天津西青赛达物流园： 提供综合性服务产业园区

这里是天津市经济发展的“动力引擎”，综合经济实力始终位居天津市各区县前列，近年来主要经济指标以每年30%以上速度增长，西青经济开发区正在迅速崛起，成为国内最具竞争力与发展潜力的国家级经济技术开发区以及中国北方区域理想的投资目的地。

赛达物流园园区负责人向《中国企业报》记者介绍，赛达物流园位于西青区辛口镇中部，依托西青区与西青经济开发区的优势，重点发展高端冷链物流、科技商贸、产品展示交易、生态旅游休闲等产业，吸引了一批项目入驻，包括普洛斯医药冷链物流项目、传化公路港项目、上海宇培电商项目等。

经济圈交汇 交通线密布

据悉，赛达物流园由西青开发区与辛口镇共同合作成立，2013年11月经天津市人民政府批准为市级物流园，园区功能定位为天津市西部地区综合性物流中心。赛达物流园具有得天独厚的区位优势，自然生态良好，交通便利，位于环京津经济圈与环渤海经济圈的交汇处，是天津市通往各周边省、市交通的重要交汇点之一。

区域周边交通路网四通八达，有京沪、津晋、津保、津沧4条高速公路，津静、新津涞、西青道、外环线4条快速路和赛达大道、津福公路2条主干公路、规划在建西青新城换线道路（新104国道）和津晋高速出口（荣乌高速）。

园区环境为人称道，周边分为3个区，现代城镇居住区、生态旅游区以及农业产业园区。生态旅游区依河而建，林木覆盖率达到25.6%，城镇绿化率达到40%，是名符其实的“天然氧吧”；农业产业园区种植面积达4万亩，种植有机蔬菜40多个品种，年产量达3.5亿公斤，是著名的沙窝萝卜产地。

赛达物流园规划者向记者表示，园区总体规划面积为7平方公里，由南北两片区组成，其中北片2平方公里，南片5平方公里。

赛达物流园北园占地面积1.83平方公里，是集仓储、交易、增值加工、会展于一体的前店后仓式多功能物流设施区，新引进了普洛斯医药物流园、传化公路港等项目，总投资超百亿元。

南园总占地面积5平方公里，其中已开发区域1平方公里，合作区域4平方公里。目前，已有宝岛车业集团、海程橡胶制品、天津恩碧涂料、巨能粮油食品等50家企业入驻。合作区域将依托南运河文化休闲旅游带及辛口镇优越的自然资源，按照“一轴、一带、两心、四区”的规划思路，未来打造成集物流集散、商贸体验、技术展示、旅游休闲为一体的宜商、宜游的现代商贸物流中心。

据介绍，招商引资入驻的普洛斯医药冷链物流项目有利于将赛达物流园打造成依托医药专业物流为主营，开发药品研发、生产和流通的综合性服务产业园区；传化物流天津港项目有利于将赛达物流园打造成天津市的工商业服务外包中心、全国互通的物流信息发布与交易中心、全国乃至全球的知名制造业分拨中心；上海宇培集团西青项目用以满足中国及知名跨国企业和电商企业在华北地区对于大型物流分拨中心及结算中心的需求。

配套服务完善 投资潜力大

赛达物流园负责人指出，赛达物流园具备区位交通、旅游观光、生态农业、配套服务四大优势投资条件。

旅游观光资源丰富。非物质文化遗产包括京杭大运河和在2006年被国务院批准列入第一批国家级非物质文化遗产名录并被公推为中国民间木版年画之首的杨柳青木版年画；始建于清光绪元年的石家大院，是我国保存最好、规模最大的民宅建筑群，被称为华北第一民宅；作为霍元甲故乡，2010年修建的精武门·中华武林园，是集国内外武术文化交流、旅游观光、影视基地于一体的世界精武文化中心，现为国家3A级旅游景区；园区内天津热带植物观光园，是亚洲第一大室内热带植物观光胜地，集休闲娱乐、观光购物、科普教育为一体，是国家4A级旅游景区等。

生态农业独占优势，具有优越的自然资源。辛口镇绿树成荫，是名副其实的“天然氧吧”；南运河、子牙河、独流减河、大清河、中亭河五水环抱，水资源充足；农业发展位居天津市前列，是著名的沙窝萝卜的产地，也是全市最大的放心菜生产基地。诸多生态、文化资源在此串联形成环镇区的旅游环线。区域内观光旅游景点包括玉佛禅寺、水高庄园、第六埠中心村、沙窝萝卜种植基地等。

拥有完善的配套服务。第六埠商业区、南运河商务休闲区、农贸商业区为企业和业务人员提供银行金融、保险、证券、快捷酒店等服务；蓝、白领公寓为各个企业的单身职工提供住宿、餐饮、休憩、运动、娱乐等功能；建有普洛斯冷链服务流仓库，为企业及个人提供冷库、仓库等临时储藏功能；镇政府、司法大楼、工商税务、社会事务服务中心、辛口社区医院、辛口中学为园区提供行政服务。

此外，园区内教育资源丰富。镇内有全国连锁小金星幼儿园等多个幼儿园，5所小学，当城中学、辛口中学，其中辛口中学硬件设施达到天津市一流水准并配置有一支优秀的教师队伍。辛口镇相邻的西青区区政府所在地杨柳青镇内也有天津市重点小学和初高中，可解决园区员工子女入学问题。