网易财经5月29日讯 港股地产板块走强,中国恒大涨超15.19%,涨破14港元,公司股价连续第九天上涨,创2016年8月份以来的最长连涨时间,市值突破1800亿港元。
此外,瑞安房地产在香港大涨7.34%,此前公司公告,拟以41.3亿元人民币向万科出售重庆项目公司79.2%股权。融创中国涨逾6%,碧桂园上涨逾8%。
花旗此前评论称,近期内房股升浪主要由四大因素拉动,包括内地投资者撤出科网股换货往内房股为主的周期性股份,同时愈来愈多净长仓基金加仓“高啤打(Beta)股份”,尤其企业盈利能见度高及有派息的内房股最受惠,加上空仓回补,以及中国恒大(03333)强劲升浪带动。
摩根大通5月发布的报告称,维持对内房股长线正面的看法,因地产商业务模式正确,有望获取利润增长及提升市场份额,市场低估了首四个月强劲销售可产生的利润,部分地产商销售更按年增逾2倍,达到全年合同销售一半目标。因此,摩根大通认为,直至今年第三季盈利收成期,个别赢得市场份额的内房股有望重估,股价甚至超越去年9月及今年3月的高位。