千万俱乐部泛海控股独占4人 王石跌出前五

（原标题：千万俱乐部泛海控股独占4人 王石跌出前五）

A股房地产上市公司共136家，2016年2027位高管从中领取报酬，人均薪酬为76.34万元，较2015年提高一成。

薪酬在500万元以上的高管有37位，其中5人薪酬超过千万元，最高者为泛海控股赵晓夏，其后依次是泛海控股的张博、余政、陈基建，以及金科股份的王洪飞。

作为最慷慨老板，卢志强为32位高管共开出了1.42亿。

2016年5月，招商蛇口原副总经理、被视为“拿地干将”的孟才辞任，旋即加盟嘉年华国际。与其同一时间选择辞职的还有另一位高管——同为副总经理的王晞。一时间，招商蛇口面临重大的人事调整。

这只不过是2016年房企管理层大洗牌的一个缩影。近两年来，地产界高管人事变动频繁，有统计显示，2016年全年变动的人数超过200位，除内部调整外，离职、跳槽者不在少数。

随着人员流动的加快，一向以“多金”形象示人的房地产高管，身价亦得到进一步提高。哪家公司开出了更高的价码？谁的薪酬领衔一众地产大佬？ 标点财经研究院联合《投资时报》对上市房企的高管薪酬进行了统计及分析，独家制作出《投资时报·2017A股上市房企高管薪酬榜》，将结果逐一呈现。

根据申万一级行业分类，A股房地产上市公司共136家，2016年共2027位高管从中领取报酬，人均薪酬为76.34万元，较2015年提高了一成。薪酬在500万元以上的高管有37位，其中5人薪酬超过千万元，最高者为泛海控股赵晓夏，其后依次是泛海控股的张博、余政、陈基建，以及金科股份的王洪飞。上届榜首王石以999万元退居第六位。

卢志强控下的泛海控股一举成为对高管最为慷慨的A股房企，以人均447.20万元的薪水遥遥领先于同业。四大房企“招保万金”高管的人均薪酬依然跻身行业前十，除上述5家公司外，高管人均报酬最高的10家A股地产公司还包括绿地控股、金科股份、阳光城、华夏幸福和新城控股。

从同比增幅来看，有76家地产上市公司的高管人均薪酬出现上升，占比约56%，其中万通地产、美好置业、泛海控股、光明地产等10家公司的高管人均薪酬较2015年翻倍。

需提示的是，榜单只涉及高管在上市公司领取薪酬的情况，未从上市公司领薪的高管或从股东单位获得报酬等情况未纳入我们的统计范畴。

5高管薪酬超千万

2013年，王石曾以1590万元的薪酬领衔当年A股房企高管薪酬榜；2014年，“大炮”任志强以1302.42万元的年薪居于榜首；2015年，尽管较高峰期已回落37%，但王石仍以998.8万元的薪酬重回第一。到了2016年，A股房企高管薪酬榜榜首再次易主，泛海控股董事、副总裁赵晓夏从上市公司领取了1472.69万元的报酬，成为新科“状元”。赵晓夏此前有深厚的保险业从业背景，曾历任人保驻伦敦联络处代表、金盛人寿副总裁、海尔纽约人寿总裁、ACR再保险集团中国区负责人等要职，2015年5月作为新晋董事成为泛海控股新核心团队的成员之一。

除赵外，2016年薪酬超过千万元的A股房企高管还有4位。排名第二的是泛海控股董事张博，2016年薪酬为1420.32万元。排名第三、第四位的高管同样花落泛海控股，分别为其执行董事余政，薪酬为1374.23万元；副总裁陈基建，薪酬为1221.14万元。排在第五位的是重庆金科股份副总裁王洪飞，从上市公司领取的薪酬为1089.81万元，与2015年相比增长了188.64%。王洪飞2014年5月起任金科股份副总裁，2015年4月起兼任华东区域公司董事长兼总经理。在融创集团步步紧逼，孙宏斌染指金科最大单一股东企图昭然若揭时，实际控制人黄红云为旗下职业经理人开出如此不菲薪单，颇令人产生遐想。

排名第六的是王石，薪酬为999万元，与2015年的998.80万元几乎持平。一直不愿僭越的郁亮则以979万元紧随其后，排在第七位，与2015年相比，郁亮的薪酬小幅下降1.98%。榜单前十位还包括泛海控股财务总监刘国升，万科执行副总裁张旭和孙嘉。

除了最高的10位高管外，2016年薪酬超过500万元的还有27位，包括金地集团董事长凌克、万科董事会秘书朱旭、华远地产董事长孙秋艳、绿地控股董事长兼总裁张玉良等。

薪酬在百万元以下的高管有1610位，占比为79.43%。如北辰实业董事长贺江川薪酬为90.51万元；泰禾集团董事长、总经理黄其森薪酬为80万元；津滨发展董事长华志忠已连续5年从上市公司仅领取4万元的薪酬，不过其作为公司第一大股东天津泰达建设集团有限公司董事长、总经理、党委书记，其同时在股东单位领取报酬津贴。

泛海控股高管身价最高

可以看到，2016年的榜单较2015年发生了翻天覆地的变化，泛海控股成功“突围”成为黑马，其高管在榜单前十位中占了半数席位，在“千万俱乐部”名单中包揽4席。2016年高管人均薪酬过百万的A股房企有21家，泛海控股为32位高管支付了1.43亿元的报酬，以人均447.20万元领先于其他房企。泛海控股年报指出，部分高管因年内在公司转型重大事项（如并购等）中表现突出，获得专项奖励。而作为泛海控股的当家人，卢志强并未从公司获取报酬。

在标点财经研究院联合《投资时报》推出的 “投资时报·2017A股上市房企高管薪酬榜” 前十位中，万科A占得4个席位。其高管人均薪酬为352.97万元，仅次于泛海控股排名第二。在其18位领薪的高管中，薪酬超过500万元的有7人。

绿地控股高管人均薪酬为328.76万元，排名第三。24位从公司领取报酬的高管中，薪酬超过百万元的有19位，其中5人薪酬在500万元以上。董事长张玉良的薪酬最高，为583.02万元。其次是执行副总裁许敬，薪酬为579.82万元。

金科股份的高管人均薪酬也在300万元以上，为308.21万元，排名第四。除了薪酬超千万的王洪飞外，还有13位高管的薪酬超过百万元。

高管人均薪酬在200万元以上的公司还有5家，分别为金地集团、阳光城、招商蛇口、华夏幸福和新城控股，排名第五至九位。排名第十的是保利地产，高管人均报酬为199.93万元，接近200万元关口。

若按公司属性来划分，以万科A、绿地控股、金地集团为代表的公众企业高管人均薪酬最高，达到173.42万元。其次是以招商蛇口、保利地产、中粮地产为代表的央企，高管人均薪酬为87.73万元。民企中尽管泛海控股一马当先，但整体稍微落后，高管人均薪酬为86.26万元。而地方国有企业更低，人均仅47.65万元，其中最高的为华远地产董事长孙秋艳，以620.05万元在所有房企高管中排名第24。

10公司高管人均薪酬翻倍

标点财经研究员注意到，在A股房地产上市公司高管中，2016年薪酬同比下降的有452人，而较2015年提高的有857人。其中，人事变动是高管薪酬变动不可忽略的一个重要因素。

如增幅最大的是新湖中宝黄立程，2015年11月16日起任公司监事，全年任职期间不足两个月，当年从上市公司领取的报酬为1万元，但同时在公司关联方获取报酬。到了2016年，其薪酬为60万元，同比增长59倍，不过不再从关联方获取报酬。

嘉凯城张金明于2015年12月18日起任公司总裁，2015年领取的报酬为3万元。2016年9月25日，张金明不再担任总裁，并于同年12月5日起任公司副总经理，全年领取的报酬为104万元，增幅为33.67倍。

缩水幅度最大的是金融街董事上官清，由2015年的77万元降至2016年的0.64万元，下降幅度超过99%。对此，金融街年报并未给出解释。值得注意的是，上官清现任安邦资产管理有限责任公司董事长和公司董事。

万科A谭华杰的报酬由2015年的538.80万元降至2016年的17.10万元，降幅达96.83%。主要原因同样是人事变动，2016年3月起，谭华杰不再担任公司董事会秘书职务，专职担任公司高级副总裁，上述谭华杰薪酬为2016年1-3月薪酬。

从团队的角度来看，根据wind数据统计，有76家A股房企的高管人均薪酬在2016年出现增长。其中10家公司高管人均薪酬翻倍，分别为上海临港、*ST匹凸、泛海控股、光明地产、中南建设、美好置业、海德股份、绿景控股、华丽家族和万通地产。

上海临港的增幅最大，由2015年的人均14.21万元上升至2016年的人均51.13万元，增长了259.90%。10位具可比数据的高管，薪酬全部实现上涨。其中执行副总裁孙昂从公司领取的报酬2015年为14.33万元，2016年为91.15万元，同比增长536.08%。孙昂2015年9月至2016年4月担任上海临港副董事长，2015年9月至2017年1月担任上海临港董事。2016年4月起担任上海临港执行副总裁，就职时间和职位变动导致薪酬大幅变动。

泛海控股高管人均薪酬同比增长了178.58%，由2015年的160.53万元增长至2016年的447.20万元。该公司32位领薪的高管中有23位薪酬上涨，赵晓夏薪酬增幅近309%，陈基建增长223.66%，余政增长154.14%。

有60家公司的高管人均报酬较2015年出现下降。金融街、苏州高新的人均报酬均下降七成以上，其中苏州高新是因多位高管未披露2016年薪酬所致。在高管人均薪酬前十位的公司中，有3家公司的高管均薪较2015年有所降低，分别为绿地控股下降5.29%、招商蛇口下降5.67%、新城控股下降7.84%。