网易首页 > 网易财经 > 正文

房企203轮拍下长阳商业地块

0
分享至

(原标题:房企203轮拍下长阳商业地块)

今年北京已无商品房住宅用地入市

北京晨报讯(记者 杨奕)按照北京的土地挂牌周期,今年待售的住宅土地已经全部限价或持有,这使得非住宅用地引来房企热抢。昨天下午,北京土地市场迎来房山两宗综合商业金融服务业地块的现场竞拍。其中,长阳地块受到追捧,经过200多轮角逐,龙湖、首开联合体以37.8亿元拿下该地,溢价率达200%。

房山长阳商业地块起始价为12.6亿元,土地性质为综合性商业金融服务业以及公交场站设施用地。现场竞拍前,该地块共接到9次网上报价。有新城、万科、富力、龙湖首开联合体、中粮首创天恒联合体等9家房企及联合体参与拿地。最终经过203轮举牌,由龙湖、首开联合体将该地块收入囊中。

据了解,该地块需要无偿代建公交场站设施用地2116平方米并移交,且地上规模50%自持经营20年,20年后如果需要分割或者转让,需房山区政府同意。

出让条件严格,却依然受到房企疯抢。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这体现出房企对于北京市场投资的认可,北京土地市场今年供地不多,房企拿地需求很强,且房企今年销售业绩不错,有很强的拿地心态。“截至日前,北京待售的所有住宅土地已经全部限价或持有,导致房企继续争抢非住宅类用地,特别是面积比较大、区域相对比较成熟的长阳区域。”中原地产首席分析师张大伟也认为,今年销售火热,房企去库存明显,资金情况乐观,即使市场有政策风险,依然需要积极补充土地储备。

昨日现场出让的另一宗房山拱辰街道商业地块却以5.13亿元底价成交。张大伟分析表示,该地块配建多,且面积较小,因此热度有限,“以现在的土地出让情况来看,预计明后年新建商品房基本高端化,自住房等供应量依然较多,刚需、首改只能选择二手房。”

新闻链接

上周末入市三盘全卖光

北京晨报讯(记者 杨奕)根据乐居统计,上周末北京共有3个项目入市。其中,北科建· 泰禾丽春湖院子开盘1小时即售空。

11月27日,位于海淀北部的别墅项目北科建·泰禾丽春湖院子开盘1小时左右,房源即全部售空。而位于昌平的住总万科·TBD万科天地以及位于海淀的首创悦榕汇是两个自住房项目,于11月26日入市,共提供1702套房源。其中,首创悦榕汇于选房第一日就已经全部售空,住总万科·TBD万科天地也于选房第二日下午5点基本售空。

相关推荐
热点推荐
土耳其质疑:“伊斯兰国”自称“反美”组织,袭击的为何始终是土俄伊

土耳其质疑:“伊斯兰国”自称“反美”组织,袭击的为何始终是土俄伊

环球时报国际
2024-03-27 18:02:17
公安局副局长成黑老大,贩毒杀人开赌场,因妻子的一个爱好而落网

公安局副局长成黑老大,贩毒杀人开赌场,因妻子的一个爱好而落网

旧时楼台月
2024-03-25 17:18:23
伍佰公开吐槽某歌手:经常上芒果台,唱了一辈子歌,还是人红歌不

伍佰公开吐槽某歌手:经常上芒果台,唱了一辈子歌,还是人红歌不

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:13:04
资本捧杀10年,中国出现了1亿剩女

资本捧杀10年,中国出现了1亿剩女

枫冷慕诗
2024-02-29 18:56:03
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

180°视角
2024-03-28 14:01:39
3个男人共用一个女人,彼此之间争风吃醋,月黑风高闹出人命

3个男人共用一个女人,彼此之间争风吃醋,月黑风高闹出人命

胖胖侃咖
2024-03-28 08:00:05
中东王子“跑路”了?香港与新加坡的金融中心争夺战继续上演!

中东王子“跑路”了?香港与新加坡的金融中心争夺战继续上演!

喜欢农家生活的阿律
2024-03-28 22:48:55
与凤行:小荷解开天道桎梏,与他人共度一生,清夜神格回归赴死

与凤行:小荷解开天道桎梏,与他人共度一生,清夜神格回归赴死

娱乐多谋
2024-03-29 04:15:03
【特稿】指责中国 美财长耶伦遭遇“舆论翻车”

【特稿】指责中国 美财长耶伦遭遇“舆论翻车”

新华社
2024-03-28 21:43:03
首次!日本在日本海发现无侦7,F15紧急起飞!印媒:该用激光对付

首次!日本在日本海发现无侦7,F15紧急起飞!印媒:该用激光对付

乐阳聊军事
2024-03-27 16:52:19
温碧霞参加派对头发着火,被蜡烛点燃差点毁容,火苗烧到了头顶

温碧霞参加派对头发着火,被蜡烛点燃差点毁容,火苗烧到了头顶

素素娱乐
2024-03-28 06:54:03
俄媒:中方真够兄弟!普京最想要的东西,中国这次毫无保留地给了

俄媒:中方真够兄弟!普京最想要的东西,中国这次毫无保留地给了

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:01:38
汪小菲求婚成功!又成台湾省女婿,晒钻戒表白,女方被指翻版大S

汪小菲求婚成功!又成台湾省女婿,晒钻戒表白,女方被指翻版大S

非常先生看娱乐
2024-03-29 00:04:16
广东“以旧换新”大幕拉开

广东“以旧换新”大幕拉开

开心体育站
2024-03-28 08:37:57
失控!坠梯!事发北京某小区!

失控!坠梯!事发北京某小区!

美丽大北京
2024-03-28 14:52:35
又一悲剧南京虹悦城女孩跳楼,现在的教育该何去何从?

又一悲剧南京虹悦城女孩跳楼,现在的教育该何去何从?

糖逗在娱乐
2024-03-29 07:10:13
云南警花和领导偷情遭车内枪杀,警察丈夫被判死缓,两年后大反转

云南警花和领导偷情遭车内枪杀,警察丈夫被判死缓,两年后大反转

午夜故事会
2023-10-09 18:31:56
长相不输杨幂,演技不输赵丽颖,气质不输刘诗诗,但就是火不起来

长相不输杨幂,演技不输赵丽颖,气质不输刘诗诗,但就是火不起来

小路见文
2024-03-26 17:19:51
毛时代两大红色元帅竟曾心生嫌隙,彭德怀怒斥贺龙“不要脸”!

毛时代两大红色元帅竟曾心生嫌隙,彭德怀怒斥贺龙“不要脸”!

扬子的故事屋
2024-03-28 23:15:04
2024-03-29 07:48:49

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

头条要闻

十亿富豪家庭上演股权争夺战 二女儿称被亲哥送拘留所

头条要闻

十亿富豪家庭上演股权争夺战 二女儿称被亲哥送拘留所

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
游戏
时尚
公开课
军事航空

亲子要闻

懂事的让人心疼!3岁男孩主动帮父母收拾夜宵摊

热搜榜上的那款手游,在打所有3A的脸

2024的流行色,一定离不开安可拉红

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版
×