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万通市场两月后闭市 原地转型科研教育业态

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万通市场两月后闭市 原地转型科研教育业态

成立于1995年的万通新世界商品批发市场(以下简称“万通市场”),即将在8月31日正式闭市。在此之前,万通市场曾试图通过业态调整,实现整体升级,但收效甚微。在今年8月,万通市场腾退区域的再利用也备受关注。

8月底闭市

6月26日,北京商报记者从西城区了解到,经营20多年的万通市场将正式启动疏解工作。

目前,万通市场已张贴疏解停业公告。公告中称,万通市场将于6月26日起与商户签订终止场地租赁合同及相关协议,6月26日-30日为市场与商户的集中解约时间。

另外,万通市场将于8月31日22:00正式闭市停业,市场方面希望商户在腾退日期前将所经营的场地腾空交回市场方。

万通市场地处西城区阜成门商圈中心,分为地下一层,地上五层,营业面积近3万平方米,设1600多个经营摊位,以品牌专卖店、精品特色店、个体商户相结合的经营模式为主。万通市场经营品类包括箱包、服装、饰品、办公用品等。

北京商报记者走访万通市场时发现,市场商户都已在门口张贴了“清仓特价”、“撤店甩货”的牌子。

下午1时,在一层卖银饰品的小张已经迎接了几十位前来扫货、砍价的顾客。小张的店占地仅6平方米,店内摆放了数以万计的小饰品,在销量高峰时,每天会有数万元的进账。

小张守着即将关闭的门店,显得十分平静。她合计着“等货卖的差不多,就不再做批发了,批发生意不好做了”。在二层正在打包、清点货物的老赵,则准备将店搬去东六环外的燕郊东贸国际服装城

艰难的变形求生

万通市场疏解工作正在落地,西城区相关负责人介绍称,2015年初,万通市场主动开展疏解工作,于去年1月1日起率先完成四五层约1万余平方米的市场腾退。而在此之前,万通市场已经历过数次升级。

公开资料显示,万通市场在1999年由商城转型为小商品零售批发市场,曾一度成为全国首家五星级批零市场。直到2011年底,万通市场着手业态转型,将原本经营餐饮的五层调整为亦购特惠商城,引进品牌门店。与此同时,一层也增加了便利店、美妆集合店等新型业态。

尽管经历了多次变化,但万通市场从地下一层至地上三层的商户多以格子铺式的门店经营。北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳表示,万通市场早期进行业态调整,仅通过引进品牌店的方式改变了原有的品类布局,经营定位没有发生变化;另外,万通市场引进的品牌多以中低档为主,对消费者的吸引力较低,尝试转型的万通市场依然缺乏盈利动能。

原地转型科研教育业态

万通市场腾退只是北京疏解非首都功能中的其中一环。三年来,北京累计调整疏解动物园、大红门等批发市场370余家。不久前,西城区的天意新商城、万容天地批发市场也相继公布了闭市的公告。

对于万通市场腾退之后原有地块的利用,西城区相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,根据首都功能定位,或将引进金融、科技、文化教育、研究机构等类型的经营主体。

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