限公司	405	145
23	雅居乐集团控股有限公司	403	302
24	泰禾集团股份有限公司	400	161
25	广州富力地产股份有限公司	384	293
26	中梁地产集团	379	302
27	金科地产集团股份有限公司	373	549
28	中国铁建股份有限公司	354	252
29	荣盛房地产发展股份有限公司	339	332
30	四川蓝光发展股份有限公司	336	306
31	远洋地产有限公司	320	178
32	融信（福建）投资集团有限公司	315	115
33	浙江祥生房地产开发有限公司	256	235
34	首创置业股份有限公司	245	111
35	保利置业集团有限公司	242	157
36	中国金茂控股集团有限公司	241	111
37	融侨集团股份有限公司	235	156
38	美的地产集团	230	242
39	金辉集团股份有限公司	229	191
40	浙江佳源房地产集团有限公司	227	203
41	佳兆业集团控股有限公司	224	124
42	龙光集团控股有限公司	216	136
43	禹洲地产股份有限公司	215	131
44	杭州滨江房地产集团股份有限公司	206	69
45	越秀地产股份有限公司	198	132
46	复星地产	189	122
47	中国电建地产集团有限公司	186	159
48	上海中骏集团有限公司	171	93
49	广州市时代地产集团有限公司	170	122
49	路劲地产集团有限公司	170	122
49	中国中铁股份有限公司	170	158
52	卓越置业集团有限公司	168	71
53	合景泰富地产控股有限公司	165	93
53	中国奥园地产集团股份有限公司	165	156
55	建业住宅集团（中国）有限公司	154	254
56	珠海华发实业股份有限公司	153	58
56	上海升龙投资集团有限公司	153	113
58	建发房地产集团有限公司	151	111
59	福晟集团有限公司	147	123
60	海伦堡地产集团有限公司	145	155
61	河南正商置业有限公司	140	127
62	德信控股集团有限公司	139	87
63	联发集团有限公司	138	121
64	仁恒置地集团有限公司	136	38
65	广州市敏捷投资有限公司	135	127
66	中天金融集团股份有限公司	134	162
67	俊发地产有限责任公司	132	140
68	文一投资控股集团	131	122
68	天津房地产集团有限公司	131	67
70	新力地产	128	114
70	星河控股集团有限公司	128	77
70	东原地产集团	128	127
73	上海大名城企业股份有限公司	123	118
74	广州市方圆房地产发展有限公司	122	98
74	北大资源集团	122	100
76	中粮置地管理有限公司	121	37
77	北京金隅股份有限公司	119	74
78	海亮地产控股集团有限公司	112	125
79	华鸿嘉信房地产集团有限公司	111	82
80	光明房地产集团股份有限公司	110	112
81	深业集团有限公司	106	54
82	上海红星美凯龙房地产集团有限公司	105	83
82	青岛海尔地产集团有限公司	105	61
82	中交房地产集团有限公司	105	94
82	朗诗绿色地产	105	44
86	中冶置业	104	85
87	重庆华宇集团有限公司	102	127

	企业名称	销售额（亿元）
88	星河湾集团	99
89	三盛集团	98
90	中华企业股份有限公司	94
90	北京住总	94
92	当代置业（中国）有限公司	91
92	北京北辰实业股份有限公司	91
92	深圳华侨城股份有限公司	91
95	大华（集团）有限公司	88
96	中航里城有限公司	86
97	隆基泰和置业有限公司	85
98	鸿坤集团	84
98	新湖中宝股份有限公司	84
100	苏宁置业集团有限公司	83
100	宝龙地产控股有限公司	83
100	金融街控股股份有限公司	83
103	五矿地产	82
103	实地集团	82
105	四川新希望房地产开发有限公司	81
105	上海建工房产有限公司	81
107	绿都地产集团	78
107	协信地产控股有限公司	78
109	国贸地产集团有限公司	70
110	弘阳集团有限公司	67
111	北京城建投资发展股份有限公司	65
112	福星惠誉房地产有限公司	64
113	景瑞地产（集团）有限公司	61
114	海航地产集团有限公司	60
115	鸿荣源集团有限公司	59
116	康桥集团	58
116	上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司	58
118	明发集团	56
119	保集控股集团有限公司	55
119	上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司	55
119	上海实业城市开发集团有限公司	55
122	信达地产股份有限公司	52
122	国瑞置业有限公司	52
124	花样年集团（中国）有限公司	51
125	世纪金源集团	50
125	和昌集团	50

　　千亿阵营扩增至7家三四阵营竞争激烈

报告显示，2017年上半年，共有126家房地产企业销售额超过50亿元，合计实现销售额36220亿元，平均销售额287亿元。

从经营业绩来看，碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、中海、融创七家企业凭借巨大的全国化布局规模优势，不出意料的突破千亿大关，龙湖、华夏幸福、华润等第一阵营房企也增长迅猛，业绩迈上新台阶。

其中，碧桂园、万科、恒大突破两千亿大关，成为行业翘楚，碧桂园坚持布局三四线大盘策略效果显著，凭借2016年末1.66亿平方米土地储备及6163亿元可售总货值优势，全民营销火力全开，业绩迅猛攀升，以2848亿元夺取半年销售桂冠。万科坚持聚焦城市经济圈，对北上广深等城市圈进行战略布局，销售额同比增长49.46%，实现企业业绩新突破；恒大在均衡全国化发展的同时，紧抓海南海花岛等大盘项目，逐步加大推盘项目数量，助推企业迈上发展新高度。

从各阵营来看，强者恒强态势愈加显著，阵营间差距持续拉大。超级阵营平均销售额同比增长率最快，第二阵营企业数量迅速扩大，第三阵营出现分化，第四阵营房企数量增长最多，企业竞争最为激烈。

超级阵营（突破1000亿）由于中海的加入，企业数量增加至7家，平均销售额增长39.26%，达1848亿元，为销售额同比增长率最高阵营，阵营内部差距拉大，寡头效应初显。第一阵营（500-1000亿）新增龙湖、金地、招商蛇口、鲁能三家企业，企业数量共计7家，平均销售额达651亿元，该阵营企业精耕细作，厚积薄发，持续推进全国化布局，销售规模稳健增长。第二阵营（200-500亿）由于中梁、融信等14家企业的加入，达30家，平均销售额332亿，该阵营企业创新发展战略模式，积极改善升级产品线，紧抓三四线发展机遇，迎来销售额大幅提升。第三阵营（100-200亿）增长至43家，企业分化现象明显，平均销售额138亿元，平均销售额同比小幅下降。第四阵营（50-100亿）企业数量有所下降，为39家，该阵营多以区域深耕为主，由于大型房企全国化布局初见成型，其生存空间不断被压缩。

　　品牌房企年度目标平均完成61% 发展势头良好

报告称，从目标制定态度来看，各企业均保持谨慎态度。考虑到年初的政策调控不断加码，品牌房企销售目标的制定总体保持谨慎乐观，大部分品牌房企的目标增长率定在40%以下，其中世茂、中梁等企业对市场预判积极，目标增长率在50%左右，中海、保利等品牌房企则相对谨慎，目标与去年业绩基本持平。

从目标完成率来看，大部分房企均已完成50%以上，龙湖、旭辉等企业更是在上半年一路高歌，目标完成率达70%以上，完成销售目标为大概率事件。

总体来看，2017年上半年房企销售业绩保持快速增长，一线及热点二线城市仍为业绩主要贡献区域，同时三四线的市场升温上行，带动房企销售额持续攀高。