新塘新合项目首期复建房封顶

（原标题：新塘新合项目首期复建房封顶）

信息时报讯（记者 李丹）脏乱差的城中村变身“高大上”的住宅区和商业综合体，配以学校、医院、运动场地……近日，天河区的新塘、新合公司“城中村”改造项目首期复建房封顶。

6条村改造后可让2.5万村民住新居

据了解，目前天河区已启动全面改造的城中村有6条，占全市已启动和已完成改造的20条的30%；已经完成的有猎德、林和两条村，现正推进的有新塘新合公司、冼村、潭村和棠下新墟等4条村，总计投入资金超400亿元。改造完成后，可建成安置房面积约250万平方米，不仅让约2.5万村民乔迁新居，还有约170万平方米用于租赁，可为约5万人提供居住用房。

天河区城市更新局相关负责人介绍，城中村改造后可增加学校、幼儿园、文化活动中心、卫生服务中心、肉菜市场等公共服务设施建筑面积近15万平方米，绿地面积近50公顷；建成商业面积180万平方米。

据了解，新塘、新合公司“城中村”改造项目北起中华墓园、南至基督教堂、东至潭村、西至天河软件园。整体改造范围内原有各类建筑总面积103.95万平方米，其中村住宅及历史建筑面积66.27万平方米。据介绍，整个项目有住宅区、商业写字楼、酒店，区域内配套丰富，设有2个配套幼儿园和1个小学，还有社区医院和运动场。目前，复建安置区D、E、F、J地块复建安置房相关建设工作已全面展开，E、F地块首期复建房已封顶。

林和村改造后租金增4倍多

记者了解到，在正在推进的4条村改造中，潭村复建安置房已经进入装修阶段。据了解，潭村是石东村下的一个自然村，项目位于珠江新城N3、N5地块。规划花城大道自西向东横穿潭村，改造总成本约为8.44亿元。“复建安置房主体建设已完工，预计年内可进行回迁。”区城市更新局的相关工作人员介绍道。

目前，天河辖内的猎德、林和两条村已经完成改造。林和润杨经济发展有限公司党支部书记何光胜介绍，自2010年启动房屋拆除，经过四年的改造，村民于2014年8月开始回迁。“以前80平方米的房子租金1200元左右，现在75平方米就可以租到近6000元。”

此外，在天河区城中村项目改造同时，不少城中村也启动了“微改造”，重点促进产业结构转型升级，打造村里的众创空间。截至去年底，该区共有14个街道、20个村（社）的29处集体物业被改造为孵化器或众创空间，总面积达111万平方米，集聚创新企业1272家。