（原标题：失信企业或丧失土地招拍挂资格）
广州日报讯（记者肖陆军）昨日，记者从深圳市规土委获悉，深圳房地产业处与评估中心、信息中心等部门拟推出深圳房地产行业诚信体系工作方案（后简称方案）。根据目前透露的方案内容，深圳规土委将联合相关单位和协会联合建立分类监管机制，同时探索完善守信激励和失信惩戒机制，让守信者“一路畅通”，让失信者“寸步难行”。失信企业在土地招拍挂、城市更新资格方面可能受到准入限制。
据悉，截至2014年底，全市具有资质的开发企业820家，房地产开发投资年度完成额逾千亿元；已备案经纪机构423家，分支机构1631家，从业人员近3万人；评估机构49家，执业估价师752名，估价师助理513名。
房地产行业特别是经纪行业进入门槛低，人员流动性大，涉及利益错综复杂，市场违法违规和失信现象较为严重。而行政管理部门限于人力、物力资源有限、立法滞后、执法程序复杂等多方面原因导致无法对市场进行全面高效监管。行业协会的自律管理因处置力度有限，震慑效果不足。
制定行业“诚信清单”
“诚信清单”主要是指针对房地产相关行业（开发、经纪、估价）的企业经营行为和从业人员执业行为，依据相关法律法规和行业自律规范建立起来的一套监管指标。“诚信清单”的应用主要有两个方面：一是规土委各业务部门以“诚信清单”为基础开展房地产行业的日常监管工作，将已生效的违规处理或行政处罚决定与“诚信清单”相应条款对号入座，生成“诚信信息”。二是以“诚信清单”为基础制定“评价规则”，将“诚信信息”所涉及企业或个人行为按照其社会贡献或社会危害性程度大小分为A、B、C、D四个类别，相应增加或扣减企业和个人的诚信分值，并根据企业和个人的得分情况确定其诚信状态。对于归类为诚信的企业和个人，主管部门开绿灯。相反，对失信企业则在土地招拍挂、城市更新资格等方面设立准入性条件等。
本文来源：大洋网-广州日报
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王晓易_NE0011
