网易首页 > 网易财经 > 正文

广州:租赁房屋小回暖 买卖仍清淡

0
分享至

(原标题:广州:租赁房屋小回暖 买卖仍清淡)

  临近春节,广州二手房租赁市场在元旦之后出现“小回暖”,部分租客抢在年前租下房子,以避开年后的租赁旺季。不过,二手房成交依然总体冷淡,新入市的买家心理价位与市场价格差距较大。业内人士预计,新的一年二手房市场将持续稳步上升,但涨幅将收窄,成交量则会在高位适当回落。

  元旦小长假后,张小姐在广州大道中租下一套三房单位,原因是她担心春节后租赁市场盘源紧缺,客户需求量大,业主放租价会有所上涨。中原地产怡新分行高级营业经理萧赞根据经验预测,该板块年后两房租价将涨300元/月左右,三房租价至少涨500元/月左右。

  这种情况在广州多个板块都存在。中原地产华苑分行资深营业经理莫建国介绍,部分租客担心年后业主会涨价,且认为春节前选择性较大,因此提前租赁房屋

  市场:

  高层楼梯楼明显被关注

  而2017年开年后的二手房成交总体冷淡。在元旦三天小长假中,广州合共网签342套二手住宅,日均成交量仅110套左右,与去年12月日均384套的网签量相比,元旦假期的二手楼市成交反而更冷淡。中心六区二手房的网签量仅136套,占比39.77%,外围区域的占比超过六成以上。

  房天下广州二手房电商营业主任邓哲贤发现,以前几乎无人问津的高层楼梯楼开始受买家关注:“从成交数据看,市中心的楼梯楼与电梯楼各占一半,刚需买家对于楼梯楼的购房需求明显增多,即使同为楼梯楼,由于楼层差导致的房价差距也明显变大。”她举例说,如车陂板块4~6楼的两房楼梯楼,总价普遍在140万~150万元左右,而8~10楼的楼梯楼则仅需100万~110万元,前后两者价差达到30万~40万元,因此近期吸引了不少年轻的首次置业买家购入。

1 2 显示全文
相关推荐
热点推荐
年轻时一定很美

年轻时一定很美

农人老寓
2024-03-29 12:07:51
女子交往市政项目承建商男友 借出100余万元后发现被骗

女子交往市政项目承建商男友 借出100余万元后发现被骗

东方网
2024-03-29 16:07:13
经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

直播吧
2024-03-29 09:18:54
厚礼送到!捷克向乌克兰交付了1000套RPG-75反坦克火箭发射器

厚礼送到!捷克向乌克兰交付了1000套RPG-75反坦克火箭发射器

军迷战情室
2024-03-28 21:27:04
大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

极品小牛肉
2024-03-22 10:46:53
四川31岁女博士罗洪玲,无法接受新郎身份,含恨从13楼一跃而下

四川31岁女博士罗洪玲,无法接受新郎身份,含恨从13楼一跃而下

佳琪Feeling
2024-01-25 21:22:51
中共中央批准 王庭凯同志任天津市纪委书记 衡晓帆同志任天津市委常委

中共中央批准 王庭凯同志任天津市纪委书记 衡晓帆同志任天津市委常委

环球网资讯
2024-03-28 19:39:13
“研究生”和“本科”的区别,六张图让人心酸不已,网友:很真实

“研究生”和“本科”的区别,六张图让人心酸不已,网友:很真实

起喜电影
2024-03-25 07:55:21
“求大神把我表弟P掉,是不是没P干净?”有点可怕啊!

“求大神把我表弟P掉,是不是没P干净?”有点可怕啊!

今日搞笑分享
2024-03-29 07:35:41
北京第二外国语学院原党委书记顾晓园一审获刑13年

北京第二外国语学院原党委书记顾晓园一审获刑13年

新京报
2024-03-29 11:46:41
被爆裁员超70%,又一个高合诞生?新能源国家队断臂求生

被爆裁员超70%,又一个高合诞生?新能源国家队断臂求生

象视汽车
2024-03-29 07:00:11
陈美嘉:消费《爱情公寓》,稳赚1.08亿

陈美嘉:消费《爱情公寓》,稳赚1.08亿

最人物
2024-03-28 13:51:13
70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

大西体育
2024-03-28 20:43:55
日本,彻底爆发!

日本,彻底爆发!

米宅海外
2024-03-29 07:32:52
保时捷宣布帕拉梅拉插电版售128.8万起,搭配PDK,零百3.7秒

保时捷宣布帕拉梅拉插电版售128.8万起,搭配PDK,零百3.7秒

莽画车
2024-03-27 18:18:29
两岸向金门方向集结兵力,大陆表态,马英九发声,洪秀柱支持统一

两岸向金门方向集结兵力,大陆表态,马英九发声,洪秀柱支持统一

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:07:59
高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

小琳讲故事
2024-03-29 10:50:03
大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

户外小阿隋
2024-03-28 12:42:51
2024款奥迪Q7内饰正式曝光,三联屏+按键换挡,预计63.28万起售!

2024款奥迪Q7内饰正式曝光,三联屏+按键换挡,预计63.28万起售!

美食观点
2024-03-29 08:30:11
狂!菲日两国组队二次登上铁线礁!解放军霸气出手:菲方多人受伤

狂!菲日两国组队二次登上铁线礁!解放军霸气出手:菲方多人受伤

说天说地说实事
2024-03-26 18:46:35
2024-03-29 17:42:44

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
房产
时尚
本地
军事航空

《尸体派对2:黑暗扭曲》今年秋季登陆PS4、NS和PC

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

刘亦菲的抱花照,该更新了!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版
×