住建部:2017年抑制房地产泡沫,防止大起大落

2017-02-23 11:19:00 来源: 21世纪经济报道 举报
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(原标题:住建部:2017年抑制房地产泡沫,防止大起大落)

住建部:2017年抑制房地产泡沫,防止大起大落

综合
2017-02-23 11:19

国务院新闻办公室于2017年2月23日(星期四)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长陈政高介绍房地产和棚户区改造有关情况,并答记者问。

23日住建部负责人在国新办发布会上说,据国家统计局数据,2016年全国商品房销售面积15.7亿平方米,同比增长22.5%;其中商品住宅13.7亿平方米,同比增长22.4%。商品房销售11.8万亿元,同比增长34.8%;其中商品住宅9.9万亿元,同比增长36.1%。

在去库存方面,各地结合实际情况,综合施策。其中包括出台鼓励农民工和农民进城购房政策,推进棚改货币化安置,发展住房租赁市场,发展跨界地产等。据国家统计局数据,2016年末,商品房待售面积为6.95亿平方米,比2015年末的7.18亿平方米,减少2300万平方米,下降3.2%;其中,商品住宅待售面积4.03亿平方米,连续10个月减少,比2015年末的4.52亿平方米减少4991万平方米,下降11%。在热点城市防过热、防风险方面,坚持分类调控、因城因地施策,强化地方主体责任,与有关地方多次会商,分析市场形势,研究对策措施。有关地方结合实际,因地制宜出台限购、限贷、增加土地和住房供应等措施。

同时,大力整顿房地产市场秩序,加强舆论引导。在各方面的共同努力下,热点城市房地产市场预期有所改变,房价过快上涨势头得到遏制,调控工作取得了阶段性成效。2016年10月份以来,热点城市新建商品住宅价格还比不涨。今年1月份房价继续趋稳。

该负责人还表示,2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,努力促进房地产市场平稳健康发展。一方面,要坚持分类调控,因城因地施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题;另一方面,要抓好热点城市防过热、防风险工作,抑制房地产泡沫,防止出现大起大落。

会议要点

正在为房地产税做准备工作

住建部副部长陆克华称,房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展房产税立法工作。

2017年继续打击房地产市场的违规行为

住建部副部长陆克华表示,今年加大力度打击房产中介和开发商违规行为。

中国将通过城镇化来帮助房地产去库存

住建部副部长陆克华表示,今年重点解决三四线城市房地产库存过多问题,将维持楼市差别化调控政策。住建部部长陈政高也表示,中国将通过城镇化来帮助房地产去库存;加快起草法律来规范房屋租赁市场,鼓励开发商经营房屋租赁业务。

预计第一季度房价将维持稳定

住建部部长陈政高表示,房地产去库存是中央确定的供给侧结构性改革的五大重点任务之一,不论是国家部委还是各地方,去年在去库存方面都做了大量工作,而且是很有成效的。热点城市房价过快上涨势头得到遏制,中国有能力和方法来稳定楼市。根据现在的工作安排,今年能够比较顺利完成棚改计划;正在组织力量,集中调研,提出下一步棚改计划。

(编辑:梁宇芳)

netease 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:王晓易_NE0011
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