茅岗城中村改造项目安置房开建

（原标题：茅岗城中村改造项目安置房开建）

信息时报讯 （记者 张玉琴 通讯员 钟照强） 昨日上午， 广州第二中央商务区黄埔片区的茅岗城中村改造项目安置房破土动工，本次开工的安置房位于茅岗西华片的江贝地块，近600套安置房预计2019年交楼。据悉，今年黄埔区广州开发区将力争完成“三旧”改造固定资产投资100亿元，其中，鱼珠旧城改造安置房有望年内开工。

近600套安置房3年内交楼

继去年11月启动拆迁以来，截至目前，项目整体签约率已突破76%，首期启动区签约率更是高达95%，已拆房屋占已签约房屋的99%。

据介绍，项目首期启动区规划建设安置房18栋，面积约29.8万平方米，公建配套面积1.3万平方米，包括变电站、老人服务中心、幼儿园、体育文化活动中心等公共设施。昨日率先动工的西华江贝区域的安置房共4栋，位于茅岗西华片的江贝地块，将建设约7万平方米、近600套的安置房。据了解，安置房有80至180平方米六种户型可选，村民们都早早地去看过样板房了。村民梁先生说，他家的房子要补500多平方米，他打算要一套160平方米的户型自己住，其他的就要小户型，好出租。据悉，首期安置房预计2019年可交楼。

29亿元监管资金已到位

据了解，广州第二中央商务区黄埔片区辖内旧厂、旧村、旧城规模大，纳入标图建库项目共105宗，正在推进“三旧”改造项目13宗，总用地规模183.19公顷，拥有多家珠江岸线企业，可供升级改造潜力较大，比如广州国际港航中心，保利鱼珠港等项目已开工。而茅岗是进入黄埔的西大门，也是广州第二中央商务区的重要节点，未来的改造将为广州第二中央商务区发展商贸流通、航运服务、临港总部、商务休闲等现代服务业，让总部企业能够“拎包入住”，打造高端企业总部聚集区拓宽发展新空间。

按照广州市城市更新“1+3”政策的相关规定，黄埔区城市更新局与茅岗经联社、广州茅岗腾顺公司、广州农商银行等单位已共同签订茅岗城中村改造项目复建安置资金监管、融资项目资金监管等多项协议。据悉，目前，启动首期安置房项目的29亿监管资金已全部放到了区城市更新局的监管账户上，最大限度地防控项目资金风险和确保村民利益。

鱼珠旧城改造安置房有望年内开工

据了解，今年黄埔区广州开发区将力争完成“三旧”改造固定资产投资100亿元。其中，在旧村改造方面，将加快文冲安置四、五、六、七期建设，启动横沙安置二期建设，加快线坑、笔岗、暹岗、火村、红卫旧村改造项目动工建设。在旧厂改造方面，将启动广州化工交易综合商务园区动工建设，并力争完成广州国际港航中心三期、保利鱼珠港居住地块的土地出让。而在旧城改造方面，将力争鱼珠旧城更新改造项目整体签约率达到80%，年内达到复建安置房开工建设条件。