（原标题：辉山乳业董事长名下有多家房产 公司公司高管“隐身”租赁方工商资料）
编者按【 3月24日，在港交所上市的辉山乳业（06863，HK）崩盘式暴跌85%，逾300亿港元市值灰飞烟灭。随后市场传出消息称，其暴跌是因无法还本付息，而引起部分银行试图抽贷。
值得注意的是，浑水在2016年12月下旬两度针对辉山乳业发表做空报告，但当时辉山乳业股价屹立不倒，那么，在这一次股价大跌背后，辉山乳业到底发生了什么？《每日经济新闻》记者展开了多方调查。】
遭遇“黑天鹅事件”事件的辉山乳业（06863，HK）因股价暴跌成为资本市场焦点，导致大跌的原因更引发各方关注。
对于公司的财务危机，辉山乳业相关人士3月25日向《每日经济新闻》记者回应称，公司会发布公告。然而，坊间关于公司大股东挪用30亿元投资房地产的传言却引人关注。对此，辉山乳业实际控制人、董事长杨凯向媒体回应称，传闻系谣言。
不过，《每日经济新闻》记者在调查中发现，杨凯名下目前存续的房地产公司至少有3家。此外，一家租用辉山乳业老厂区的混凝土公司，实际控制人与杨凯之子同名。
一项目竣工6年未售罄
遭遇“黑天鹅”事件后，对于挪用30亿元资金投入房地产的传闻，杨凯回应称是谣言。不过，在辉山乳业西区，一块破旧的广告牌却显示杨凯与房地产有交集。
《每日经济新闻》记者注意到，已破旧不堪的广告牌所示项目名叫“香格里拉”，并称是2010年新品，“辉山”商标出现在项目名称旁的显著位置。
值得注意的是，该商标与“辉山乳业”的商标一致，商标底部的“1951”字样也在表明辉山乳业的创建时间。而在项目开发商位置，标明为永丰房产。
按照地图所指，《每日经济新闻》记者来到了距该广告牌约7公里的香格里拉项目。一位工作人员表示，目前该项目还剩10多套顶层房屋在售。
来自房天下网站的信息显示，香格里拉竣工时间为2011年4月1日。也就是说，竣工马上就满6年的该项目仍未售罄。
公开资料显示，香格里拉项目由沈阳永丰房屋开发有限公司（以下简称永丰房产）开发，占地面积1100亩，总建筑面积130万平方米，建筑类型主要以宽景洋房、独联体别墅、叠拼别墅、独栋别墅为主。
《每日经济新闻》记者通过“天眼查”获悉，永丰房产的成立时间为2006年11月27日，在最早的高级管理人员备案中，杨凯为董事长。
此外，永丰房产的投资人包括杨凯及沈阳高新创业投资有限公司，但在2006年变更为杨凯一个人。2007年7月30日，永丰房产的注册资本由800万元增至2000万元。
不过，2008年12月31日，永丰房产的投资人和负责人同时发生变更，杨凯的名字变成了该公司目前的董事长刘朝滨。
至此，从工商资料看，杨凯似乎与永丰房产划清了界限。不过，《每日经济新闻》记者注意到，时至今日，辉山乳业与房地产项目还有着千丝万缕的联系。
名下至少有3家地产公司
在香格里拉售楼处外面，依然悬挂着辉山乳业的商标，多辆印有辉山标志的车辆也停在现场。在提到杨凯时，售楼处一位员工称其为“杨总”。
《每日经济新闻》记者在调查中发现，杨凯与房地产以及刘朝滨的关系，也未因2008年最后一天的工商变更而“斩断”，而杨凯名下至少有3家房产公司处于存续状态。
比如，在沈阳万鼎房屋开发有限公司（以下简称万鼎房屋）的工商资料中，公司股东包括杨凯与刘朝滨，注册资本为1000万元的这家企业，杨凯持股60%，刘朝滨持股40%。
与此同时，杨凯与房地产的关联，并未就此打住。2013年5月24日，万鼎房屋对外投资两家地产公司——沈阳金田置业有限公司与沈阳凯美置业有限公司。这两家被投资企业的法定代表人均为杨凯，而这两家企业的注册资本、被投资数额均为10万元，万鼎房屋的投资占比均为100%，两家公司目前均处于“在营”状态。
此外，另外一家房地产公司的工商信息，似乎也跟杨凯、刘朝滨关系不一般。这家公司名叫“沈阳立川房屋开发有限公司”（以下简称立川房屋），刘朝滨于2012年出资600万元成为持股60%的控制人。
早在2000年8月14日，成立于1999年的工商信息首次出现变更，负责人变更（法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等变更）前的名字恰好也是杨凯。
颇为蹊跷的是，立川房屋登记的联系电话也曾出现在辽宁辉山乳业集团有限公司的工商登记联系电话中。3月26日下午，记者拨打该电话，但无人接听。
昨日（3月26日),对于杨凯目前涉足房地产的相关事宜，《每日经济新闻》记者致电辉山乳业媒介公关部总经理赵鑫，他表示只负责上市公司辉山乳业事宜，对此并不清楚。
租赁方控制人与杨凯之子同名
《每日经济新闻》记者在调查中发现，租用辉山乳业老厂区的一家混凝土公司的实际控制人，与杨凯之子同名。
3月25日记者在位于辉山大街99号的辉山乳业集团老厂区看到，除了几位留守安保人员，这里已经破败不堪，公司西区已被出租。租用场地的是一家名为“沈阳凯利混凝土有限公司”（以下简称凯利混凝土）的单位，场地内堆积着大量砂石料和混凝土机械。
一位工作人员表示，公司老总名叫冯立伟。他们也是租的辉山乳业的场地，因为这里马上就要动迁，正想办法处理场地内的砂石料。
《每日经济新闻》记者查阅工商资料发现，冯立伟只是该企业的法定代表人和持股8%的股东。凯利混凝土的工商信息显示，除冯立伟外，凯利混凝土剩余92%股权的掌控人为杨佳宁，其在2006年8月22日认缴出资1840万元。
来自辉山网络商学院的信息显示，2016年11月20日，2016辉山乳业经销商峰会在沈阳香格里拉大酒店隆重举行，杨佳宁以辉山乳业集团董事身份出席。
至于杨佳宁与杨凯的关系，大公网2015年10月1日的报道称，辉山乳业宣布，与控股股东杨凯及其子杨佳宁订立协议，收购可再生能源公司兆基投资全部股权，涉资8320万元人民币。
为了一探凯利混凝土与辉山乳业的关系，记者按照工商登记电话联系冯立伟，但电话接通后，对方告知记者打错电话。此外，在与记者通话中，辉山乳业人士以不知情为由，对上述情况未予置评。
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本文来源：每日经济新闻
作者：彭斐
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