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中指院:10月百城房价涨幅环比上涨1.65%

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(原标题:“百城价格指数”:10月百城住宅均价环比涨幅回落,市场走势趋稳 )

网易财经11月11日讯  据中国指数研究院最新统计,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18百分点。从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306/平方米,环比上涨2.20%同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳

为更好的促进房地产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并初步取得了效果,供求量价渐趋理性。从需求来看,非理性的投资投机需求得到抑制热点城市住宅成交量回落;从供给端来看政策影响下开发商积极调整营销策略出项目定价较预期有所回调;从价格来看10百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落部分城市回落幅度显著。展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。

1201610月百城新建住宅样本平均价格指数

城市

环比涨跌

样本平均价格

(/平方米)

样本价格中位数

(元/平方米)

城市

环比涨跌

样本平均价格

(/平方米)

样本价格中位数

(元/平方米)

北京

1.26%

40948

37000

深圳

0.27%

55150

55000

天津

1.55%

13414

12500

珠海

2.45%

19453

24000

石家庄

1.47%

8380

8000

汕头

-1.33%

8132

7680

唐山

2.32%

5902

5900

佛山

3.22%

10682

10000

秦皇岛

2.16%

6667

6040

江门

2.28%

6203

5940

邯郸

-1.07%

5000

5285

湛江

2.06%

7226

7054

保定

1.78%

7260

7450

惠州

2.69%

9739

11000

廊坊

3.77%

10696

9500

东莞

1.62%

13746

14000

衡水

1.65%

4994

4800

中山

2.48%

8176

8000

济南

2.89%

10203

10000

海口

2.07%

9723

9430

青岛

2.56%

9417

8500

三亚

0.21%

18085

15600

淄博

2.80%

6124

6000

太原

1.20%

7181

7000

东营

-0.24%

5361

5500

合肥

1.37%

10551

9700

烟台

0.76%

6337

6000

芜湖

4.35%

6332

6600

潍坊

-0.29%

4419

4259

马鞍山

1.39%

5246

5000

威海

-0.16%

6658

6400

南昌

3.68%

10184

10000

日照

-0.22%

5946

6000

赣州

1.87%

6602

6200

德州

0.44%

4568

4600

郑州

1.55%

10958

12000

聊城

2.06%

4717

4900

洛阳

1.60%

5386

5450

菏泽

-0.84%

4147

3400

新乡

1.82%

4316

4400

上海

1.09%

45447

40000

武汉

2.48%

10846

10000

南京

0.44%

19584

20000

宜昌

1.59%

5610

5400

无锡

1.94%

10610

11000

长沙

4.08%

7034

7000

徐州

2.16%

6109

6000

株洲

1.34%

4761

4500

常州

3.36%

8144

8500

湘潭

-0.10%

3970

3600

苏州

2.66%

15932

18550

重庆(主城区)

3.08%

7385

6800

南通

2.59%

8861

8500

成都

1.56%

8133

8000

连云港

1.12%

6211

6400

绵阳

0.69%

4957

4650

淮安

2.78%

4994

4700

贵阳

-0.67%

4576

5098

盐城

-0.07%

5682

5450

昆明

2.84%

7919

8000

扬州

0.73%

8933

8500

南宁

3.02%

7821

7100

镇江

0.27%

6690

6200

柳州

0.61%

7418

7000

泰州

0.71%

5789

5675

桂林

2.47%

4986

4200

宿迁

1.19%

4683

4500

北海

-0.05%

5541

5061

江阴

0.42%

6975

6999

呼和浩特

-0.70%

6508

6499

常熟

3.57%

10611

11000

包头

0.38%

5502

5500

张家港

-0.95%

8982

9150

鄂尔多斯

-0.19%

8226

7300

昆山

2.58%

13871

15000

西安

2.50%

6754

6500

杭州

2.99%

19851

20000

宝鸡

0.30%

4023

4000

宁波

1.81%

12965

11880

兰州

1.99%

7693

7480

温州

1.63%

15116

14400

西宁

0.42%

5953

5750

嘉兴

2.32%

8678

8464

银川

1.76%

5028

5000

湖州

1.42%

8572

8300

乌鲁木齐

-0.87%

7052

6800

绍兴

-0.60%

8335

8000

沈阳

-0.23%

6804

6400

金华

-2.06%

8093

7500

大连

1.52%

10431

9650

台州

-0.27%

9704

9150

鞍山

-0.98%

4861

4600

福州

1.96%

14317

15000

营口

0.18%

4482

4300

厦门

1.20%

28978

30000

长春

2.32%

7044

6700

泉州

1.50%

7453

7100

吉林

-0.10%

4958

4750

广州

2.82%

19271

16500

哈尔滨

2.44%

7352

7500

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