据国土资源部官网4月17日消息，中国土地勘测规划院4月17日举办的“2016年暨2017年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会”显示，今年一季度全国热点城市住宅地价增速普遍大幅收窄，但环北京地带及珠三角地区部分城市住宅地价上涨明显。

主要城市住宅地价增速回落

根据土地市场动态监测监管系统的统计，今年一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3880元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为7017元／平方米、6040元／平方米和787元／平方米。综合地价环比增速为1.40%，较上一季度微降0.03个百分点；商服地价环比增速为1.16%，比上一季度上升0.20个百分点；住宅、工业地价环比增速分别为2.06%、0.62%，较上一季度分别下降了0.12、0.02个百分点。值得注意的是住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下，本季度出现回落的迹象。

一季度，全国105个主要监测城市商服、住宅、工矿仓储用地分别供应约0.28、0.84、1.02万公顷，同比变化分别为-23.91%、9.52%、-1.70%。住宅用地供应量是上升的。

珠三角综合地价持续较快增长

一季度长三角、珠三角、环渤海地区综合地价水平分别为每平方米5619元、6817元、4159元。环比来看，珠三角综合地价增长持续较快，增速与上一季度持平，为2.67%；长三角和环渤海地区综合地价低速增长，增速分别为1.00%、1.66%，较上一季度分别下降0.58、0.35个百分点。

同比来看，长三角、珠三角、环渤海三区综合地价同比增速依次为6.32%、10.88%、7.19%，较上一季度分别变化-0.47、0.63、0.18个百分点。珠三角地区平均增速保持高位运行，环渤海地区平均增速持续较高位运行，长三角地区仍属低速增长。

环京城市、顺德、中山住宅地价飙升最快

一季度长三角、珠三角、环渤海地区住宅地价环比增速依次为1.68%、3.68%、2.55%，同比增速依次为12.06%、14.50%、10.90%，同比均处于高位运行。总体而言，本季度长三角、环渤海地区住宅地价环比增速有所回落，但三大重点区域中，上海、嘉兴、深圳、佛山市顺德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9个城市的住宅地价增速均超过3%，处于高位运行。

其中，佛山顺德区、中山住宅地价环比增速分别为4.67%、8.83%，除深圳外的其他城市住宅地价同比增速均超10%，中山市同比上涨22.15%。天津、唐山、廊坊等环北京地带城市亦呈高位运行态势，环比增速分别为3.16%、6.24%、4.48%。

本季度20个热点城市中，北京、上海、广州、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、无锡、福州、成都、南昌、青岛15个城市的住宅地价环比增幅有所收窄，其中上海、广州、南京、苏州、合肥、厦门、郑州、武汉、南昌9个城市住宅地价环比增幅连续两个季度收窄。热点城市中住宅地价环比增速收窄的超过七成。

（编辑：张凡）

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