网易财经3月10日讯 武昌鱼（600275）晚间公告，鄂州市国资委拟解除并终止履行武昌鱼与原湖北鄂州武昌鱼集团有限责任公司(以下简称“武昌鱼集团”)签订的《水面使用权租赁协议》和补充协议。8块面积为29689亩的水面已由鄂州市国资委从武昌鱼集团收回，目前的所有权人为鄂州市国资委。武昌鱼认为，终止租赁上述水面，对公司的正常生产经营不构成重大影响，不存在补偿问题。终止租赁上述约2.97万亩水面后，武昌鱼剩余养殖水面约2.5万亩，全部为自有水面。
1999年集团将16块水面使用权租与武昌鱼 年租金120万
武昌鱼最早于1999年4月28日与武昌鱼集团签订《水面使用权租赁协议》、2004年8月31日双方又签订了《水面使用权租赁补充协议书》。
网易财经未能获得上述协议书，不过在武昌鱼2000年的招股说明书中，有这样一段话，“养殖水面使用权是公司的重要无形资产,是公司开展养殖业务必不可少的生产资料,其中18块已由集团公司以入股的方式进入本公司,16块由公司与集团公司于1999年4月28日签订了水面使用权租赁协议。”
根据该协议,集团公司将其水面使用权租赁给武昌鱼使用,期限自协议生效日始至水面使用证上注明的使用截止之日(即2027年1月31日)止。
而武昌鱼集团将其拥有16块30810亩水面使用权租与武昌鱼使用,双方签订《水面使用权租赁协议》,每年支付租金120万元。1999年免缴租金，2000年免缴80%，2001年免缴60%，2002年免缴40%，2003年免缴20%，从2004年起全额缴付，并可每10年视情况调整租金标准。
根据上市时的股本结构，武昌鱼集团持有16800万股公司股票，持股比例达到96.23%。
根据上述协议，2003年武昌鱼应支付96万元，实际支付96万元。
2004年 武昌鱼转型租赁经营8块水面年租金80万元
直到2004年，根据当年年报，从2004年起，武昌鱼的水产养殖经营形式全部变更为租赁经营，年租金收入200多万元。
2004年8月31日，武昌鱼和武昌鱼集团双方签订《土地使用权租赁补充协议书》，武昌鱼集团出租的土地变更为8块，总面积为29689亩，变更后水面年租金为80万元。（2004年年报中，在“水面使用权”的小标题下，确实写作了“土地”，疑为笔误。）
在武昌鱼的2016年半年报“资产”中，写明武昌鱼是一家专业从事淡水养殖为主的上市公司，截止报告期末拥有自有及租赁水面3832.67公顷（网易财经注：约为57490.05亩）,拥有6个淡水养殖渔场。而“由于流动资金短缺,公司水面长期租赁给承包户经营。目前，公司已收回并自营合同到期的鸭儿湖和花马湖。”并表示，在2016年将利用自营水面增加收入并拓展其他业务。
2016年底鄂州市国资委提前收回2.97万亩水面使用权 剩余2.5万亩
今日公告说明，“根据鄂州市国资委及武昌鱼集团2016年12月29日出具的《情况说明》上述水面已由鄂州市国资委从武昌鱼集团收回，现上述水面的所有权人为鄂州市国资委。”
在2017年3月9日，武昌鱼收到鄂州市国资委发来的《关于终止租赁国有水面使用权的函》，公司管理层与鄂州市国资委初步沟通，拟终止租赁相关水面并将水面使用权交由鄂州市国资委收回。
此事最早可能开始于去年9月。网易财经在鄂州市国资委官网上找到一篇《谢俊琳副主任赴武昌鱼股份公司总部商议工作》的报道，根据该报道，2016年9月21日至23日，鄂州市国资委党委委员、副主任谢俊琳一行二人赴武昌鱼股份公司北京总部，就该公司租用鄂州市湖泊水面及土地续租、租金等相关事宜进行商议。武昌鱼方面，控股股东翦英海、股份公司董事长高士余均在场，“双方均表示对未达成共识的部分指定专人继续商谈，尽快达成一致意见，签订协议。”
值得一提的是，在本次收回的8块29689亩水面中，包括了武昌鱼已收回并开始自营的合同到期的花马湖。
在终止租赁的水面中，若武昌鱼与其承租户签署的租赁合同未履行完毕的，鄂州市国资委同意承接上述租赁合同中的权利义务，与武昌鱼及承租户共同签署合同主体变更协议，协议签署前公司与承租户发生的纠纷，由公司负责。
武昌鱼认为，“上述租赁水面的租金为80万元/年，由于历史和资金等原因，在2016年12月31日前全部为对外转租状态，公司收取和支付的租金基本持平。终止租赁上述水面，对公司的正常生产经营不构成重大影响。终止租赁是双方协商的结果，不存在补偿问题。”
终止租赁上述约2.97万亩水面后，武昌鱼剩余养殖水面约2.5万亩，全部为自有水面。
二三大股东联手谋求上市公司控制权
根据武昌鱼2016年三季报，北京华普产业集团有限公司持有武昌鱼20.77%的股份，为第一大股东；宜昌市长金股权投资合伙企业(有限合伙) 持有6.34%的股份，为第二大股东；武汉联富达投资管理有限公司持股占比4.86%，为第三大股东。
宜昌长金在2016年9月首度举牌武昌鱼，当时其计划在未来六个月内继续增持不低于2543.05万股。一旦完成增持，则其持股比例将逼近二次举牌。此时，武汉联富达投资、胡青等一众个人投资者被监管层发现为一致行动人。此后，宜昌长金又与武汉联富达投资方面一起承认，已结为一致行动人。
截止2016年10月15日，长金投资及其一致行动人于2016年6月至2016年10月15日，合计通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持武昌鱼无限售条件流通股88,493,126股，占武昌鱼总股本17.39%，已成为公司第二大股东。长金投资及其一致行动人有意通过股份增持或其他形式成为武昌鱼控股股东，谋求上市公司控制权。
在此期间，武昌鱼股价自2016年8月底由8元/股左右到11月初上涨至24元/股上方。不过，2016年10月26日，在武昌鱼股价大涨之际，宜昌长金的操盘人员因操作失误，曾卖出23.13万股武昌鱼股份，违反了有关“短线交易”的禁令。
2月8日公告，武昌鱼第二、三大股东被证监会调查。当日，武昌鱼收到股东宜昌市长金股权投资合伙企业(有限合伙)和武汉联富达投资管理有限公司分别转发的《中国证券监督管理委员会调查通知书》。
早在1月3日，武昌鱼发布了2016年度业绩预亏公告，预计2016年年度经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-3,000 万元至-3,600 万元。 （网易财经 马莉bjmali1@corp.netease.com）
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