网易首页 > 网易财经 > 正文

叶檀:从房地产市场出来的资金流到了哪里?

0
分享至

(原标题:叶檀:从房地产市场出来的资金流到了哪里)

1月份CPI同比上涨2.5%,PPI同比上涨6.9%,都超过了市场预期。CPI同比涨幅创近三年以来的最高水平,PPI创下逾五年来的新高。如果不是2016年初CPI权重调整,增速比2.5%还要高。

投资热度一直不减,但房地产今年不可能是投资热点。最近,房地产再遭打压。2月13日晚,中国基金业协会通过官方微信发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号—私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》,对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资,用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范。这16个城市是北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都,基本房价上涨得快一点的热门城市都在其中。

当然,房价大幅下跌是不可能的。城市群快速形成,上述热门城市库存量削弱,为房地产铸就了铁底。

今年投资资金不往房地产方向走了,那几万亿元的资金大刀阔步地走向哪里?我们现在看到的是已经疯狂的期市和渐入佳境的股市。

2月13日,国内商品市场上涨,黑色系期货品种继续领跑,龙头铁矿石升至三年高位,焦炭涨近5%。有色金属强势崛起,沪铜暴涨逾5%,创阶段新高。化工品亦集体大涨,其中沥青一度触及涨停,橡胶、甲醇涨势紧随其后。除了农产品有些忐忑,其他品种受到热烈追捧。而沪深两市的基建板块、“一带一路”板块、有色板块也一飞冲天。

最近期股走势与房地产替代有关。

我们首先要问,稳住GDP,有什么可以替代房地产?答案是,基建投资。

《21世纪经济报道》2月13日发表了一篇文章,里面披露的数据吓人一跳。根据开完地方两会的各省份公布的数据(发稿时只有海南省尚未召开),至少16个省份固定资产投资超过GDP。22个明确公布2017年固定资产投资目标的省份,累计投资目标超过40万亿元。其中,2017年固定资产投资占2016年GDP比重超过100%的有16个省份,主要为西部省份,这些省份严重依赖投资拉动。

让我们眼花缭乱的基建投资数据,说明主要空间还是在基建领域。

中国不仅在国内大搞基建,还在国外大规模基建,顺便带火了“一带一路”概念。热到什么程度呢?人大重阳金融研究院的王文说:“2016年,我去伊朗调研的时候,德黑兰修的5条地铁都是中国公司在承建。未来的10到15年,伊朗还会有10个城市都像德黑兰一样发展地铁,几乎均为中国承建。”

中国企业在海外修铁路包括高铁,修公路、修桥梁、修地铁、修港口、铺互联网、建WIFI、建基站等,根据公布的项目看,“铁公基”主导,占到全部投资的68.8%。根据商务部公布的数据,在对外承包工程方面,2016年1~11月,我国企业在“一带一路”相关的61个国家新签对外承包工程项目合同7367份,新签合同额1003.6亿美元,同比增长40.1%,占同期我国对外承包工程新签合同额的52.1%;完成营业额616.3亿美元,同比增长7.5%,占同期总额的46.6%。

不管未来情况如何,眼下如此巨大的单子,让相关的资源企业笑得合不上嘴。

所有这些投资加上供给侧结构性改革去产能、国企改革等措施,让煤炭、有色金属这些一度情况不太好的行业翻了身。

不过也得提醒一下,现在这些概念股的上升是想象的结果,如果国企效率不能提升、海外投资没有盈利的话,狂欢的酒杯很快还会撤走,投资者也会陷入酒醒后深深的落寞之中。

相关推荐
热点推荐
丰田章男,胜利了

丰田章男,胜利了

辣椒车讯
2024-03-28 08:41:28
冉莹颖连夜冲上热搜!自曝和老公邹市明分房3年!网友评论太炸裂

冉莹颖连夜冲上热搜!自曝和老公邹市明分房3年!网友评论太炸裂

青芳草
2024-03-29 11:31:44
开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

文史新知
2024-03-28 14:34:50
美国宾夕法尼亚州:让夜间犯罪消失!措施:晚上911电话就不接了

美国宾夕法尼亚州:让夜间犯罪消失!措施:晚上911电话就不接了

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:42:10
永别,港龙航空!

永别,港龙航空!

美食阿鳕
2024-03-29 07:55:13
全固态电池来了!华为联手宁德时代,首发问界M9续航1000km以上!

全固态电池来了!华为联手宁德时代,首发问界M9续航1000km以上!

赵字看点
2024-03-29 08:23:26
某公司老板:不太敢招聘浙江人,因为富二代比例太高hold不住

某公司老板:不太敢招聘浙江人,因为富二代比例太高hold不住

侃故事的阿庆
2024-03-13 14:23:34
《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

娱乐圈酸柠檬
2024-03-25 19:57:01
香港豪宅突发命案震动全港,84岁遇害男子被曝身份不简单,凶手竟是71岁妻子,行凶动机曝光后网友表示泪目

香港豪宅突发命案震动全港,84岁遇害男子被曝身份不简单,凶手竟是71岁妻子,行凶动机曝光后网友表示泪目

澳门月刊
2024-03-28 21:30:07
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
“考上名校又怎样?”跟踪哈佛、哥大、牛津3位中国学生,光鲜后的一地狼藉

“考上名校又怎样?”跟踪哈佛、哥大、牛津3位中国学生,光鲜后的一地狼藉

北美学霸君
2024-03-27 22:16:13
德媒:俄在乌东前线使用“末日战车”

德媒:俄在乌东前线使用“末日战车”

参考消息
2024-03-29 12:52:40
刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

晓今娱
2024-03-28 00:00:03
紫金矿业股价创新高

紫金矿业股价创新高

每日经济新闻
2024-03-29 09:34:18
王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

皆电
2024-03-28 11:51:20
李峰教授:不能把企业家圣人化!马斯克、乔布斯人品是非常差的【附中国数字人才缺口分析】

李峰教授:不能把企业家圣人化!马斯克、乔布斯人品是非常差的【附中国数字人才缺口分析】

前瞻网
2024-03-28 15:44:14
广东省人大常委会通过一批人事任免

广东省人大常委会通过一批人事任免

南方都市报
2024-03-29 10:24:29
广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

财宝
2024-03-28 09:38:32
黑龙江省拟任职干部公示名单(2024年04月01日—04月08日)

黑龙江省拟任职干部公示名单(2024年04月01日—04月08日)

金台资讯
2024-03-29 14:33:29
正式确定!辽篮新援水落石出:五星高中生紧急驰援杨鸣,堪用吗?

正式确定!辽篮新援水落石出:五星高中生紧急驰援杨鸣,堪用吗?

君马体育
2024-03-29 14:12:52
2024-03-29 15:18:44

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
艺术
游戏
教育
公开课

早防早筛,远离肝硬化

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

国外大作替代不了的武侠,网易10亿打造金庸宇宙,金庸迷满足了

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版