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琶洲西区拟建滨江“空中花园”

2017-02-18 03:09:26 来源: 信息时报 举报
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(原标题:琶洲西区拟建滨江“空中花园”)

本版撰文 信息时报记者 田桂丹

广州琶洲互联网创新集聚区19个地块在出让时,都要求建24小时对外开放的连廊。这些连廊除了可在空中连通各个电商总部大楼外,还可直达江边的“空中花园”。昨日召开的广州市规委会审议通过了腾讯、阿里和唯品会三个地块北面建滨江立体公园(暂定名)规划方案,这是广州首个滨江“空中花园”。

该花园在架空7.6米高的二层平台上种树种花,是观赏珠江风景、眺望珠江新城的绝佳场所,面积为11184平方米。广州市规委会主任、市长温国辉主持会议,市领导马文田、叶牛平出席会议。

项目背景

公共平台之间缺乏联系

广州“十三五规划”提出优化提升一江两岸三带,提升环境品质,并高水平规划建设琶洲互联网创新集聚区,形成广州科技进步新引擎。琶洲互联网创新集聚区共计19个地块、14个建设项目,吸引了腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国美等互联网巨头进驻,截至2017年2月,已提交14个项目方案进行审查和优化调整,其中12个项目已开工。

据介绍,规划中的滨江立体公园(暂定名)边的腾讯、阿里和唯品会三个地块均已完成建筑初步方案,方案为充分利用滨水资源,均通过单独平台不同程度向滨江延伸,但业主方提供的三个公共平台(连廊)风格形式差异较大,公共平台之间缺乏联系,而且与现状LRT(Light Rail Transit ,轻轨系统)线位存在一定矛盾,难以实施落地。

另一方面,目前阅江西路仅两处人行横道,同时滨江步行区宽度仅在3米~9.5米,区域内步行连续性、可达性有待完善。为此,广州市开展了滨江立体公园的规划,使得区域内行人通过19个地块建设的连廊都可到达江边,增宽滨江步行区宽度,且统一公共平台往珠江江面的风格。

项目概况

将建大型“空中花园”

滨江立体公园项目位于珠江景观带“中十公里”和琶洲互联网创新集聚区的交汇处,紧邻珠江,与珠江新城隔江相望。项目实际上是一个大型的“空中花园”,用地范围面积约48340平方米,地面首层部分分别与现状LRT、公园、交通站场、水巴码头等相连;二层平台架空7.6米,与腾讯、阿里、唯品会地块建筑相连,二层平台面积11184平方米,增加立体绿化面积约5000平方米。

现场声音

二层连廊不能“规而不建”

规委会上,多数专家、委员都支持建设广州首个城市“空中花园”,该议题获得全票通过。专家们也就“空中花园”的建设提了不少建议。

广州规委会委员、岭南建筑专家林兆璋表示,设置立体步行系统的构思非常好,但应该吸取珠江新城的教训,国规委进行建筑单体审批时就应该将空中连廊和地下连廊一并审批。林兆璋说:“如果大楼已经盖起来再做连廊就很困难了,后期加的连廊肯定是失败的,那么多建筑不可能那么快一起建成,一旦建成就变成各管各的了。”市国规委就此回应道,土地出让合同已经明确必须无偿配置这些连廊,设计时要预留连廊建设空间

“空中花园”可为地面遮阳挡雨

规委会委员袁奇峰则认为,“空中花园”的想法不错,“但平板伸出去后,产权如何处理?是地块业主的还是公共的?如果是公共的,又如何维护?处理不好,二层平台下面可能会变成流浪者聚集地。”

对此,市国规委会有关负责人表示,整个平台由政府投资建设,全部属于公共所有,保证24小时开放。平台下面空间也是完全开放,下雨和日晒时还可以遮阳和避雨。“空中花园”的建设并未阻隔和占用滨江绿地,目前江边行人可到达的地方最宽9米,最窄只有3米,平台可以使江边可步行到达的区域拓宽到11米。

netease 本文来源:信息时报 责任编辑:王晓易_NE0011
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