网易首页 > 财经频道 > 正文

佳兆业时隔724天后复牌 一口气补发3年5份业绩报告

2017-03-27 03:55:24 来源: 证券日报-资本证券网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:佳兆业集团时隔724天后终于复牌一气补发近3年5份业绩报告)

3月26日晚,佳兆业集团(01638.HK,以下简称“佳兆业”)发布了其2014年-2016年的5份业绩报告,同时宣布自3月27日上午9时起于香港联交所恢复买卖。这也意味着,时隔724天后,佳兆业终于完成了在联交所的复牌工作。

根据业绩报告显示,佳兆业2016年全年录得合约销售金额为298亿元,同比增长222%。也创下了其年度最高的销售业绩。同时,根据克而瑞的统计数据显示,佳兆业时隔两年之后,重新回到了全国房地产企业销售业绩排行榜的前40强之列。截至2016年12月31日,佳兆业的土地储备为2100万平方米,其中80%位于一、二线城市。

实际上,此前的3月13日,佳兆业便曾发布公告称,公司将于3月25日举行董事会会议,以通过该公司截至2016年12月31日止3个年度的年度业绩以及集团截至2015年6月30日及2016年6月30日止6个月的中期业绩。

复牌障碍逐一扫清

2014年年末,佳兆业旗下的项目因被政府“锁盘”,从而引发一连串的危机。不过,2年多的时间里,佳兆业先后解决了境内外债务的重组,旗下项目也先后恢复了正常的销售。但公司自2015年3月31日停牌后,至今未能完成复牌,也是佳兆业陷入危机后,最后一个尚未解决的重大问题。

按照当时披露的信息,佳兆业复牌须达成数个条件,一是根据上市规则刊发所有未刊发财务业绩及处理任何审核保留意见;二是有充足营运资金以供其预计复牌日起计最少12个月营运之用;三是证明公司有足够财务申报程序及内部监控系统,以符合上市规则的责任。

对此,佳兆业高级顾问兼前副主席谭礼宁在3月份曾表示,佳兆业已完成复牌的其余条件,发布业绩属最后步骤。

佳兆业则表示,香港联交所就公司股份于联交所恢复买卖向公司施加五项条件。包括刊发所有未刊发财务业绩及处理任何审核保留意见;证明有充足营运资金以供其预计复牌日起计最少12个月营运之用;证明公司有足够财务申报程序及内部监控系统;就公司核数师于审核过程中提出的若干事宜的额外审计凭证进行调查、披露调查结果、评估对本公司财务及经营状况的影响及采取适当补救行动;就所有重大资料知会市场,以供股东及投资者评估本集团状况。

其中3月26日,佳兆业已正式刊发2014年-2016年业绩报告,并重组了数百亿元境内外债务;公司已委聘致同咨询就公司的内部监控进行检讨;对于普华永道发现的六项事宜,公司已委聘其中国法律顾问向中国相关公安当局汇报有关载于富事高公告的过失,并考虑及预备适当的法律行动以追讨本集团所蒙受的损失。

对于第五项复牌条件,佳兆业则表示,除本公告所披露外,公司并不知悉与本集团有关的任何内幕消息而须根据上市规则第13.09条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部的规定予以披露。

由于复牌条件均已达成,佳兆业因此将向香港联交所申请自2017年3月27日起正式复牌。

此外,今年2月24日,佳兆业控股股东郭氏家族拥有的大昌投资有限公司,还以2.3港元/股的价格,向旭日国际集团主席蔡志明转让合计共217,392,000股股份,相当于公告日期公司已发行股本约4.23%。自此,佳兆业的公众持股量恢复至已发行股本的25.04%,符合上市公司相关规则规定。

复牌走势引关注

相比于繁琐的复牌进程,佳兆业的日常经营则早已恢复正常。

在去年取得仅300亿元的销售后,2017年1月份,佳兆业实现合约销售额28.57亿元,同比上升27.2%;合约建筑面积19.15万平方米,同比上升49.5%。

佳兆业相关人士则透露,公司在深圳的盐田佳兆业山海城、平湖佳兆业广场、龙岗佳兆业未来城等多个旧改项目已经进入开发阶段,不久后将推出市场。由于这几年深圳楼市火热,这些因故延后入市的项目,收益也是显而易见的。

此前,第三方对佳兆业截至2020年的现金流量预测中提到,佳兆业的项目平均售价在解锁之后有较大幅度的攀升,其中深圳项目的平均售价从2015财年的2万元/平方米增长到2016年至2020年的3万元/平方米。

不过,从去年深圳楼市的价格走势看,佳兆业面对的情况无疑将更为乐观。

有行业分析师还指出,佳兆业复牌后的股价很可能迎来一波上涨行情,一方面是部分投资者看准中国房地产整体上涨的势头,而且这种上涨还没有在佳兆业股价中反映出来;另一方面则是蔡志明2月份购入佳兆业的股价为2.3港元/股,相比佳兆业集团停牌前的1.56港元/股,溢价高达47.4%,这也无疑给了市场强有力的预期。

而根据佳兆业最新公布的财报显示,截至2016年12月31日,佳兆业总资产达1658亿元,同比增长30%。其中,流动资产净值为724亿元,同比翻了一番。同期,佳兆业的现金及银行账面值高达166亿元,这也意味着佳兆业集团手上拥有足够充裕的资金以用于未来发展。同时,公司2016年全年营收178亿元,同比增加62.6%,未来2年已锁定营业收入280亿元。不过,在经历了一系列风波后,佳兆业去年亏损3.48亿元,较2015年减少72.3%。

对此,有业内人士指出,“由于 锁盘 等诸多原因,佳兆业去年业绩出现小幅亏损并不意外,但目前其已经重回正轨,预计2017年扭亏将成大概率事件”。

佳兆业透露,未来2年—3年公司年销售额或将突破1000亿元。此外,佳兆业的2021年债券已经上升到100美分,这一价格达到了完成债务重组后于7月份开始销售新债券起来所达到的最高水平。

易金经 下载网易财经APP:深度揭秘牛人动向 炒股不再愁!

机构看盘

百战经典

牛人论股

冯立启 本文来源:证券日报-资本证券网 作者:王 峥 责任编辑:钟齐鸣_NF5619
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

男子勒死老婆带着尸体去派出所自首 妻子突然醒来

新闻 杀人罪 盱眙县公安局
|
紫牛新闻
13小时前
8261 跟贴8261

未向拜登祝贺会破坏俄美关系? 普京直言:它早就毁了,没法再坏

新闻 普京 拜登
|
海客新闻
6小时前
2370 跟贴2370

快讯!美媒:美国总务管理局已通知联邦机构确认拜登胜选

新闻 拜登 美国
|
环球网
7小时前
113680 跟贴113680

死刑!江苏淮安发生重大暴力袭警案宣判

新闻 死刑 盗窃罪
|
江苏新闻
4小时前
3376 跟贴3376

"我为什么离开美国?"90后中国留学生发长文吐露心声

新闻 美国 黑人
|
共青团中央
16小时前
36880 跟贴36880

有理儿有面:黄之锋怎会乖乖认罪?

新闻 黄之锋 罗冠聪
|
有理儿有面
2小时前
13 跟贴13

第一观察 | 首次!习主席说中国将积极考虑加入这个协定

新闻 习主席 习近平
|
新华社
6小时前
1666 跟贴1666

安倍第一秘书遭检方调查,“逮捕安倍”登日本热搜榜

新闻 安倍晋三 日本
|
环球时报
8小时前
1119 跟贴1119

陕西包茂高速40余辆车相撞 致3人死亡6人受伤

新闻 包茂高速 交通事故
|
华商报
5小时前
867 跟贴867

河南一家6口被杀案凶手仍未落网 警方悬赏20万缉凶

新闻 缉凶 河南
|
原阳警方在线
2小时前
1718 跟贴1718

团伙在黑龙江残忍杀害42人 主犯枪毙时被打了42枪

新闻 讷河 黄国华
|
澎湃新闻
4小时前
4331 跟贴4331

王书金重审仍死刑:强奸杀害人数增1人 未被认定为聂树斌案真凶

新闻 王书金 杀人罪
|
央视新闻客户端
4小时前
9547 跟贴9547

官方通报!辽宁盘锦自来水可燃系地下天然气混入

新闻 自来水 天然气
|
央视新闻
14小时前
16657 跟贴16657

误指学弟性骚扰,是什么让清华学姐“我是女性我有理”?

新闻 清华 是什么
|
澎湃新闻
1天前
30256 跟贴30256

习近平同埃塞俄比亚总统萨赫勒-沃克就中埃塞建交50周年互致贺电

新闻 习近平 沃克
|
新华网
14小时前
67 跟贴67

耗子尾汁公司在海南成立 注册资本100万

新闻 马保国 耗子
|
TechWeb
3小时前
39 跟贴39

被妻子“戴绿帽”,男子杀害情敌并“斩首”!逃亡18年后因闯红灯

新闻 杀人 王长河
|
方圆
1天前
9882 跟贴9882

英媒称美酝酿限制89家“涉军”中企,外交部回应

新闻 外交部 唐纳德·特朗普
|
环球网
4小时前
0 跟贴0

乐高,凭什么诱惑了中国男人?

新闻 乐高 积木
| 网易槽值
22小时前
54 跟贴54

被指控虐杀后 澳军又被曝出3周内有9名士兵自杀

新闻 士兵 自杀
|
环球网
4小时前
8 跟贴8

韩媒:美战略级武器云集朝鲜半岛附近频繁演习

新闻 朝鲜半岛 美军
|
环球网
4小时前
0 跟贴0

轻松一刻:偷情竟被浸猪笼,他是史上最惨隔壁老王

新闻 情感 两性
| 轻松一刻
18小时前
5562 跟贴5562

华夏航空:拟3.6亿元出售3架CRJ-900NG型飞机

新闻 飞机 华夏
| 新京报
3小时前
1 跟贴1

这届年轻人,把下厨房变成了炸厨房

新闻 社会 厨房
| 网易数读
1天前
271 跟贴271

这届俊男美女,屁股已经黑了

新闻 屁股
|
网易哒哒
20小时前
12964 跟贴12964

时政新闻眼丨特殊之年“峰会月”,习近平揭示时代之问的中国答案

新闻 习近平 apec
|
央视网
14小时前
37 跟贴37

岛内昨天发生两件事,一件轰轰烈烈,一件秘而不宣……

新闻 民进党 蔡英文
| 参考消息网
15小时前
503 跟贴503

国家保护动物吃光十几万斤鱼 养殖户却“惹不起”

新闻 鸟类 野生动物
|
新华每日电讯
1天前
12369 跟贴12369

为什么“胖五”发射嫦娥五号要选在凌晨?

新闻 嫦娥五号 探测器
|
江苏新闻
4小时前
0 跟贴0

后疫情时代,习近平为G20“把脉开方”

新闻 习近平 联合国
|
新华网
14小时前
0 跟贴0

招聘网站的情色陷阱:家政公司介绍包养接客 招助理实为帮找性伴

新闻 招聘 东哥
| 新京报
1天前
17088 跟贴17088

特朗普证实:政府准备启动过渡进程 但将继续挑战选举结果

新闻 唐纳德·特朗普 选举
|
新华社
6小时前
8728 跟贴8728

前四大审计经理遭举报:小三成性,侵吞公司资产

新闻 德勤 审计
| 悄悄围观
4小时前
20740 跟贴20740

选票诉讼打到最高法院,特朗普仍在为“翻盘”做最后一搏

新闻 唐纳德·特朗普 共和党
|
环球时报
8小时前
1253 跟贴1253

三年违建为何至今还在?执法部门:搞错户主姓氏,相隔六月两发告

新闻 违建 物业
|
红星新闻
16小时前
2441 跟贴2441

天津、上海今日分别取消航班165架次、436架次

新闻 航班 天津
|
界面新闻
3小时前
0 跟贴0

揭秘嫦娥五号探月任务的三大看点

新闻 嫦娥五号 长征五号
|
澎湃新闻
8小时前
0 跟贴0

拜登过渡团队负责人:美国总务署的行动具有决定意义

新闻 拜登 美国
|
界面新闻
7小时前
5765 跟贴5765

印官员:印度、巴基斯坦和孟加拉国应合并成一国

新闻 巴基斯坦 孟加拉国
|
环球网
1天前
3826 跟贴3826

还玩火!居然让他进白宫 媒体:将使北京对美更不满

新闻 白宫 美国总统
|
环球网
1天前
17054 跟贴17054

白宫权力过渡流程启动,特朗普:绝不向虚假计票结果认输

澎湃新闻
2020-11-24 13:32:42

母性光辉!美国孕妇遭杀手射击命悬一线,拼命诞下婴儿后撒手人寰

华观海
2020-11-24 12:07:51

疯狂的同性生活:失去了肛门,感染了艾滋!他们的健康值得关注!

健康时报
2020-11-20 01:55:39

边牧智商第一,为何不用边牧做警犬?因为边牧不想当警犬想当警察

厉害了三界
2020-11-23 09:10:57

“儿子太帅,不可能是我亲生的”,四次亲子鉴定后,爸爸心态崩了

记录之路
2020-11-23 01:10:03

普京提议中俄结盟,美发出强硬警告:俄罗斯10年内最大对手是中国

海峡新讯
2020-11-23 16:14:25

有种“藏得深”叫张馨予女儿,意外看到孩子“长相”,难怪不晒娃

娱乐江湖百晓生
2020-11-21 20:31:30

郑州这个建于上世纪80年代的老小区,今晚被央视《新闻联播》点赞

杂家漫谈
2020-11-24 12:36:42

宁可绕路越南,也要将产品送到中国手中,中方:值得信赖!

一个人的惬意旅行
2020-11-23 10:37:45

霆锋:隐瞒三胎生父就为了这个?张柏芝回应:自作多情不关你事

金融八卦录
2020-11-24 13:13:46

圆明园被毁150年后,专家对其修复时意外发现,废墟下还有大收获!

余温散尽
2020-11-23 14:25:48

虚假的好莱坞一哥一姐,没了系列IP加成后,单扛的电影部部扑街

娱乐江湖百晓生
2020-11-23 10:54:15

一年入账近300亿,国产牙膏成为行业第一,击败高露洁、佳洁士

简易科技
2020-11-23 08:59:30

新剧:张一山版《鹿鼎记》被官媒点名批评!

专家娱乐团队
2020-11-22 07:09:07

宝马和华晨分道扬镳,转入长城的怀抱,网友:新名字真霸气

海峡都市报
2020-11-22 11:32:41

40年的骄傲,奥迪Quattro系统到底有什么能耐

玩儿车派
2020-11-23 20:13:07

吴亦凡终于瘦了不油腻了!穿白衬衫超清爽,和粉丝挥手道别

王勇说娱乐
2020-11-23 13:42:19

联合国确定六种世界通用语言,日语申请却被拒绝理由让日本服气

有道观历史
2020-11-21 06:40:02

入行20年,跟刘德华搭档一坏成名:王千源值6180万片酬吗?

婷婷看娱乐
2020-11-23 05:57:53

上海再增1例确诊病例,一小区列为中风险地区!

佛日视频
2020-11-24 11:57:34
2020-11-24 15:16:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】我快乐人生的哲学

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页