融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”

2017-03-24 22:20:00 来源: 21世纪经济报道 举报
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(原标题:融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”)

融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”

21世纪经济报道 唐韶葵 上海报道
2017-03-24 22:20

3月24日晚,杭州市国土资源局发布土地新政。当天下午的土拍,位于萧山市北的两宗宅地楼面价均超过3万/平米。

3月24日晚,据浙江在线消息,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

业内人士指出,新政紧急出台或源于当天下午一场土地拍卖。3月24日,萧山市北两宗相邻宅地出让,这是2017年杭州土地市场首次土拍,也是3月3日杭州限购升级后的首场出让会。这两幅地块吸引了多达34家房企报名,大家、融创、万科、华润、旭辉、碧桂园、和昌禹州、华发、新希望等,也有新面孔如中冶、上坤。

最终,融信、恒大分别以36.46亿元、36.2亿元竞得上述地块,楼面价分别达30816元/平方米、30387元/平方米。这也是萧山地块楼板价首度站上3万元/平方米。尽管3月3日杭州限购再次升级,土地市场的热度依然不减。

此前融信在杭州已有多幅土地储备,其2016年销售金额有33.51%来自杭州。这是自去年6月在萧山公开市场拿地之后再度拍得土地。

据当地业内人士透露,上述两幅地块所在的萧山市区东北片,今年预计会推出的项目很多,包括融信保利·大国璟、滨江·东方名府、港中旅项目,还有融创19号地块。金惠路、金城路一带,还有江南学府、龙湖天鉅、永兴首府、香悦公馆、白马御府等等;就土地而言,从2017年读地手册可以看到,市北区块可出让宅地一共约280亩。

(编辑:张伟贤)

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netease 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:王晓易_NE0011
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