千万富翁，离工薪族很遥远。而我这个工薪族，却做成了很遥远的事。偶然接触股票，悟出大周期投资之道。2016年，是个承上启下之年，也是个投资节 点，是前周期投资丰硕之年，也是后周期投资播种之年。2008年到2016年的8年大周期内，通过股票和房地产的滚动投资，实现财富快速增长，总资产由百 万飙升至千万。
我打工赚的钱不会存入银行，而是变成资本，买入股票。股票赚钱后分流出来购入地产，一是防范股票风险，二是实现投资再增长。
炒股听人说是赌博，十炒九输，因此敬而远之。2001年妻子炒股，在电视上我看见股票的涨跌，觉得很有意思，开始尝试。2005年到2007年股市 走牛，2008年发生金融危机，股市暴跌。经历完整的牛熊转换，恍然大悟，发现经济和股市运行的周期性规律，牛熊转换大周期约为8年。货币政策是国家调节 经济和股市的手段，也是我们预测其走势的重要依据。
正如2008年的金融危机，我的人生也跌入低谷。过于看重情商的年代显出我短板，我凭实干当上设计院中层后停滞不前。设计院由科级升为副处级单位， 中层升为副科级后没我份了。奉献二十一年的事业单位没我合适位置。是我真的那么差？还是大多数人认为我这么差？在落魄时我已看见股市机会，开始作起千万富 翁的梦来。这也许是上帝用挫折的方式告诉我选择。我41岁仍然选择砸碎“铁饭碗”，离开赣州温暖的家，加入北京公司在南昌的分公司，开启北漂打工投资之 路。
2008年是新一轮投资周期的开启，更是我人生转折点。在这以前，单位分了一套房子，加上股票现金，总资产约百万；在这以后，资产开始滚雪球。如果我是一只股票，在这以前是二十一年底部振荡，在这以后是八年主升浪。
熊市投资股票创造2年半上涨6倍的业绩，远超指数。2008年8月，上证指数由6124.04点跌至3000点下方，已经跌去大半，感觉机会来临。 开始买入利欧股份，平均成本8.01元。股市一直下跌，到2010年10月28日上证指数跌至1664.93点，利欧股份股价跌至4.6元，几近腰斩，亏 损严重。随后一路上涨，2010年5月24日进行10送10除权后，股票成本变为4元，2011年3月14日涨至24.08元卖出，2年半上涨6倍，而上 证指数由1664.93最高涨至3478.01点，只涨约1倍。这就是“价值投资，长期持有”的理念的魅力，选中的成长股在跌去近一半的情况下还能创造6倍的涨幅。卖股后买入赣州原单位已订好的集资房。
2008年11月26日，我来到南昌。当时买房贷款条件很优惠，首付20%，利率7折。我觉得是个购房好时机。首先选地段。南昌最繁华的商业街是中 山路。中山路的赣江对面是新市政府所在地红谷滩新区。新区环境好，房价比老城区低，是个价值洼地。洪城毕华利是离市政府及广场较近的唯一的低密度花园洋 房，具有稀缺性。其次选户型。我选好一套观景效果好的三居室交了定金，单价每平6500元。买房如买菜的做法令妻不满，妻来南昌后，与周边房子比较，唠叨 大堆缺点。我安慰妻子说，你就当成南昌只剩下这一套房源。当时南昌的同事劝我不要到红谷滩买房，说十年起不来。也有同事说离公司太远，我说你说错了，是公 司离我太远，不信看看地图，南昌两个字是不是标在红谷滩？同事大笑，一看果真是。这意味着红谷滩将成为今后南昌市的中心。我装修好，享受了一年。小区空气 好，小桥流水的环境令人放松。两年后我离开南昌时把房子租出，稀缺户型成抢手货，看房时第一个租客便会抢走。韩国人租我房已经三年，房租4000元已能抵 每月还贷3877元，房价也翻倍了。
2011年7月，随公司迁入北京。北京买房的难度，对我来说不亚于“平津战役”。且北京房限购，我资格不够。该怎么打这一攻坚战呢？我想起毛主度从 农村包围城市战略，决定从北京周边入手。北京有没有象南昌红谷滩一样的潜力地方呢？听说通州将成为北京行政副中心，从地图看，东面的燕效、大厂、香河和南 面的天津武清河西务镇是一块凸入北京的区域，到天安门的距离也就五十多公里，比北京平谷到天安门还近，是个价值洼地。星期天我开车到周边去逛。燕效房价每 平七八千元，洼地不够深，放弃；大厂潮白河孔雀城别墅是我想要的，连排别墅中间户150万每套，边户230万每套，首付不够，放弃；天津买房可办蓝印户 口，儿子当时在读初二，正是时机。我只花了半天时间，在武清区靠近北京的几个镇选择，最后选中河西务镇国际城。我选中较为稀缺的一楼带花园的大三居，每平4700元。天津买房后，股票全部卖空，正好回避股市长达两年的回调。2012年儿子考入天津的重点中学杨村一中，2015年考入一本河北工业大学。 2014年天津取消蓝印户口政策，我买的房跌入4千以下每平，被套住了。2015年儿子考上大学后，小区房产中介劝我把房卖掉，我开出天价100万，我知 道没人买，其实我也不会卖。中介的人都笑我异想天开，我说房价会涨，他们说我抬扛，甚至有人跟我打赌，说5年涨不起来。2016年该区域新开楼盘每平逼近 两万。我想，前一年一定有人亏本卖掉房子，倒在黎明前。那些人如果我劝阻他们我相信也是劝不住的。
2012年6月，我去香河国际家具城为天津房买家具时，无意走进未名1898售楼部，当时房价4200元每平。香河已形成家具产业，发展前景不容小 觑。我想买个店面。售楼员说买个一楼的房子能开店。我没钱，售楼员说可贷款。我不够首付，售楼员同意延迟到年底付清首付。我付了2万元订了一楼的大二居。 年底发了奖金，我付清首付15万。我妻子的亲戚卖掉北京房子买了唐山房子，北京房涨，唐山房跌。妻子怪我不买北京房，跟她亲戚一样捡芝蔴丢西瓜。公司同事 也笑我，劝我退掉香河房子买北京房。我当然想买北京房，但钱在哪？只能先办能办的事。2016年10月，未名1898第二期更名尚城国际开盘均价1.7万 元每平，4年上涨4倍以上，恍若隔世。
津冀房产布局后，已步入2013年。按周期推算，股市已熊6年，牛市临近。北京房子寄希望于牛市决战。我把剩下的十多万元钱投入股市，那时5月上证 指数2200点左右。6月上证指数向下挖坑，25日跌至1849.65点，然后V形反转。我手上钱太少了，担心等了6年的牛市从手中溜走。公司上半年的奖 金由于承包计算复杂，迟迟发不下来，我心急如焚。我咨询证券客户经理贷款途经，他告知我可以融资融劵，我简单了解后开通，把融资满仓买入股票。11月27日，上半年奖金发下来了，我迫不急待全部买入股票。2013年股市并没有按我的想象来牛市，而一直振荡。只要有钱，我就坚决买入。共投入本金50万，加上 融资30万，我心里踏实多了。直到2014年7月22日，才见牛市启动。融资额度随股票上涨而增加，我立刻滚动买入股票，基本处于满仓状态。2015年6月16日，在上证指数5000点左右把股票全部清仓。扣除融资，本金上涨约4倍。随后股指跌势很凶，感觉牛市结束了。6月21日晚上，脑子闪现买房念头。 传通州要成为北京行政副中心已经有好几年了，一旦确定要实施的话，买通州房就不那么容易了。我买房条件已具备，在北京朝阳缴社保和个税满五年，手头有现 金，该出手了！跟妻子打电话商量，得到的果然是“偏僻”、“不货比三家”等数落。我失眠了，无论是工作单位还是家中，我总在突出重围，狐独沷涉。第二天一 早，我开车直奔通州区西集镇泰晤士印象，订了一套三居室，单价13000每平。从此每月每平1000元涨价。我和同事说我卖股买通州房，同事没什么反映。 到了7月11日，同事兴奋谈论我卖股买房事，怪我不带他们发财。原来那天已确定通州为北京行政副中心，通州房限购。北京房暴涨，而股市正演绎股灾的惨烈。 我仿佛是在地震塌陷前的最后一秒跳上宇宙飞船。9月妻送儿上大学来京，见环京地产火爆，网上搜寻售房信息，打电话想“捡漏”。我劝她别徒劳，因为人民已觉 醒，不会再有性价比很高的房源了。
经打工、炒股和买房三部曲，在京津冀各拥有一套房产，象三支骑兵，雄立于北京东南面金三角，且先头部队已突入北京市行政副中心，透着国家京津冀大都 市圈战略构想的神韵，“平津战役”大捷！此时我共拥有6套房产，2016年房价爆涨，进一步推升我的资产。8年的大周期投资画了一道美丽的时空弧线，我从2008年的百万跃入2016年的千万行列。
2016年，我的房产仍在持有，这是基于对后市的看好。中国城镇化还没完成，城市化率只有56.1%，而西方发达国家的城市化率在95%左右。房地 产仍有发展空间；未来十年，中国经济仍将保持6.2%的增长，广议货币增速约为经济增速的1.7倍，通货膨胀是个长期过程，房地产仍是保值的主要途经；京 津冀大都市圈建设还未到位，城市配套设施的完善仍将提升房价。有人拿日本来说中国楼市崩盘，我拿香港和台湾楼市来纠正他们的片面。有人因害怕房产税抛掉房 子，我则在防产税推出前买入并持有房产。老房不需缴房产锐的可能性大，房租收益将改善我的生活。
2016年我股票投资没有起色，略有亏损。我买入的是成长性股票，也就是中小创类，2016年处在挤泡沬的过程。 我坚持持有，持有的是中国经济的未来……
2017年充满猜想。2015年股票暴涨，2016年房价暴涨，2017年有什么惊喜呢？股市复杂演变，暴涨暴跌趋向平稳，走向成熟。2015年大 牛市走了一年，似乎只有上半场，下半场还会有么？持有股票，机会仍在。如为熊市，则牛市还远，风险也在。若选的股足够成长，又何惧牛熊？
我继续持有房地产和股票，是“价值投资，长期持有”投资理念的延续，虽然会有风险和曲折，但抓住的是更大的机会，是大国崛起的未来经济。
八年已改变我命运，以后八年又会有怎样的传奇呢？我期待着……我努力着……
本文来源：网易财经
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