K2地产更名石榴集团 跨界科技+金融多元化扩展

2016-11-19 00:31:52 来源: 中国经营报 举报
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(原标题:K2地产更名石榴集团 跨界科技+金融多元化扩展)



白小君
我国经济新常态下,房产业进入白银时代,转型已成为房企共同的选择。近日,成立近十年的K2地产首次召开品牌发布会,并正式对外宣布更名石榴集团
随着名字的更改,以地产为主的单一业态将扩展至科技+金融+地产多元化发展,意在通过跨界开展创新业务,实现该集团健康、可持续性增长。
在时代快速迭变下,从华美,到K2地产,再到如今的石榴集团。十多年的发展,几度更改企业名称,其背后是发展战略的不断转变和适应。
对于为何选择石榴二字,石榴集团总裁桑春华在发布会上表示,石榴寓意着“聚合是力量、分散是生机”,而以此水果命名企业,表明石榴集团决心要做房地产行业的“苹果”公司,做经济焕新的领跑者。
地产界“苹果”经济焕新领跑者
K2地产官网10月底发布公告称,经国家相关部门批准,“北京华美乔戈里实业发展有限公司”(K2地产)正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”(以下简称“石榴集团”)。
此公告发布不到一周,K2地产于11月1日召开发布会正式对外宣布更名事宜。会上一向低调的集团总裁桑春华亦是首次直面媒体。
“石榴,寓意聚合是力量,分散是生机,也是中国创业者的典型描述。未来发展中,石榴集团将更加坚定企业发展的方向和使命,坚持创业者身份及气质,致力做地产界的苹果、Facebook,做经济焕新、生活方式焕新、城市焕新的领跑者。” 对于为何以石榴命名,桑春华如是表示。
据介绍,更名后,除守住传统地产业务外,石榴集团将涉足科技、金融多领域,形成科技+金融+地产多元化的商业模式。
其中,科技方面,石榴集团旗下的竹海科技以创新创业服务为基础,建立国际化的合作型创新生态园区,并为优秀的企业家提供一个与国际同步的创新平台。
公开信息显示,竹海科技是一家以提供新型科技园区、科技企业孵化器投资、规划、开发、运营为一体的孵化器运营管理公司,拥有规划设计、开发建设、高端招商、科技创新服务、产业投资基金管理、跨境科技服务的专业经验。
据桑春华介绍,竹海科技在国内已建立了“办公社区+网络社区”“中国一线城市平台+海外创新中心”“科技+商务+投资”三位一体的科技企业孵化模式,以强大的科技支撑和投资力度带动创新园区的发展,致力于成为区域经济发展的创新引擎。
截至目前,石榴集团依托竹海科技在北京、上海、深圳等一线城市超50万平方米,总资产达200亿元的国际化园区资源,形成了一个优势互补的国内产业加速器集群。其中,北京石榴科技创新中心以智能制造、大数据、智能硬件、3D打印行业为主,园区面积 11.5万平方米。北京CDD科技创新中心以智能家居、工业设计、文化创意产业孵化为主,园区面积12.8万平方米。上海长宁科技文化创新中心是集创意、艺术、文化于一体的文创产业聚集地,园区面积25万平方米。
此外,竹海科技跨境加速服务网络,先后在硅谷、波士顿、达拉斯、特拉维夫、慕尼黑、新加坡建立海外创新中心,实现国际创新资源的互动与合作。
发布会当日桑春华表示,“科技改变未来,我们在做布局未来的事情。”
而“金融对企业而言约等于资本家。”桑春华进一步称,石榴集团涉足的另一个重要领域——金融,在很多地产企业看来,向其跨界似乎顺理成章,但金融转型需要信用支撑,前期阶段重要的是能力和战略眼光,而不是金融业务规模,所以此次被公开亮相的石榴集团旗下金融板块——沃克邦投资,选择专注于高科技领域快速成长企业的投资及投资管理服务。
据介绍,沃克邦投资成立之初自建创投基金,并与多家成熟基金合作,发起成立创业投资基金联盟。通过一系列的产业经营和资本运作,陆续投资了包括互联网、智能硬件、3D打印、动力电池、先进制造、医疗健康、南极磷虾捕捞、海洋工程等领域50多家企业。
“在这个短波段、小周期开发的时代,我们需要变化,把资产变轻。”桑春华坦言,石榴集团转型“科技+金融+地产”,是因为看好瞄准科技、金融领域的发展空间,并已经做好准备未来五到十年公司将经历艰难而重要的产业转型期。并预期未来三年,其各项财务指标将稳步增长,“科技+金融”两大创新业务板块将助力集团步入良性发展轨道。
变在路上 跑赢时代
“在未来资产大泡沫的过程中,创业和股权投资是能够跑赢这个时代的两个通道。”桑春华表示,石榴集团业务转型也正是基于此。
“成立近十年,地产界一匹黑马。”熟悉该企业的业内人士表示,石榴集团是一个一直在路上的企业,在这十年中,石榴集团不断通过“变”的方式促使公司发展,每次都以创业的劲头开启新的一片领域,创造不同的价值。
据了解,石榴集团成立之初名为华美,成立于2001年,从事房地产销售代理业务,六年后在北京已占一席之地。2007年,在上市赚快钱和继续扩展深耕两者之间,华美选择了转型地产开发商,以世界第二高峰乔戈里峰为代号更名为K2地产,寓意锐意进取、挑战自我。通过9年的逐渐扩张,业务覆盖北京、上海、珠海、浙江、河北、山东等地。
据悉, K2地产成立早期从北京通州住宅市场发轫起家,5年内晋升北京住宅市场销售市场前五名。随后,K2地产迅速布局商业综合体,同时开启全国化扩张之路。
其间,K2地产于核心城市内推出三大产品线:以K2玉兰湾为代表的高端住宅产品、以M5朗峰为代表的便利交通型城市公寓产品及V7九间堂为代表的城市高端住宅产品;在核心城市外围,精研新加坡造园手法及人居模式,推出K2京南狮子城及K2京西狮子城等国际社区,将新加坡花园生活方式带到国内。
依托着成熟的产品线和坚实的战略,K2成为中国房地产开发企业中成长速度最快的企业之一。
据报道,2009年,K2海棠湾以突破10亿元的销售业绩成为北京楼市的一匹黑马。2014年,K2地产的年销售额就已成功突破百亿大关;2015年度K2地产荣获2015中国房地产开发企业69强,中国房地产开发企业500强成长速度10强,其销售额突破150亿元人民币,总资产达到了400亿元。2016年,全国范围内,石榴集团已拥有三十余个项目。
然而中国房地产进入白银时代后,无远虑,必近忧的形势愈加明显,对于开发体量较小的中小房企而言风险更是日益凸显。尤其2016年下半年,我国楼市上行放缓的趋势更将明显,“9·30”楼市新政由北京向全国蔓延,全国22个城市出现成交量下滑,整个房地产的风向开始发生变化,白银时代已经不再白银。
在此背景下,不断求新求变,才是持续发展的有效途径。
而此次改名,在与会专家看来,对于石榴集团而言是其再次选择“变”,具体说既是形象升级,也是其业务转型的关键性转折点。十年发展,石榴集团凭借敏锐、坚持不懈的创新基因成功转型,也为其未来业绩增长带来无限可能。
业内人士预测,未来,石榴集团在传统业务的基础上,将通过科技创新、金融创新、产品创新等来创造新的生活方式、新需求和新市场。
桑春华透露,凭借多元化发展战略格局,石榴集团今年各项财务指标稳中有升。并表示不论是地产本业,还是科技与金融,石榴集团都将致力于改变城市的肌理,为焕新一座城再攀高峰。

netease 本文来源:中国经营报 责任编辑:王晓易_NE0011
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