华夏幸福打造系列特色小镇 会展小镇落地南京

（原标题：华夏幸福打造系列特色小镇 会展小镇落地南京）

白小君
华夏幸福作为全球领先的产业新城运营商，开始跨入特色小镇时代。
11月4日，随着率先以PPP模式开发建设和运营的南京空港会展小镇的正式揭幕，华夏幸福积蓄的强大产业发展能力和丰富城镇建设经验的市场化力量将全面爆发。
特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。华夏幸福计划将南京空港会展小镇打造成为亚洲空港的专业会展中心，小镇和产业双重特色齐头并进，力争实现“一年产业有看头，两年创新有势头，三年小镇成龙头”。
凭借十多年对产业园区的开发运营的资源和经验，对于特色小镇建设，华夏幸福其实早已先行先干。华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺透露，目前，华夏幸福在大厂、嘉善、香河等地打造的影视小镇、人才创业小镇、机器人小镇等已初具规模。并进一步表示，华夏幸福将以南京空港小镇为新起点，紧紧围绕特色小镇这一国家战略，矢志推动区域产业创新、带动产业转型升级，树立特色小镇建设标杆，致力于成为全球领先的特色小镇运营商。
南京空港会展 特色小镇落地
在南京当地政府大力支持和华夏幸福精准把握下，南京空港会展小镇项目采用PPP模式全面开启。
公开资料显示，该项目距南京市溧水县，距离禄口机场约10公里，南京南站约35公里，区位优势明显，预计每年将为区域贡献15个亿的会展收入。
围绕空港做会展是正确的选择。溧水区委相关领导表示，照准特色凸显特色放大特色，是特色小镇建设的关键所在。枢纽交通条件是大型会展业发展最重要的支撑基础，空港会展小镇的选址位于有机场、高铁、高速等复合交通枢纽优势，既可以保证人流和货物的快速到达，又可以避免大型会展在城区内布局造成的交通拥堵和不便，具备会展业发展的先决条件。
特色小镇建设是中央推动新型城镇化的战略选择，更是引领经济发展新常态推动创新发展和转型升级的重大举措，南京空港会展小镇的落成意义重大。谢元表示，特色小镇将是地区经济发展的重要着力点，让城市与产业相互融合，相互依存，相互促进，既是城市未来发展的新趋势，也是产业未来发展的新亮点。
笔者在会上获悉，南京空港会展小镇将以会展中心为核心，构建“产城融合”的新会展模式，打造展馆中心、会议酒店、休闲度假、艺术展览交流、创意研发、旅游观光等为主要功能的会展主题新区。
华夏幸福作为小镇整体的操盘者，执行过程中，该项目所有的开发资金、建设资金均由华夏幸福投入，会展物业也将由华夏幸福全部自持。
据了解，在初步的规划战略里，未来的南京空港会展小镇将会充分尊重、利用和挖掘小镇的自然环境、历史文脉和民俗风情，因地制宜形成传统建筑、科技时尚与中式古典等多种风貌特征，小镇客厅、精神堡垒、悠享慢步道、15分钟步行工作生活圈等共同塑造着小镇的独特风情。另外，这里还将建设智能指挥中心，实现WIFI全覆盖，通过幸福APP、城市地图、小镇管理综合信息系统等手段实现全域化管理。
华夏幸福同时与全球会展和活动领域规模最大的企业之一——法国智奥会展集团签约，这意味着华夏幸福在南京空港会展小镇的打造上如虎添翼。
法国智奥会展集团中国区总裁雷科表示，智奥会展具有在会展业的多年经验及国际关系网，华夏幸福拥有在中国各大城市的建设运营、金融及商贸领域经验，加之南京市及溧水区政府对此次规划发展的大力支持，“未来我们将联手把溧水区和南京打造成未来国内及全球各大展会、活动的聚集地”。
与会专家一致认为，该项目开创性的合作模式，极具前瞻性的产业定位和规划理念，完全有理由相信南京空港会展小镇会成为一个有特色有理想有梦想的特色小镇。
目前，南京空港会展小镇正在积极汇聚高端人才、高端资源和高端平台，通过新建、做强、补足或延伸产业链条，拓展和完善上下游产业配套，使小镇的特色产业在全国甚至全球具有高知名度和重要影响力，形成该产业更优更强的产业生态圈。
实干为先战略升级
实际上，能做特色小镇是基于华夏幸福过去15年在产业新城发展方面对于产业发展对于城市运营城市建设的一系列的基础。
“对于华夏幸福来说，特色小镇的打造与其深耕十余年的产业新城可谓一脉相承。”叶珺表示，“过去15年，华夏幸福聚焦核心业务——产业新城，如今，可以充分发挥过去的资源优势，使华夏幸福未来在特色小镇的发展上能够精准发力。”
据其介绍，截至目前，华夏幸福已经在全国投资开发建设50余个产业新城，累计的招商引资以及企业发展的金额超过了2800亿元，这一切奠定了华夏幸福发展特色小镇所需要的必备条件。
其实，在诸多优势下，对于特色小镇建设，华夏幸福早已实干为先。据叶珺透露，“华夏幸福已经在特色小镇的开发建设和运营上面持续了很多年，更加精准地说，其实是华夏幸福产品2.0的升级。”目前，华夏幸福在大厂、嘉善、香河等地打造的影视小镇、人才创业小镇、机器人小镇等已初具规模。
其中，大厂影视小镇总规划面积6.5平方公里，通过建立影视产业生态圈，推动文化、科技、金融融合发展，打造国家文化产业示范基地。大厂影视小镇以英伦建筑风格打造学院派、国际化的独特小镇风貌，吸引了相对论、base FX、金海岸影视等龙头企业在内的数十家家企业签约入驻，覆盖项目孵化、前期拍摄、后期制作、宣发交易全产业链。目前，已拍摄制作《阿修罗》《西游记之女儿国》《挑战者联盟（外景）》《孔子：乡射礼》等多部电影和娱乐节目。
据透露，大厂影视小镇未来将扩展为包含拍摄制作、交易宣发组团、动漫游戏组团、金融服务、专业设计、文化体验、中央公园、孵化乐活等八大功能组团成熟的影视小镇。
另一个更具特色的香河机器人小镇，位于河北省香河经济开发区，打造以机器人产业为主导，“景区营造、智慧运营”为原则，集智能制造、孵化加速、创意展示、工业旅游等功能于一体的智慧型特色小镇。截至目前，已聚集德国尼玛克、伊贝格、宏远皓轩等各类机器人企业30余家，建立了资本驱动、人才驱动、孵化加速、供应链服务、政务服务、市场推广、第三方服务、生活配套于一体的全方位产业服务体系。
目前已规划和启动商业中心、机器人主题酒店、机器人主题公园、组合运动场、小镇文化中心、前沿科技展示中心、游客信息中心等项目，构建富有活力的配套体系。
相关负责人表示，香河机器人小镇已启动建设WIFI全域覆盖，建设智慧小镇“一张图、一张卡、一套系统”，并将探索机器人在小镇运营中的创新应用。
此外，嘉善的上海人才创业小镇的格局也已初步完善，路网畅通。更具有由规划展示馆、云湖公园、上海人才创业园、新西塘水街等项目串联成丰富的小镇亮点。
据悉，该小镇地处嘉兴市嘉善县南部区域，截至目前已开工项目18个。其中，上海人才创业园一期已建成6.4万平方米，有34家企业入驻。该项目相关负责人表示，小镇致力于打造优质的城市配套环境和完善的创新创业服务平台，将全面构建人才创业创新生态链，推动嘉善县经济发展和产业转型升级。
除上述小镇外，目前包括足球小镇、健康小镇、葡萄小镇等在内的一系列特色主题小镇，也正在华夏幸福的积极谋划下有序推进中。
“百舸争流，奋楫者先。”叶珺称，华夏幸福将紧紧围绕特色小镇这一国家战略，矢志推动区域产业创新、带动产业转型升级，以南京空港会展小镇签约为新起点，以成熟的PPP市场化运作机制，树立特色小镇建设标杆，致力于成为全球领先的特色小镇运营商。
业内专家指出，凭借多年来成熟的运营管理经验，和前瞻性的合作理念以及雄厚的资金等方面的优势，华夏幸福有能力和实力开拓新的战场，小城镇大梦想一定值得期待。