北京朝阳金茂府小区一卧室屋顶石膏脱落

（原标题：北京朝阳金茂府小区一卧室屋顶石膏脱落）

卧室的地板上散落大块石膏。京华时报记者 吕高见 摄

京华时报讯（记者吕高见）截至昨天，市民郭先生家的屋顶仍未修好。他先后花费近5000万元，在朝阳区广渠路金茂府购买了两处精装修住宅，今年7月和11月初，两处住宅屋顶均出现渗水掉石膏块现象，其中一处住宅开发商维修3个多月未果。开发商中化方兴置业(北京)有限公司相关负责人回应称，郭先生的一处住房在维修，另一处住宅则需到现场检查原因，制订施工方案后再维修。

前天上午，在金茂府66号院9号楼，郭先生家一间次卧屋顶处仍有一处长约1.5米、宽1米的脱落痕迹，屋里地板、床上盖着一层塑料膜。在郭先生家另一处住宅，一间天花板吊灯旁出现一处长、宽各约0.7米的脱落痕迹，地板上散落着大量石膏碎块。

据郭先生介绍，2014年10月和今年春节后，他共花费近5000万元在金茂府购买了两处精装修住宅，一处在66号院并已入住，另一处在23号院。今年7月20日晚9点多，一间次卧房顶突然出现漏水、墙皮脱落现象，把床上的物品都弄脏了，当时幸好卧室没有人，否则砸到身上后果不堪设想，“房屋质量太差了”。

郭先生称，同样的问题也发生在23号院另一套住宅，由于平时里面无人居住，偶尔会过来看看。11月1日，他发现屋里天花板吊灯处往下渗水，墙皮脱落，掉石膏块。

据了解，金茂府小区内的房屋已不止一次出现天花板石膏脱落的情况。今年7月26日，在望京金茂府小区内，住户赵女士花1500万余元购买的一处精装修住宅里，卧室内天花板石膏块大面积脱落。8月7日，在朝阳区广渠路金茂府北区，张女士花1300万余元购买的一处住宅，刚入住三年，洗衣房天花板的石膏块坠落，另外两处屋顶墙体因渗水后现大面积霉变痕迹。

郭先生称，他给开发商打电话，对方承诺维修，从7月中旬到现在，开发商偶尔会到其中一处住宅进行现场施工，但直到现在几个月了还未修好，目前碰到下雨天仍往下渗水，“家里老人没地方住，都在外面住的宾馆。”郭先生希望开发商承诺维修时限，并且赔偿他各种损失总计100万元。

中化方兴置业(北京)有限公司莫先生接受记者采访时表示，郭先生家的情况比较复杂，不是说想修就修，需要和楼上住户协商。莫先生称，郭先生一处住宅一直在不间断进行维修，另一处住宅他会派人到现场检查原因，制订施工方案再进行维修。关于郭先生提出的赔偿问题，他无法做主，还需要向上级部门报告，才能给出答复。