香港回归20周年 粤港澳概念投资机会大盘点

（原标题：香港回归20周年 粤港澳概念投资机会大盘点）

今日早盘，粤港澳大湾区概念板块快速拉升，珠海港强势走高，涨4.58%，带动粤港澳概念集体走强。东旭蓝天涨3.83%，盐田港、广州港、世荣兆业、深物业a等股均有不错表现。

实际上，粤港澳大湾区的发展酝酿已经有10余年了，该概念在2015年被正式提出来，2016年被写进了国家“十三五”规划，2017年3月首次被写入了国务院政府工作报告，上升为国家战略。自从粤港澳大湾区被写入政府工作报告以来，该主题持续升温。

迎来香港回归20周年 聚焦粤港澳

今日（6月27日）有消息称，国家发改委将在7月1日主办一场名为“推进粤港澳大湾区建设”的论坛，或介绍大湾区计划初步蓝图。此前香港政制及内地事务局局长谭志源透露，国家发改委将在短期内提出粤港澳大湾区发展规划的征求意见稿，并将正式征询三地政府。

3天后，也就是7月1日，即将迎来香港回归20周年的纪念日，粤港澳大湾区概念股势必也会在近期有所“表现”，系列政策红包也很有可能不断发放，以推进粤港澳大湾区发展，今年的9月份，大湾区城市群规划或定稿将上报中央。

本月底，国家领导人将出席香港回归20周年庆典，并主持新一届特区政府班子的就职仪式，前后为期3天。有分析人士指出，2017年7月1日是香港回归祖国20周年，粤港澳大湾区规划和合作有望进一步提升，粤港澳大湾区再次成为市场关注的焦点。安信策略认为，香港已经回归20周年，虽然其在我国仍然拥有特殊的战略地位，同时在金融发展、社会制度、地理位置和教育资源等方面有着巨大的优势，但近年来香港自身发展的瓶颈日益明显。展望未来30年，与内地融合既是香港最正确的选择，也是必经之路。“粤港澳大湾区”的设立与建设就是粤港澳融合的标志性事件。

同时，中证指数有限公司日前宣布，将于7月19日正式发布中证粤港澳大湾区发展主题指数系列。

中证粤港澳大湾区发展主题指数系列包含三条指数：中证港股通粤港澳大湾区发展主题指数、中证沪港深粤港澳大湾区发展主题指数和中证粤港澳大湾区发展主题指数。上述三条指数分别从港股通范围符合资格的港股公司（50家）、沪港深三地上市公司（100家）、沪深a股中的粤港澳大湾区公司（100家）中选取样本股，涉及交通基础设施、港口航运、现代服务业、公用事业、消费升级、高端制造、信息技术、环保等细分行业。该指数系列采用自由流通市值加权计算，单个样本公司权重上限为10%。

把握两条投资主线  挖掘投资机会

粤港澳大湾区致力于打造辐射国内外综合交通体系，利好港口机场轨道交通公路等。从广东省综合交通运输“十三五”规划的要求来看，广东省综合交通运输“十三五”规划要求，到2020年，交通基础设施总体达到国内领先、世界先进水平，基本建成覆盖全省、辐射泛珠、服务全国、连通世界的现代化综合交通运输体系，国际综合交通门户地位基本确立，实现“12312”交通圈，即广州与珠三角各市1小时通达，珠三角与粤东西北各市陆路2小时左右通达、与周边省会城市陆路3小时左右通达，广东与全球主要城市12小时通达。

如珠海港，其在接受机构调研时，表示，目前粤港澳大湾区发展规划的具体政策尚未出台。目前来看，珠海在地缘优势上具备优势，港珠澳大桥年底开通，公司在港珠澳大桥珠海落脚点的洪湾港等已布局有相关的物流设施和配套业务，大桥的通车预计将会带来业务量的提升。通车之后，在物流贸易方面，三地交流将得到显著加强。后续公司将紧跟政策。

横琴自贸区方面，最明显政策是免税政策，在横琴注册达到一定规模，一些税收可以减免。公司目前针对横琴的主要业务是铺设管道天然气，未来随着住宅旅游产业兴起，高科技产业进入，用气量提升，将对公司产生积极影响。

粤高速a体内的广东高速，也是直接受益的路段。主要是对车流量的影响，可能会有所增加。该公司今年的一季度业绩增长较多，营业收入同比增长7.97%，去年完成重大重组，2016年公司制定了“十三五”规划，在年报中作了阐述，未来发展方向仍然以高速公路为主业。

在房地产方面，地产受益经济融合发展、人口向大都市圈集聚态势。

随着未来粤港澳大湾区规划和政策落地，湾区经济有望进一步融合发展，经济地位进一步提升。并且，发达经济体人口迁移及城市化发展经验表明，在城市化中后期，人口迁移将从之前从农村到一二三四线城市迁移的齐增转为向一二线大都市圈迁移的分化。

在粤港澳大湾区内部，珠江口东西两岸长期“东强西弱”，珠海等珠江口西岸城市人口集聚不够。珠海土地面积1724平方公里，2016年常住人口仅167.5万人，人口密度仅972人/平方公里，远低于深圳的5964人/平方公里。随着粤港澳大湾区基础设施互联互通，珠海等西岸城市人口有望快速增长。而在珠江口东岸，深圳作为经济特区有可能获得改革综合授权、先行先试，经济增长带动延续近几年人口快速增长态势。

华侨城a从2016年开始就表现出了积极参与深圳市重大工程的态度和决心，从大空港到滨化文化公园，公司深度参与到粤港澳大湾区的建设中，积极发挥央企的责任和作用。

安信策略也认为重点可以关注受益于城市群融合发展的交运物流与房地产。

在交运物流方面，粤港澳地区拥有全国最密集的交通网络，令整合后的大湾区有望成为全球性的物流中心和供应链管理中心，在21世纪海上丝绸之路中发挥关键作用。建议关注三大港口、三大公路：珠海港、深赤湾a、盐田港和粤高速a、深高速、东莞控股。

房地产方面，随着粤港澳大湾区建设，未来将呈现出比肩世界三大湾区的大体量、高密度、高产出特征。看好开发程度较低，未来潜力较大的珠海房地产市场以及有望成为全国创新中心和金融中心的深圳房地产市场。建议关注格力地产、华发股份、世荣兆业和深深房a、香江控股、深物业a、深振业a、招商蛇口等。其中，地产企业重点关注珠海和深圳公司。