(原标题:今日矮旧厂房,明日设计之都)
信息时报讯(记者 张利萍 通讯员 云宣)昨日,记者从白云区城市更新局获悉,黄边村工业园改造将在明年正式启动,预计3~5年完工。据了解,该项目定位为“华南设计之都”,800多亩土地将分三期成片开发。
一期规划建设建筑行业产业园
据了解,黄边村工业园位于白云区鹤龙街辖内,属白云新城规划黄边站点周边创意产业片区,毗邻地铁2号线黄边站及空港大道西侧,与机场高速、华南快速干线相衔接,建筑物现状主要为低矮的连片集体工业旧厂房。
据白云区城市更新局局长叶颖介绍,黄边村工业园改造以打造一个集聚建筑设计(涵盖施工、监理、评审、招投标等)、工业设计、时尚设计等设计行业及相应配套的设计之都为目标。
整个项目分三期开发,一期对空港大道西侧约358亩的“三旧”物业进行改造,二期对空港大道东侧约137亩进行土地收储,三期辐射周边地块,对鹤边、联边等约350亩可供开发部分进行配套升级利用。其中,一期拟规划建设建筑行业产业园,主要引进建筑设计行业企业、施工企业、监理企业等,并围绕这些产业做部分配套,如咖啡厅、商务酒店、电影院、餐饮等。二期拟引进工业设计、时尚设计等企业。
鹤龙街将打造四个产业功能聚集区
据悉,依据广州市城市更新“1+3”政策,该项目改造将移交政府用地面积约5.9万平方米,建筑面积约14.84万平方米,村社可获用地面积约13.8万平方米,建筑面积约34.5万平方米。
“政府用地将用于招拍挂,引入首批优质龙头设计企业,村社用地由村引入运营企业进行建设。”叶颖表示,黄边工业园整体体量明显,有望形成示范带动作用。未来,鹤龙街将打造四个产业功能聚集区,除建设“华南设计之都”创意产业聚集区外,还将在白云大道北地铁站周边建设汽车展贸聚集区、在市中级法院周边打造华南法律服务聚集区、在地铁14号线鹤南站周边建设生物医药产业聚集区。